Découvrez ce penthouse neuf à Estepona, situé dans un environnement urbain dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 90 m² offre un confort de vie moderne. Le projet est prêt à être livré et se caractérise par son emplacement central, à quelques minutes à pied des commodités essentielles et de la mer Méditerranée. Estepona, nichée sur la pittoresque Costa del Sol, allie la commodité urbaine au mode de vie méditerranéen décontracté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville reconnue pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage, promettant un niveau de confort élevé au quotidien. L'environnement est principalement urbain, tout en offrant une agréable proximité avec la nature et la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée dans un emplacement central. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour les couples ou les petites familles. La proximité immédiate des commerces et de la plage répond aux besoins de commodité urbaine et de style de vie méditerranéen.
La propriété fait partie d'un projet récemment achevé et sera livrée entièrement neuve. Le standard de construction moderne garantit une efficacité énergétique actuelle et des caractéristiques d'équipement de haute qualité. Les appartements sont non meublés, permettant aux acheteurs de personnaliser leur espace. La livraison immédiate assure une disponibilité sans délai et un état impeccable.
Le projet n'offre pas de jardin privé, s'agissant d'un penthouse. L'accent est mis sur l'utilisation de la terrasse et des espaces extérieurs communs tels que la piscine. Il n'y a pas de climatisation prévue au sous-sol, et la topographie du terrain est plate, ce qui pourrait être une contrainte pour certaines utilisations.
Ref: VL394789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété moderne, prête à l'emploi et située dans un emplacement central sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, tout en valorisant la proximité de la plage. L'appartement est un excellent choix pour ceux qui préfèrent un style de vie simple avec des trajets courts vers toutes les installations importantes. Il constitue également un investissement immobilier attrayant, car Estepona est une destination prisée et la demande de propriétés de qualité reste constante. La construction neuve minimise les besoins de maintenance et permet de profiter de la vie méditerranéenne sans souci.
Les penthouses nouvellement construits se distinguent par leur construction moderne et leurs équipements bien pensés. Les appartements sont livrés non meublés, offrant aux acheteurs la liberté de créer leur style personnel. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées dans les chambres, deux salles de bains élégantes et une cuisine entièrement équipée. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Une place de parking souterrain et une salle de stockage sont incluses dans le prix, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Les espaces communs comprennent une piscine, des jardins bien entretenus et une salle de sport, améliorant l'expérience résidentielle.
Le penthouse est proposé à un prix de départ de 510 000 €. Cette catégorie de prix reflète la construction moderne et l'emplacement attrayant à Estepona. Deux autres penthouses sont disponibles dans le même bâtiment. Le prix indiqué est valable jusqu'au 31 janvier 2026. Après cette date, le prix passera à 560 000 €. L'une des unités, dotée d'une terrasse plus grande, est disponible au prix de 575 000 €, également jusqu'au 21 janvier 2026. Cette structure tarifaire offre aux acheteurs potentiels la possibilité de bénéficier d'une offre plus avantageuse avant l'augmentation des prix.
Estepona offre un équilibre parfait entre vie urbaine et détente côtière. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché situé à seulement 104 mètres, peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité de 18 pharmacies et de 6 centres de santé dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. De nombreux restaurants et cafés (50 et 22 respectivement dans un rayon de 2 km) invitent à la détente. Le projet est également proche de la mer, avec la plage de Playa de Estepona à seulement 524 mètres. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité de la plage façonne le rythme quotidien et permet un mode de vie actif mais détendu sur la Costa del Sol.
La vie à Estepona offre une symbiose parfaite entre le confort urbain et l'atmosphère côtière. Le penthouse est situé à proximité immédiate d'une multitude de services : supermarchés, pharmacies et centres de santé sont facilement accessibles à pied. L'environnement est vivant, avec de nombreux restaurants et cafés qui font partie de la vie quotidienne. La plage de Playa de la Rada est à quelques pas, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La bonne connexion à l'autoroute A7 facilite également les déplacements et l'exploration de la région côtière environnante. Estepona elle-même, avec sa superficie de 137 km² et son altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une qualité de vie agréable, favorisée par 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La carte illustre son emplacement stratégique par rapport aux plages, aux commerces et aux liaisons de transport. La proximité immédiate des installations urbaines et de la mer est évidente sur la carte, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour un usage quotidien.
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville offre un équilibre entre le tourisme dynamique de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus authentique. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona est une municipalité importante. La proximité de Malaga (environ 64 km) et de Gibraltar (environ 36 km) améliore son accessibilité. La région est réputée pour ses parcours de golf et ses plages, faisant d'Estepona une destination prisée des vacanciers et des résidents.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage de Playa de la Rada se trouve à seulement 769 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en quelques kilomètres. Les supermarchés et pharmacies sont pratiquement au pied de l'immeuble (104 m et 236 m respectivement). Le centre-ville d'Estepona est bien desservi, et l'aéroport de Malaga se trouve à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, les parcours de Valle Romano et Azata Golf sont accessibles en environ 4-5 km. La mobilité est soutenue par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une place de parking soit incluse dans le prix.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant 20°C pendant cette période. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre un cadre pittoresque. La douce pente de 1,9% vers la plage facilite l'accès à la mer. La brise fraîche de la mer et le climat doux contribuent à une haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, y compris les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux réputées pour leur propreté et leurs équipements. Playa del Cristo est également à proximité (1,6 km). Outre les activités de plage, la région propose un large éventail de loisirs. Il existe 134 installations sportives, dont des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal. Les parcours de golf de Valle Romano et Azata Golf sont à quelques minutes en voiture. Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville offre un équilibre entre le tourisme dynamique de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus authentique. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona est une municipalité importante. La proximité de Malaga (environ 64 km) et de Gibraltar (environ 36 km) améliore son accessibilité. La région est réputée pour ses parcours de golf et ses plages, faisant d'Estepona une destination prisée des vacanciers et des résidents.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure, reflétant son état neuf et son emplacement central. Azure Estepona, dont le prix de départ est de 530 000 €, est comparable en termes de prix. La propriété proposée ici, avec ses 90 m² de surface habitable et ses 2 chambres, offre une base solide pour les couples ou les petites familles. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, également présente chez Acqua Gardens et Capri, fait d'Estepona un lieu très recherché. Bien que les prix varient, ce projet offre une option neuve et immédiatement disponible dans un environnement urbain bien desservi, attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La superficie proposée et les équipements sont typiques des projets de nouvelle construction dans cette région prisée de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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