Descubra este ático a estrenar en Estepona, situado en un entorno urbano vibrante. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 90 m² ofrece un confort de vida moderno. El proyecto está listo para ser entregado y se caracteriza por su ubicación céntrica, a pocos minutos a pie de las comodidades esenciales y del mar Mediterráneo. Estepona, enclavada en la pintoresca Costa del Sol, combina la conveniencia urbana con el relajado estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una ciudad reconocida por su proximidad a las playas y a los servicios urbanos. Su ubicación permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y la playa, prometiendo un alto nivel de comodidad en el día a día. El entorno es predominantemente urbano, pero también ofrece una agradable cercanía a la naturaleza y al mar.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una propiedad moderna y bien equipada en una ubicación céntrica. Con 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para parejas o familias pequeñas. La proximidad inmediata a tiendas y a la playa satisface las necesidades de conveniencia urbana y estilo de vida mediterráneo.
La propiedad forma parte de un proyecto recientemente finalizado y se entregará completamente nueva. El estándar de construcción moderno garantiza una eficiencia energética actual y características de equipamiento de alta calidad. Los apartamentos se entregan sin amueblar, lo que permite a los compradores personalizar su espacio. La entrega inmediata asegura disponibilidad sin demoras y un estado impecable.
El proyecto no ofrece jardín privado, al ser un ático. El enfoque está en el uso de la terraza y las áreas comunes exteriores como la piscina. No hay aire acondicionado previsto en el sótano, y la topografía del terreno es plana, lo que podría ser una limitación para ciertos usos.
Ref: VL394789
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es ideal para compradores que buscan una propiedad moderna, lista para ocupar y ubicada en una zona céntrica de la Costa del Sol. Es perfecto para parejas o personas solas que aprecian la proximidad a servicios urbanos como tiendas y restaurantes, y al mismo tiempo valoran la cercanía a la playa. El apartamento es una excelente opción para quienes prefieren un estilo de vida sencillo con desplazamientos cortos a todas las instalaciones importantes. También es una atractiva inversión inmobiliaria, ya que Estepona es un destino popular y la demanda de propiedades de calidad se mantiene constante. La construcción nueva minimiza el mantenimiento y permite disfrutar de la vida mediterránea sin preocupaciones.
Los áticos de nueva construcción destacan por su moderna construcción y sus bien pensados acabados. Los apartamentos se entregan sin amueblar, lo que brinda a los compradores la libertad de plasmar su estilo personal. Las características incluyen armarios empotrados en los dormitorios, dos elegantes baños y una cocina totalmente equipada. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Las áreas comunes incluyen una piscina, jardines cuidados y una zona de gimnasio, mejorando la experiencia residencial.
El ático se ofrece a un precio inicial de 510.000 €. Esta categoría de precios refleja la construcción moderna y la atractiva ubicación en Estepona. Todavía hay dos áticos disponibles en el mismo edificio. El precio indicado es válido hasta el 31 de enero de 2026. Después de esta fecha, el precio aumentará a 560.000 €. Una de las unidades con una terraza más grande está disponible por 575.000 €, también hasta el 21 de enero de 2026. Esta estructura de precios ofrece a los compradores potenciales la oportunidad de beneficiarse de una oferta más ventajosa antes del aumento de los precios.
Estepona ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y relajación costera. Este ático está situado en una zona urbana donde las compras diarias, como las del supermercado a solo 104 metros, se pueden realizar fácilmente a pie. La cercanía a 18 farmacias y 6 centros de salud en un radio de 2 km subraya la buena dotación de servicios. Numerosos restaurantes y cafés (50 y 22 respectivamente en un radio de 2 km) invitan a la estancia. El proyecto también está cerca del mar, con la playa de Playa de Estepona a solo 524 metros. Esta combinación de infraestructura urbana y proximidad a la playa marca el ritmo diario y permite un estilo de vida activo pero relajado en la Costa del Sol.
La vida en Estepona ofrece una simbiosis perfecta entre el confort urbano y la atmósfera costera. El ático está situado muy cerca de una gran variedad de servicios: supermercados, farmacias y centros de salud son fácilmente accesibles a pie. El entorno es animado, con numerosos restaurantes y cafés que forman parte de la vida cotidiana. La playa de Playa de la Rada se encuentra a pocos pasos, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La buena conexión con la autopista A7 también facilita los desplazamientos y la exploración de la región costera circundante. Estepona, con su superficie de 137 km² y una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece una agradable calidad de vida, favorecida por 3.848 horas de sol al año y un clima templado.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. El mapa muestra su ubicación estratégica en relación con las playas, las tiendas y las conexiones de transporte. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y al mar es evidente en el mapa, lo que subraya el atractivo de la ubicación para el uso diario.
Estepona se posiciona como un destino atractivo en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ofrece un equilibrio entre el turismo dinámico de la Costa del Sol y una atmósfera andaluza más auténtica. Con una superficie de 137 km² y una población de casi 80.000 habitantes (2025), Estepona es un municipio importante. La proximidad a Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) mejora su accesibilidad. La región es conocida por sus campos de golf y playas, lo que convierte a Estepona en un destino codiciado por turistas y residentes.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este ático. La playa de Playa de la Rada se encuentra a solo 769 metros, y otras playas como Playa del Cristo son accesibles en pocos kilómetros. Los supermercados y farmacias están prácticamente a la vuelta de la esquina (104 m y 236 m respectivamente). El centro de Estepona está bien comunicado y el aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los amantes del golf, los campos de Valle Romano y Azata Golf están a unos 4-5 km. La movilidad se ve reforzada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque se incluye una plaza de aparcamiento en el precio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 28 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para las actividades al aire libre. El placer de nadar se extiende durante aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan los 20 °C durante este período. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un pintoresco telón de fondo. La suave pendiente del 1,9% hacia la playa facilita el acceso al mar. La brisa fresca del mar y el clima templado contribuyen a una alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluidas las cercanas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas reconocidas por su limpieza y servicios. Playa del Cristo también está cerca (1,6 km). Además de las actividades de playa, la región ofrece una amplia gama de opciones de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal. Los campos de golf de Valle Romano y Azata Golf se encuentran a pocos minutos en coche. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como un destino atractivo en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ofrece un equilibrio entre el turismo dinámico de la Costa del Sol y una atmósfera andaluza más auténtica. Con una superficie de 137 km² y una población de casi 80.000 habitantes (2025), Estepona es un municipio importante. La proximidad a Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) mejora su accesibilidad. La región es conocida por sus campos de golf y playas, lo que convierte a Estepona en un destino codiciado por turistas y residentes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático se sitúa en el segmento de precios medio-alto, lo que refleja su estado de nueva construcción y su ubicación céntrica. Azure Estepona, con un precio de partida de 530.000 €, es comparable en precio. La propiedad ofrecida aquí, con 90 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, ofrece una base sólida para parejas o familias pequeñas. La proximidad inmediata a playas y servicios urbanos, presente también en Acqua Gardens y Capri, hace de Estepona un lugar muy cotizado. Si bien los precios varían, este proyecto ofrece una opción nueva e inmediatamente disponible en un entorno urbano bien comunicado, atractiva tanto para propietarios como para inversores. La superficie ofrecida y los equipamientos son típicos de los proyectos de nueva construcción en esta codiciada región de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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