Descubra esta penthouse nova em Estepona, situada num ambiente urbano vibrante. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 90 m² oferece conforto moderno. O projeto está pronto para entrega e destaca-se pela sua localização central, a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e do mar Mediterrâneo. Estepona, aninhada na pitoresca Costa del Sol, combina a conveniência urbana com o estilo de vida mediterrâneo descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade conhecida pela sua proximidade a praias e serviços urbanos. A sua localização permite fácil acesso a lojas, restaurantes e à praia, prometendo um elevado nível de conforto no dia-a-dia. O ambiente é predominantemente urbano, mas oferece também uma agradável proximidade à natureza e ao mar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada numa localização central. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para casais ou pequenas famílias. A proximidade imediata a lojas e à praia satisfaz as necessidades de conveniência urbana e estilo de vida mediterrâneo.
A propriedade faz parte de um projeto recentemente concluído e será entregue totalmente nova. O padrão de construção moderno garante eficiência energética atual e características de equipamento de alta qualidade. Os apartamentos são entregues sem mobília, permitindo aos compradores personalizar o seu espaço. A entrega imediata assegura disponibilidade sem demora e um estado impecável.
O projeto não oferece jardim privado, por se tratar de uma penthouse. O foco está na utilização do terraço e nas áreas comuns exteriores, como a piscina. Não há ar condicionado previsto na cave, e a topografia do terreno é plana, o que pode ser uma limitação para certas utilizações.
Ref: VL394789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é ideal para compradores que procuram uma propriedade moderna, pronta a habitar e localizada numa zona central da Costa del Sol. É perfeita para casais ou pessoas solteiras que apreciam a proximidade a serviços urbanos como lojas e restaurantes, e ao mesmo tempo valorizam a proximidade da praia. O apartamento é uma excelente opção para quem prefere um estilo de vida simples com deslocações curtas a todas as instalações importantes. É também um atraente investimento imobiliário, pois Estepona é um destino popular e a procura por propriedades de qualidade mantém-se constante. A construção nova minimiza a manutenção e permite desfrutar da vida mediterrânica sem preocupações.
As novas penthouses destacam-se pela sua construção moderna e pelos seus acabamentos bem pensados. Os apartamentos são entregues sem mobília, o que permite aos compradores a liberdade de plasmar o seu estilo pessoal. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, duas elegantes casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. As janelas são de vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos no preço, oferecendo conforto e espaço de arrumação adicional. As áreas comuns incluem uma piscina, jardins bem cuidados e uma zona de ginásio, melhorando a experiência residencial.
A penthouse é oferecida a um preço inicial de 510.000 €. Esta categoria de preço reflete a construção moderna e a localização atrativa em Estepona. Ainda existem duas penthouses disponíveis no mesmo edifício. O preço indicado é válido até 31 de janeiro de 2026. Após esta data, o preço aumentará para 560.000 €. Uma das unidades com um terraço maior está disponível por 575.000 €, também até 21 de janeiro de 2026. Esta estrutura de preços oferece aos compradores potenciais a oportunidade de beneficiar de uma oferta mais vantajosa antes do aumento dos preços.
Estepona oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. Esta penthouse está situada numa zona urbana onde as compras do dia-a-dia, como as do supermercado a apenas 104 metros, podem ser facilmente feitas a pé. A proximidade a 18 farmácias e 6 centros de saúde num raio de 2 km realça a boa oferta de serviços. Numerosos restaurantes e cafés (50 e 22 respetivamente num raio de 2 km) convidam à permanência. O projeto está também perto do mar, com a praia de Playa de Estepona a apenas 524 metros. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade à praia molda o ritmo diário e permite um estilo de vida ativo mas relaxado na Costa del Sol.
A vida em Estepona oferece uma simbiose perfeita entre o conforto urbano e a atmosfera costeira. A penthouse está situada muito perto de uma variedade de serviços: supermercados, farmácias e centros de saúde são facilmente acessíveis a pé. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes e cafés que fazem parte da vida quotidiana. A praia de Playa de la Rada fica a poucos passos, permitindo excursões espontâneas ao mar. A boa ligação à autoestrada A7 também facilita os deslocamentos e a exploração da região costeira circundante. Estepona, com a sua área de 137 km² e altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferece uma agradável qualidade de vida, favorecida por 3.848 horas de sol por ano e um clima ameno.
Esta penthouse está situada em Estepona, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação a praias, lojas e ligações de transporte. A proximidade imediata a instalações urbanas e ao mar é evidente no mapa, sublinhando a atratividade da localização para o uso diário.
Estepona posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre o turismo dinâmico da Costa del Sol e uma atmosfera andaluza mais autêntica. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona é um município importante. A proximidade a Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) melhora a sua acessibilidade. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, tornando Estepona um destino cobiçado por turistas e residentes.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta penthouse. A praia de Playa de la Rada situa-se a apenas 769 metros, e outras praias como Playa del Cristo são acessíveis em poucos quilómetros. Os supermercados e farmácias estão praticamente à porta (104 m e 236 m respetivamente). O centro de Estepona é bem servido e o aeroporto de Málaga fica a 34 km, facilitando as viagens internacionais. Para os amantes de golfe, os campos de Valle Romano e Azata Golf situam-se a cerca de 4-5 km. A mobilidade é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, reduzindo a necessidade de carro, embora um lugar de estacionamento esteja incluído no preço.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, sendo a temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar estende-se por aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante este período. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um cenário pitoresco. A suave inclinação de 1,9% em direção à praia facilita o acesso ao mar. A brisa fresca do mar e o clima ameno contribuem para uma alta qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua limpeza e comodidades. Playa del Cristo também está nas proximidades (1,6 km). Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal. Os campos de golfe Valle Romano e Azata Golf situam-se a poucos minutos de carro. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo oferecem também oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre o turismo dinâmico da Costa del Sol e uma atmosfera andaluza mais autêntica. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona é um município importante. A proximidade a Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) melhora a sua acessibilidade. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, tornando Estepona um destino cobiçado por turistas e residentes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado a projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), esta penthouse situa-se no segmento de preço médio-alto, refletindo o seu estado de nova construção e localização central. O Azure Estepona, com um preço inicial de 530.000 €, é comparável em termos de preço. A propriedade oferecida aqui, com 90 m² de área útil e 2 quartos, oferece uma base sólida para casais ou pequenas famílias. A proximidade imediata a praias e serviços urbanos, também presente em Acqua Gardens e Capri, faz de Estepona um local muito procurado. Embora os preços variem, este projeto oferece uma opção nova e imediatamente disponível numa área urbana bem comunicada, atraente tanto para proprietários como para investidores. A área oferecida e as comodidades são típicas de projetos de nova construção nesta região procurada da Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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