Dieses Penthouse befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Estepona, Málaga, und bietet eine Kombination aus städtischer Anbindung und Strandnähe. Die Immobilie ist als Zwei-Schlafzimmer-Einheit konzipiert und befindet sich in einer Anlage, die auf eine urbane Lebensweise ausgelegt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Region Málaga profitiert von einem milden Klima und einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was die Attraktivität für Bewohner und Touristen erhöht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in einer aktiven Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit vielen Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls in kurzer Distanz gelegen, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Küstenentspannung ermöglicht. Die Lage ist auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten ausgerichtet.
Diese Immobilie ist für Personen konzipiert, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen legen. Die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Ausstattung des Penthouses, wie die großzügige Terrasse, unterstützt einen Lebensstil, der Entspannung und Unterhaltung im Freien umfasst.
Diese Immobilie wird als Teil eines bestehenden Projekts angeboten, wobei der Schwerpunkt auf der Aktualität und dem Zustand der Einheit liegt. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Anlage hin, die den Standards moderner Wohnansprüche entspricht. Die konkrete Bauphase wird nicht detailliert, aber der exzellente Zustand und die moderne Ausstattung der Wohnung sind hervorzuheben. Informationen zur Fertigstellung sollten spezifisch erfragt werden, um den aktuellen Stand zu klären.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder ein tiefes Eintauchen in unberührte Natur. Die urbane Lage bedeutet eine ständige Präsenz von städtischem Leben und Verkehr. Es ist keine Villa mit privatem Grundstück zu erwarten, sondern eine Wohnung innerhalb einer Gemeinschaftsanlage. Die Nähe zu Nachbarn und die Geräuschkulisse einer Stadt sind Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Die Beschränkungen beinhalten auch das Fehlen von direkten, unverbaubaren Meerblicken über die gesamte Wohnung hinweg, trotz der Nähe zum Meer.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und viele alltägliche Erledigungen zu Fuß erledigen möchten, wie den Einkauf im nur 104 Meter entfernten Supermarkt oder den Besuch der 236 Meter entfernten Apotheke. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, werden die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie die geräumige Terrasse schätzen, die sich solide für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Nähe zum Strand (524 m) und zu Golfplätzen (4,1 km) spricht auch Aktivurlauber an. Für Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ein wichtiger Faktor. Die Wohnung könnte auch für Vermietungszwecke interessant sein, insbesondere wenn eine Ferienvermietungslizenz vorhanden ist, was auf eine gute Auslastung durch Touristen schließen lässt, da Estepona eine beliebte Destination ist. Das städtische Umfeld, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, bietet eine lebendige Atmosphäre, die für Menschen attraktiv ist, die gerne unter Leuten sind und Zugang zu vielfältigen gastronomischen Angeboten haben möchten.
Die Wohnqualität dieser Penthouse-Wohnung in Estepona wird durch eine Reihe von Merkmalen unterstrichen, die auf eine sorgfältige Auswahl und Ausführung hindeuten. Der Innenausbau ist als exzellent beschrieben, was eine hohe Verarbeitungsqualität erwarten lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Badezimmern deuten auf einen erhöhten Komfortstandard hin. Die Klimaanlage, die sowohl für Heiz- als auch für Kühlzwecke (Hot/Cold A/C) ausgelegt ist und potenziell vorinstalliert ist (Pre Installed A/C), sorgt für ein angenehmes Raumklima über das gesamte Jahr. Die Beschreibung erwähnt eine moderne amerikanische Küche mit hochwertigen Geräten, was auf Funktionalität und Ästhetik schließen lässt. Die großzügigen Schlafzimmer und das Wohnzimmer, das auf eine große private Terrasse führt, schaffen helle und luftige Wohnbereiche. Die Terrasse selbst bietet Raum für Außenaktivitäten und kann durch ein Solarium von über 100 m² ergänzt werden, das Panoramaaussichten bietet und sich geeignet für Unterhaltung im Freien eignet. Die Fenster bieten Ausblicke auf Gärten, Pools und die umliegende Landschaft bis hin zum Meer, was die Wohnqualität durch visuelle Anreize steigert. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Gärten und Pools trägt ebenfalls zum Gesamteindruck einer hochwertigen Wohnanlage bei.
Die angebotene Penthouse-Wohnung in Estepona hat einen Startpreis von 690.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche beträgt 99 m², was im Verhältnis zum Preis zu bewerten ist. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Konfiguration, die für Paare oder kleine Familien attraktiv ist. Die genaue Verfügbarkeit und Variationen im Preis können je nach Etage, Ausrichtung und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen variieren. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit direkt beim Anbieter zu erfragen, da sich die Bestandslisten schnell ändern können. Der Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Eigenschaften eines Penthouses, wie die Terrasse und potenziell zusätzliche Außenbereiche wie ein Solarium, das über 100 m² groß sein kann.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen touristischen Angeboten bietet. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen von Lebensmitteln oder Besuchen von Apotheken und Banken einfach zu Fuß erledigt werden können. Die 104 Meter entfernte Supermarkt und die 236 Meter entfernte Apotheke sind Beispiele für die praktische Nähe zu essenziellen Dienstleistungen. Mit 50 Restaurants und 22 Cafés im nahen Umkreis ist auch die kulinarische Versorgung gesichert. Das Projekt ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, die neben dem Wohnkomfort auch Zugang zu Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen bietet. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Stadt selbst bietet eine Promenade zum Spazierengehen und eine charmante Altstadt mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern. Estepona hat eine gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, die die Anbindung an umliegende Städte erleichtern. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima, mit durchschnittlich 19,2°C und fast 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Dies schafft ein Umfeld, in dem der mediterrane Lebensstil gut gelebt werden kann, mit vielen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Das Leben in dieser Penthouse-Wohnung in Estepona ist geprägt von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Küstenleben. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass der tägliche Bedarf schnell gedeckt ist. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter, und eine Bank nur wenige Gehminuten. Die Fülle von 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten und fördert ein soziales Leben. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Stadt Estepona selbst bietet eine Promenade und eine charmante Altstadt. Für sportlich Aktive sind ein städtisches Sportzentrum und weitere Sporteinrichtungen wie Better Bodies nur 400 Meter entfernt. Die Anbindung an Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) ist ebenfalls gut. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne eigenes Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oder zu entfernteren Golfplätzen von Vorteil ist. Die Sicherheit der Anlage, da sie gated und bewacht ist, bietet ein beruhigendes Gefühl im Alltag.
Diese Karte positioniert das Penthouse in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor, wie Strände, Einkaufszentren und Restaurants, die alle in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz liegen. Die Karte zeigt auch die strategische Lage im Verhältnis zum Flughafen Málaga, wichtigen Golfplätzen und umliegenden Städten, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Markierung der urbanen Umgebung und der Küstenlage gibt einen visuellen Eindruck des Wohnumfelds.
Estepona ist strategisch an der westlichen Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Touristenzentren wie Marbella im Osten und den aufstrebenden Gebieten Alcaidesa und La Duquesa im Westen. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer Fläche von 137 km², das sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland umfasst, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt mit einer stabilen Einwohnerbasis, die über das ganze Jahr hinweg Leben und Aktivität garantiert, im Gegensatz zu reinen Ferienorten. Die Nähe zu Málaga (ca. 64 km) mit seinem internationalen Flughafen und einer breiten Palette von kulturellen und kommerziellen Angeboten macht die Region gut erreichbar. Die Lage in Andalusien, einer der beliebtesten Regionen Spaniens, unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die Lebensart suchen. Die Stadt fungiert als Tor zu den Naturparks der Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselelement dieses Penthouses. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und La Rada ist in 769 Metern erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind 1,6 km entfernt. Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 104 m, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km und 4,6 km). Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) ist mit einer Entfernung von 34 km als gut zu bezeichnen, was Reisen erleichtert. Die Mobilität innerhalb der Stadt ist dank zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) und der fußgängerfreundlichen Struktur gut. Auch die nächste EV-Ladestation ist nur 1,3 km entfernt. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bietet zudem maritime Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und einer jährlichen Sonnenscheindauer von 3.848 Stunden bietet das Gebiet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate im Jahr, was den Sommervergnügen entgegenkommt. Die Stadt Estepona liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, und das umliegende Gebiet ist durch eine fruchtbare Talzone gekennzeichnet, die von den Bergen der Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern Höhe dominiert wird. Diese Topographie sorgt für eine landschaftliche Vielfalt und potenziell geschützte Lagen. Die Helligkeit und die milden Temperaturen während eines Großteils des Jahres fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Lokale Feiertage, 34 pro Jahr, spiegeln die kulturelle Vielfalt und die lebendigen Traditionen der Region wider, was zum lokalen Lebensgefühl beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona und seine Umgebung bieten eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km und 4,6 km). Über 134 Sportanlagen im Umkreis, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) sind ideale Ausgangspunkte für nautische Aktivitäten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten spektakuläre Panoramablicke über die Küste und das Meer. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen, wie die in 1,3 km Entfernung, unterstützt umweltfreundliche Mobilität. Die Vielfalt der verfügbaren Strände und Freizeiteinrichtungen macht die Gegend attraktiv für eine breite Palette von Interessen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der westlichen Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Touristenzentren wie Marbella im Osten und den aufstrebenden Gebieten Alcaidesa und La Duquesa im Westen. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer Fläche von 137 km², das sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland umfasst, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt mit einer stabilen Einwohnerbasis, die über das ganze Jahr hinweg Leben und Aktivität garantiert, im Gegensatz zu reinen Ferienorten. Die Nähe zu Málaga (ca. 64 km) mit seinem internationalen Flughafen und einer breiten Palette von kulturellen und kommerziellen Angeboten macht die Region gut erreichbar. Die Lage in Andalusien, einer der beliebtesten Regionen Spaniens, unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die Lebensart suchen. Die Stadt fungiert als Tor zu den Naturparks der Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL558290
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'Atalaya Emotions' (ab 720.000 €) und 'Brisas del Mar' (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von 690.000 € preislich im mittleren bis gehobenen Segment. Es ist günstiger als 'Brisas del Mar', aber teurer als 'Azure Estepona' (ab 530.000 €). Die angebotene Wohnfläche von 99 m² ist vergleichbar mit dem, was in dieser Preisklasse üblich ist. Während 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' höhere Einstiegspreise aufweisen, was auf möglicherweise größere Flächen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet dieses Penthouse eine attraktive Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona, jedoch hebt sich dieses Objekt durch seine direkte fußläufige Erreichbarkeit hervor. Im Vergleich zu 'Azure Estepona' liegt der Preis deutlich höher, was auf eine andere Ausstattung, Lage oder ein neueres Baudatum schließen lassen könnte. Die Kombination aus Penthouse-Merkmalen wie Terrasse und Solarium, die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zum regionalen Angebot.
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