Situé dans un quartier résidentiel établi d'Estepona, Málaga, ce penthouse offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la plage. La propriété est conçue comme une unité de deux chambres et se trouve dans une résidence axée sur un style de vie urbain. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La région de Málaga bénéficie d'un climat doux et d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement, ce qui augmente son attrait pour les résidents et les touristes. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement dans une ville côtière dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est urbain, avec de nombreux magasins et services facilement accessibles à pied. La plage est également située à une courte distance, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière. L'emplacement est orienté vers un accès facile aux nécessités quotidiennes.
Cette propriété est conçue pour les personnes qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités urbaines. La proximité des plages et des commerces répond aux besoins de confort et d'activités de loisirs en plein air. La disposition avec deux chambres convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Les équipements du penthouse, tels que la grande terrasse, soutiennent un style de vie qui comprend la détente et le divertissement en plein air.
Cette propriété est proposée dans le cadre d'un projet existant, l'accent étant mis sur l'actualité et l'état de l'unité. La description suggère une résidence bien entretenue qui répond aux normes des exigences résidentielles modernes. La phase de construction spécifique n'est pas détaillée, mais l'excellent état et les équipements modernes de l'appartement sont à souligner. Les informations sur l'achèvement doivent être demandées spécifiquement pour clarifier l'état actuel.
Le projet n'offre pas d'isolement rural ni une immersion profonde dans la nature vierge. L'emplacement urbain implique une présence constante de la vie et du trafic de la ville. Il ne faut pas s'attendre à une villa avec un terrain privé, mais à un appartement au sein d'une résidence communautaire. La proximité des voisins et le bruit d'une ville sont des facteurs à prendre en compte. Les restrictions incluent également l'absence de vues directes et imprenables sur la mer depuis l'ensemble de l'appartement, malgré la proximité de la mer.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville côtière établie avec une bonne infrastructure. Il est adapté pour les personnes qui apprécient la commodité et qui souhaitent effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied, comme faire ses courses au supermarché situé à seulement 104 mètres ou se rendre à la pharmacie à 236 mètres. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence de vacances ou une résidence permanente sur la Costa del Sol apprécieront les deux chambres, les deux salles de bains et la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. La proximité de la plage (524 m) et des terrains de golf (4,1 km) attire également les vacanciers actifs. Pour les personnes qui voyagent régulièrement, la distance de 34 km de l'aéroport de Málaga est un facteur important. L'appartement pourrait également être intéressant à des fins de location, surtout si une licence de location de vacances est disponible, ce qui suggère une bonne occupation par les touristes, Estepona étant une destination populaire. L'environnement urbain, avec de nombreux restaurants et cafés, offre une atmosphère animée qui peut plaire aux personnes qui aiment être entourées de monde et avoir accès à une offre gastronomique variée.
La qualité de vie de ce penthouse à Estepona est soulignée par un certain nombre de caractéristiques qui suggèrent une sélection et une exécution minutieuses. La finition intérieure est décrite comme excellente, ce qui laisse présager une haute qualité de fabrication. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains indiquent un niveau de confort accru. La climatisation, conçue à la fois pour le chauffage et le refroidissement (Climatisation Chaude/Froide) et potentiellement préinstallée (Climatisation préinstallée), assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La description mentionne une cuisine américaine moderne avec des appareils haut de gamme, suggérant à la fois fonctionnalité et esthétique. Les chambres spacieuses et le salon qui s'ouvrent sur une grande terrasse privée créent des espaces de vie lumineux et aérés. La terrasse elle-même offre un espace pour les activités de plein air et peut être complétée par un solarium de plus de 100 m², offrant des vues panoramiques idéales pour les réceptions en plein air. Les fenêtres offrent des vues sur les jardins, les piscines et le paysage environnant jusqu'à la mer, améliorant la qualité de vie grâce à des attraits visuels. La résidence communautaire bien entretenue avec ses jardins et ses piscines contribue également à l'impression générale d'une résidence de haute qualité.
Le penthouse proposé à Estepona a un prix de départ de 690 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment haut de gamme du marché local. La surface habitable indiquée est de 99 m², ce qui doit être évalué par rapport au prix. L'unité dispose de deux chambres et de deux salles de bains, une configuration attrayante pour les couples ou les petites familles. La disponibilité exacte et les variations de prix peuvent différer en fonction de l'étage, de l'orientation et des équipements supplémentaires. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle directement auprès du fournisseur, car les listes de stocks peuvent changer rapidement. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les caractéristiques d'un penthouse, telles que la terrasse et potentiellement des espaces extérieurs supplémentaires comme un solarium de plus de 100 m².
