Entdecken Sie dieses neuwertige Penthouse in Estepona, gelegen in einer lebendigen städtischen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 90 m² große Immobilie modernen Wohnkomfort. Das Projekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer entfernt. Estepona, eingebettet in die malerische Costa del Sol, verbindet städtische Bequemlichkeit mit der entspannten mediterranen Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, was ein hohes Maß an Komfort im Alltag verspricht. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber gleichzeitig eine angenehme Nähe zur Natur und zum Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in zentraler Lage suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand erfüllt Bedürfnisse nach urbaner Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil.
Die Immobilie ist Teil eines kürzlich fertiggestellten Projekts und wird brandneu übergeben. Der moderne Baustandard gewährleistet aktuelle Energieeffizienz und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen sind unmöbliert, sodass Käufer ihre eigenen Akzente setzen können. Die Fertigstellung garantiert sofortige Verfügbarkeit und einen tadellosen Zustand.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich, da es sich um ein Penthouse handelt. Der Fokus liegt auf der Terrassennutzung und den gemeinschaftlichen Außenbereichen wie dem Pool. Es ist keine Klimaanlage im Untergeschoss vorgesehen, und die Beschaffenheit des Geländes ist flach, was für manche Nutzungen eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL394789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, moderne Immobilie in zentraler Lage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants schätzen und gleichzeitig Wert auf Strandnähe legen. Die Wohnung ist eine gute Wahl für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen bevorzugen. Auch als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage ist dieses Objekt attraktiv, da Estepona ein beliebtes Reiseziel ist und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien konstant bleibt. Die neuwertige Bauweise minimiert den Wartungsaufwand und ermöglicht einen sorgenfreien Genuss des mediterranen Lebens.
Die neu erbauten Penthouses zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, was den Käufern die Freiheit gibt, ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, zwei stilvolle Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Swimmingpool, gepflegte Gärten und einen Fitnessbereich, die das Wohngefühl aufwerten.
Das Penthouse wird zu einem Einstiegspreis von €510.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die moderne Bauweise und die attraktive Lage in Estepona wider. Es sind noch 2 Penthouses im selben Gebäude verfügbar. Der angegebene Preis gilt bis zum 31. Januar 2026. Nach diesem Datum steigt der Preis auf €560.000. Eine der Einheiten mit größerer Terrasse ist zu einem Preis von €575.000 erhältlich, ebenfalls bis zum 21. Januar 2026. Diese Preisstruktur bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, von einem günstigeren Angebot zu profitieren, bevor die Preise steigen.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in der nur 104 Meter entfernten Supermarkt leicht zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 18 Apotheken und 6 Gesundheitszentren innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die gute Versorgung. Zahlreiche Restaurants und Cafés (50 bzw. 22 im Umkreis von 2 km) laden zum Verweilen ein. Das Projekt liegt zudem nah am Meer, mit dem Strand Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe prägt den täglichen Rhythmus und ermöglicht einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil an der Costa del Sol.
Das Leben in Estepona bietet die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und Küstenatmosphäre. Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist lebendig, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum täglichen Leben dazugehören. Der Strand Playa de la Rada ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert zudem das Pendeln und Erkunden der umliegenden Küstenregion. Estepona selbst bietet mit seinen 137 km² Fläche und einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel eine angenehme Wohnqualität, die durch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima begünstigt wird.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Meer ist auf der Karte ersichtlich, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht.
Estepona positioniert sich als attraktiver Standort an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt bietet eine Balance zwischen dem lebendigen Tourismus der Costa del Sol und einer authentischeren andalusischen Atmosphäre. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) ist Estepona eine bedeutende Gemeinde. Die Nähe zu Málaga (ca. 64 km) und Gibraltar (ca. 36 km) erhöht die Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Estepona zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Residenten macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand Playa de la Rada ist nur 769 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa del Cristo sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken liegen praktisch vor der Haustür (104 m bzw. 236 m). Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erschlossen, und der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf innerhalb von etwa 4-5 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein Parkplatz im Preis inbegriffen ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit auf über 20°C steigen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine malerische Kulisse. Die sanfte Hangneigung von 1,9% zum Strand hin erleichtert den Zugang zum Meer. Die frische Brise vom Meer und das milde Klima tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Sauberkeit und Ausstattung bekannt sind. Playa del Cristo ist ebenfalls in Reichweite (1,6 km). Neben Strandaktivitäten bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioniert sich als attraktiver Standort an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt bietet eine Balance zwischen dem lebendigen Tourismus der Costa del Sol und einer authentischeren andalusischen Atmosphäre. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) ist Estepona eine bedeutende Gemeinde. Die Nähe zu Málaga (ca. 64 km) und Gibraltar (ca. 36 km) erhöht die Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Estepona zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Residenten macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Capri (ab €520.000) positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, was den angebotenen Neubauzustand und die zentrale Lage widerspiegelt. Azure Estepona, das bei €530.000 beginnt, ist preislich vergleichbar. Die hier angebotene Immobilie bietet mit 90 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, wie sie auch bei Acqua Gardens und Capri zu finden ist, macht Estepona zu einem begehrten Standort. Während die Preise variieren, bietet dieses Projekt eine sofort verfügbare, neuwertige Option in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Die angebotene Fläche und die Ausstattung sind typisch für Neubauprojekte in dieser gefragten Region der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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