Αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής της Εστεπόνα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με θέα που εκτείνεται από τα καταπράσινα μεσογειακά τοπία μέχρι τη γαλάζια θάλασσα, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση της αστικής ζωής. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιφραγμένη κοινότητα, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην ακτή. Η διάταξη ανοιχτού χώρου, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η μεγάλη ιδιωτική βεράντα καλύπτουν την ανάγκη για σύγχρονη διαβίωση και υπαίθρια ψυχαγωγία. Η ύπαρξη solarium προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'σχεδόν ολοκαίνουργιο' σπίτι, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε σε άριστη κατάσταση. Ενώ δεν υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την ημερομηνία ολοκλήρωσης, η άριστη κατάσταση (Excellent condition) και η προσφορά περιλαμβάνουν χαρακτηριστικά όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό (Pre Installed A/C), υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι ένα ρετιρέ και δεν διαθέτει κήπο στο επίπεδο του εδάφους. Ενώ προσφέρει υπέροχη θέα, δεν είναι αυτόνομο και εξαρτάται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα. Η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη, και δεν παρέχονται πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση πέραν του κλιματισμού.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά στη δράση. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Municipal σε 0,4 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την απόσταση (4,1 χλμ) από γήπεδα όπως το Valle Romano Golf. Η ύπαρξη αδειοδοτημένης τουριστικής ενοικίασης (Transferable Holiday Rental Licence) μπορεί να το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Το ακίνητο διαθέτει φινιρίσματα εξαιρετικής ποιότητας, όπως αναφέρεται στην περιγραφή 'άριστη κατάσταση' (Excellent condition). Η κουζίνα είναι μοντέρνου σχεδιασμού, τύπου 'American-style', εξοπλισμένη με premium συσκευές. Τα μπάνια προσφέρουν ενδοδαπέδια θέρμανση (underfloor heating), μια πολυτελή παροχή που αυξάνει την άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός και ρέει άψογα προς μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και γεμάτα φυσικό φως, με την κύρια σουίτα να έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο. Το solarium των άνω των 100 m² προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Εστεπόνα είναι €690.000. Το ακίνητο προσφέρει 99 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον σημαντικό υπαίθριο χώρο που περιλαμβάνει μεγάλη βεράντα και ένα εκτεταμένο solarium άνω των 100 m². Αυτή η τιμή το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με τα άλλα συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται, όπως το Azure Estepona (από €530.000), αλλά είναι ανταγωνιστικό σε σχέση με το Brisas del Mar (από €730.000). Η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι υψηλή, δεδομένης της περιγραφής ως 'σχεδόν ολοκαίνουργιο' και 'έτοιμο προς μετακόμιση', υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανάγκες. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια θέση όπου πολλές δραστηριότητες της καθημερινότητας μπορούν να γίνουν με τα πόδια, προσφέροντας ένα πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, αλλά η περιγραφή της κοινότητας ως 'αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα' υποδηλώνει έναν πιο ήσυχο και ιδιωτικό πυρήνα κατοικίας. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας ολοκληρωμένης κοινότητας.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η περιγραφή 'αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση' υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως καταστήματα (104μ για σούπερ μάρκετ, 236μ για φαρμακείο) και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και κοινωνικοποίησης. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η περιοχή γύρω από το ακίνητο περιγράφεται ως 'αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα' που προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια.
Η θέση στην Εστεπόνα, στη Costa del Sol, παρέχει πρόσβαση σε μια περιοχή που ευδοκιμεί στον τουρισμό και την εύκρατη μεσογειακή ζωή. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία, κοντά σε ανέσεις και παραλίες, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων προορισμών όπως το Puerto Banús (κοντά) και πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε λογική απόσταση (64 χλμ αερογραμμή) για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο (36 χλμ αερογραμμή). Η περιοχή επωφελείται από την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις και στο αεροδρόμιο είναι επίσης εξαιρετική: το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι επίσης διαθέσιμος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, που σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσιτή για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ευχάριστες θερμοκρασίες και ελάχιστο κίνδυνο από ακραίες καιρικές συνθήκες. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο και μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τις τοπικές καιρικές συνθήκες, προσφέροντας επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι διάσημη για τις παραλίες της. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ άλλες όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανότατα Blue Flag, αν και αυτό δεν αναφέρεται ρητά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων προορισμών όπως το Puerto Banús (κοντά) και πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε λογική απόσταση (64 χλμ αερογραμμή) για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο (36 χλμ αερογραμμή). Η περιοχή επωφελείται από την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL558290
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ (€690.000) τοποθετείται στην υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία σε σχέση με το Azure Estepona (από €530.000), υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερα χαρακτηριστικά, μέγεθος ή τοποθεσία εντός της κοινότητας. Βρίσκεται κοντά στην τιμή του Brisas del Mar (από €730.000), υποδηλώνοντας μια παρόμοια κατηγορία ακινήτων. Το Atalaya Emotions, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €720.000, τοποθετώντας το σε παρόμοια επίπεδα με το Brisas del Mar και ελαφρώς πάνω από αυτό το ακίνητο. Η αξιολόγηση της 'Νέας Χρυσής Ακτής' ως 'περιζήτητης' περιοχής υποδηλώνει σταθερή ζήτηση και πιθανή αύξηση της αξίας, κάτι που δικαιολογεί την τιμολόγηση. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από περιοχές όπως η Μαρβέγια, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετικές συνδέσεις και ανέσεις. Η μέση τιμή επαρχίας €16.450 υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι στην ανώτερη κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID