يقع هذا البنتهاوس المذهل على الواجهة البحرية في إيستيبونا، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة. تم تجديد هذه الشقة بالكامل بأسلوب معاصر من قبل المالك الحالي، وتوفر غرفتي نوم مع حمامات داخلية، وغرفة معيشة مع إطلالات بانورامية على البحر، ومطبخ مجهز بالكامل، وقد تم الانتهاء من التجديد بمستوى عالٍ. جوهرة هذا العقار هي التراس الكبير على السطح مع جاكوزي يوفر إطلالات خلابة على البحر، حيث يمكن رؤية جبل طارق والساحل الأفريقي بسهولة. يرجى ملاحظة أنه لا توجد حمامات سباحة مشتركة أو مواقف للسيارات في المجمع. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المقاهي والمطاعم وبارات الشاطئ من هذا الموقع، مما يجعله منزل عطلة مثاليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا على الواجهة البحرية، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية. يوفر المشي إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات أسلوب حياة مريحًا وحيويًا.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع تفضيل الراحة الحديثة. تم تصميمه بغرفتي نوم مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون باستضافة الضيوف.
على الرغم من أن البنتهاوس ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تم تجديده بالكامل ليتوافق مع المعايير الحديثة. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد مع التركيز على المواد والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن حالته الممتازة.
لا يوفر هذا العقار حمام سباحة مشتركًا أو مواقف سيارات مخصصة. في حين أن تراس السطح مجهز بجاكوزي، لا توجد حديقة خاصة. لم يتم توفير معلومات حول كفاءة الطاقة للعقار.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ على مدار العام، حيث تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر. تجعل سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم وبارات الشاطئ المحيطة به خيارًا مثاليًا للإيجارات السياحية أو المنزل الثاني. سيقدر المشترون الذين يقدرون التجديدات عالية الجودة التصميم الحديث والحالة الممتازة للعقار، وخاصة التراس الكبير على السطح مع الجاكوزي.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل ليلبي معايير عالية. تشمل الميزات تكييف الهواء، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وتلفزيون فضائي، وأرضيات رخامية مصقولة. المطبخ المجهز بالكامل يوفر وظائف للطهي. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. يضيف الجاكوزي الموجود في تراس السطح لمسة من الفخامة إلى المعيشة في الهواء الطلق. في حين أن المواد لم يتم تحديدها بوضوح، فإن الحالة "الممتازة" والتركيز على التصميم الحديث يشيران إلى الاهتمام بالجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,550,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 203 متر مربع. يتميز بتراس خاص كبير على السطح مع جاكوزي وإطلالات على البحر. نظرًا لموقعه على الواجهة البحرية والتجديد عالي الجودة، يعكس السعر تفرد وجاذبية العقار. مقارنة بالعقارات الأخرى الراقية المماثلة في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا البنتهاوس في قلب المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تفتخر المنطقة بـ 134 مرفقًا رياضيًا و 50 محطة نقل عام، مما يسهل على السكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. على الرغم من متوسط الدخل المنخفض نسبيًا للأسر، إلا أن المنطقة تشهد عددًا كبيرًا من معاملات العقارات سنويًا، مما يشير إلى سوق نشط.
توفر المنطقة المحيطة بإيستيبونا وفرة من خيارات الترفيه. يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وفي حدود 2 كم توجد 50 مطعمًا و 22 مقهى ومتنزهين، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تفتخر المدينة بمصادر تعليمية غنية مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركزا صحة احتياجات الرعاية الصحية. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إيستيبونا، مع التركيز على موقعه على الواجهة البحرية داخل بيئة حضرية، وقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تسلط الضوء على المسافات إلى وسائل الراحة الرئيسية مثل المطارات وملاعب الجولف والمستشفيات.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالقة. تقع بين ماربيا ولا لينيا وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الصغيرة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. بالمقارنة مع الوجهات الأكثر تجارية مثل ماربيا، تحتفظ إيستيبونا بسحر أندلسي أكثر تقليدية.
يقع هذا البنتهاوس على الواجهة البحرية لإيستيبونا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع الشواطئ مثل Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات. أقرب مطار دولي هو مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (70 دقيقة بالسيارة). يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (45 دقيقة بالسيارة).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع المشهد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يقع هذا البنتهاوس على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف بنسبة 1.9%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الساحرة التي تقع على بعد خطوات قليلة من البنتهاوس. Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا) هما الأكثر سهولة. يوفر Playa del Cristo (1.6 كم) أيضًا وجهة شهيرة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، بالإضافة إلى marinas مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) في مكان قريب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالقة. تقع بين ماربيا ولا لينيا وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الصغيرة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. بالمقارنة مع الوجهات الأكثر تجارية مثل ماربيا، تحتفظ إيستيبونا بسحر أندلسي أكثر تقليدية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL478788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة إيستيبونا، يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,550,000 يورو. مقارنة بالمشاريع الأخرى الراقية في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو)، فإن سعره تنافسي. مشروع Seven Diamonds، الذي يبدأ من 1,530,000 يورو، أقل سعراً قليلاً. على عكس المشاريع الأخرى، يقدم هذا العقار موقعًا على الواجهة البحرية وتصميمًا عصريًا مع تجديد حديث، بالإضافة إلى تراس خاص كبير على السطح مع جاكوزي. قد تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الفلل أو الشقق، لكن تفرد هذا البنتهاوس يكمن في وصوله المباشر إلى الشاطئ وموقعه الحضري المريح دون التضحية بإطلالة على البحر أو مساحة المعيشة. بالنظر إلى الأداء القوي لسوق العقارات في المنطقة، مع 3163 معاملة عقارية سنويًا، فإن سعر هذا العقار يتناسب مع وسائل الراحة والموقع الذي يقدمه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
