Este ático en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial exclusiva con dos dormitorios y dos baños en 108 m² de superficie habitable. La propiedad destaca por una generosa terraza de 307 m², creando un espacio exterior adicional para el estilo de vida mediterráneo. Con una superficie habitable de aproximadamente 200 m² (espacio interior acristalado) y 200 m² de terraza abierta, combina confort y calidad de vida. El proyecto está ya finalizado y ofrece acceso directo a las comodidades locales y a la playa.
Estepona se posiciona como una opción atractiva en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre dinamismo y tranquilidad. En comparación con 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este ático se encuentra en el segmento de precios superior, lo que podría justificarse por su tamaño, terraza y ubicación cerca de la playa. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) ofrece un rango de precios similar, donde las características específicas del ático juegan un papel. Estepona en sí se beneficia de una infraestructura bien desarrollada con numerosas comodidades accesibles a pie, lo que la distingue de áreas más remotas o puramente centradas en resorts. La proximidad a campos de golf y la buena conexión a los aeropuertos son características típicas de la región, que este proyecto comparte con otras propiedades comparables, pero se destaca la ubicación urbana cercana del ático.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano en Estepona, Málaga, a poca distancia a pie de numerosas comodidades como la playa (524 m), el paseo marítimo y comercios (104 m). La proximidad a zonas de ocio como campos de golf y puertos deportivos completa el perfil del lugar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km.
Este ático se dirige a compradores que valoran un amplio espacio exterior y vistas al mar. La terraza parcialmente acristalada amplía el espacio habitable durante todo el año. Es adecuado para aquellos que desean combinar una ubicación céntrica, cerca de la playa y tranquila, con todas las comodidades al alcance.
El proyecto está clasificado como 'Finalizado', lo que significa que el ático está listo para ser habitado de inmediato. Representa el confort moderno en una ubicación urbana consolidada. La construcción y los acabados cumplen con los estándares actuales para garantizar un alto nivel de calidad de vida.
La propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. Se trata de un entorno urbano, lo que no excluye completamente las molestias por ruido. La superficie habitable indicada de 108 m² se refiere al espacio interior no acristalado; la superficie utilizable, incluida la parte acristalada, es mayor.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia sofisticada cerca de la playa y que valoran la privacidad. Es ideal para aquellos que prefieren una propiedad inmediatamente habitable y aprecian las ventajas de una ubicación urbana con una infraestructura completa. La espaciosa terraza y la posibilidad de acristalar partes de ella ofrecen flexibilidad para vivir todo el año o como casa de vacaciones. Para los inversores, la autorización de alquiler a corto plazo ofrece una atractiva oportunidad de obtener rentabilidad, especialmente en una región con alta demanda turística. La proximidad a los aeropuertos y a los campos de golf amplía el público objetivo a viajeros frecuentes o golfistas.
El ático se distingue por una alta calidad de ejecución. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante, lo que aumenta el confort. El mobiliario interior puede complementarse con muebles de alta calidad mediante negociación separada. La cocina está integrada en el salón diáfano y se integra perfectamente en el diseño moderno. La triple orientación (Norte, Este, Sur, Oeste) de la propiedad garantiza una buena iluminación y ventilación natural. El acristalamiento parcial de la terraza con el sistema Lumon amplía la superficie habitable utilizable y permite su uso durante todo el año, lo que aumenta el valor y la funcionalidad de la propiedad.
El ático se ofrece a partir de 998.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación, el tamaño y el nivel de acabado de la propiedad. Como ático con dos dormitorios y dos baños en 108 m² de superficie habitable, incluyendo una terraza de 307 m², se posiciona en el segmento superior del mercado de Estepona. El proyecto está disponible de inmediato, ya que está clasificado como 'Finalizado'. La comunidad permite el alquiler a corto plazo, lo que aumenta su atractivo como oportunidad de inversión.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante. Este ático se encuentra en una ubicación que permite el acceso a pie a instalaciones esenciales como la playa (Playa de Estepona, 524 m), supermercados (104 m) y farmacias (236 m). El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza, como la Sierra Bermeja. Con 79.621 habitantes (previsión 2025) y una infraestructura bien desarrollada con numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6) y centros de salud (2), Estepona ofrece una alta calidad de vida. El proyecto en sí, concebido como ático, promete un confort de vida especial gracias a su espaciosa terraza y su orientación de 360°, con vistas al Mediterráneo y a las montañas circundantes.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada entre la cercanía a la ciudad y a la naturaleza. El ático está situado en una zona urbana que permite el acceso a pie a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El entorno inmediato está bien comunicado con supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La provincia de Málaga tiene un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. El proyecto también está bien conectado a ciudades importantes y nodos de transporte como el aeropuerto de Málaga (34 km).
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a comodidades importantes como la playa, supermercados y el centro de la ciudad. El mapa destaca las características urbanas y la posición geográfica en el contexto de la Costa del Sol.
Estepona se encuentra en el oeste de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima suave, sus playas y su oferta de ocio. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto confort urbano como belleza natural. Estepona sirve como punto de anclaje importante entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La conexión con las principales vías de transporte de la Costa del Sol facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta).
La accesibilidad es una ventaja clave de este ático. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m). Instalaciones importantes como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes también son accesibles a pie. La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga está a 34 km y hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. Los aficionados al golf encontrarán varios campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km) completa la oferta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,2°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 28°C, con una temporada de baño de cinco meses a partir de los 20°C de temperatura del agua. La ubicación de la ciudad, parcialmente a la sombra de la Sierra Bermeja, ofrece una topografía variada. El ático se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que garantiza un entorno agradable y llano. El entorno natural está marcado por valles fértiles y el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Estepona (524 m), seguida de La Rada (769 m). Otras playas como Playa del Cristo también son de fácil acceso. Estepona es conocida por sus playas bien cuidadas, algunas de las cuales ostentan el distintivo de Bandera Azul. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) en las inmediaciones. Además, existe una gran variedad de centros deportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km) y oportunidades de ocio, incluyendo puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y miradores para vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el oeste de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima suave, sus playas y su oferta de ocio. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto confort urbano como belleza natural. Estepona sirve como punto de anclaje importante entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La conexión con las principales vías de transporte de la Costa del Sol facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta).
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL378190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