Estepona se présente comme une ville animée de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre le charme traditionnel andalou et les offres touristiques modernes. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que l'épicerie ou les visites de pharmacies et de banques peuvent être facilement effectuées à pied. Le supermarché situé à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres sont des exemples de la proximité pratique des services essentiels. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité, l'offre culinaire est également assurée. Le projet fait partie d'une résidence communautaire qui, en plus du confort résidentiel, offre un accès à des piscines communes et à des jardins bien entretenus. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona à 524 mètres, permet des escapades spontanées à la mer. La ville elle-même offre une promenade et une charmante vieille ville avec des rues étroites et des maisons blanchies à la chaux. Estepona dispose d'une infrastructure bien développée, y compris les transports publics, qui facilitent la connexion aux villes environnantes. La province de Málaga est connue pour son climat doux, avec une température moyenne de 19,2°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Cela crée un environnement où le style de vie méditerranéen peut être bien vécu, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
La vie dans ce penthouse à Estepona est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la vie côtière méditerranéenne. La situation dans un environnement urbain signifie que les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits. Un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et une banque à quelques minutes à pied. La profusion de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offre diverses possibilités gastronomiques et favorise une vie sociale. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres, invite à des promenades régulières ou à la détente au bord de la mer. La ville d'Estepona elle-même offre une promenade et une vieille ville charmante. Pour les sportifs, un centre sportif municipal et d'autres installations sportives comme Better Bodies sont à seulement 400 mètres. L'accès aux terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) est également bon. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture personnelle, bien qu'une voiture soit avantageuse pour les excursions dans les environs plus éloignés ou vers des terrains de golf plus distants. La sécurité de la résidence, étant fermée et surveillée, offre un sentiment de tranquillité au quotidien.
Cette carte positionne le penthouse à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des commodités essentielles, telles que les plages, les centres commerciaux et les restaurants, tous accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La carte montre également la situation stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga, aux terrains de golf importants et aux villes environnantes, ce qui souligne la bonne accessibilité et la diversité des possibilités de loisirs. Le marquage de l'environnement urbain et de la situation côtière donne une impression visuelle de l'environnement résidentiel.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un point important entre les grands centres touristiques comme Marbella à l'est et les zones émergentes d'Alcaidesa et La Duquesa à l'ouest. La ville elle-même est un centre important avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des côtes et un arrière-pays montagneux marqué par la Sierra Bermeja. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona est une ville de taille moyenne avec une base de population stable, garantissant vie et activité toute l'année, contrairement aux simples stations balnéaires. La proximité de Málaga (environ 64 km) avec son aéroport international et une large gamme d'offres culturelles et commerciales rend la région facilement accessible. La situation en Andalousie, l'une des régions les plus populaires d'Espagne, souligne l'attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche du climat et du style de vie méditerranéens. La ville sert de porte d'entrée aux parcs naturels de la Sierra Bermeja tout en offrant un accès aux commodités de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un élément clé de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, et La Rada à 769 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. L'environnement urbain d'Estepona offre une forte densité de services : un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km et 4,6 km). La connexion à l'aéroport international de Málaga (AGP) est bonne avec une distance de 34 km, ce qui facilite les voyages. La mobilité dans la ville est bonne grâce à de nombreux transports publics (8 lignes, 50 arrêts) et à sa structure piétonne. La station de recharge EV la plus proche est également à 1,3 km. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) offre également des possibilités de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et une durée d'ensoleillement annuelle de 3 848 heures, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois de l'année, ce qui favorise les plaisirs estivaux. La ville d'Estepona est située à une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la région environnante est caractérisée par une zone de vallée fertile dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja avec des sommets allant jusqu'à 1 449 mètres. Cette topographie assure une diversité paysagère et des emplacements potentiellement protégés. La luminosité et les températures douces pendant une grande partie de l'année favorisent un style de vie actif en plein air. Les fêtes locales, 34 par an, reflètent la diversité culturelle et les traditions vivantes de la région, contribuant à l'ambiance de vie locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona et ses environs offrent une large gamme de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km et 4,6 km). Plus de 134 installations sportives dans les environs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent des possibilités pour diverses activités sportives. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont des points de départ idéaux pour les activités nautiques. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la côte et la mer. La disponibilité de bornes de recharge pour VE, comme celle située à 1,3 km, soutient la mobilité respectueuse de l'environnement. La diversité des plages et des installations de loisirs disponibles rend la région attrayante pour un large éventail d'intérêts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un point important entre les grands centres touristiques comme Marbella à l'est et les zones émergentes d'Alcaidesa et La Duquesa à l'ouest. La ville elle-même est un centre important avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des côtes et un arrière-pays montagneux marqué par la Sierra Bermeja. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona est une ville de taille moyenne avec une base de population stable, garantissant vie et activité toute l'année, contrairement aux simples stations balnéaires. La proximité de Málaga (environ 64 km) avec son aéroport international et une large gamme d'offres culturelles et commerciales rend la région facilement accessible. La situation en Andalousie, l'une des régions les plus populaires d'Espagne, souligne l'attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche du climat et du style de vie méditerranéens. La ville sert de porte d'entrée aux parcs naturels de la Sierra Bermeja tout en offrant un accès aux commodités de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL558290
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 690 000 €. Il est moins cher que 'Brisas del Mar' mais plus cher que 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €). La surface habitable proposée de 99 m² est comparable à ce qui est habituel dans cette gamme de prix. Alors que 'Atalaya Emotions' et 'Brisas del Mar' ont des prix de départ plus élevés, ce qui pourrait suggérer des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, ce penthouse offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec une bonne connectivité. La proximité des plages et des commodités urbaines est une caractéristique commune à de nombreux projets à Estepona, mais cet objet se distingue par son accessibilité directe à pied. Comparé à 'Azure Estepona', le prix est nettement plus élevé, ce qui pourrait suggérer des équipements différents, un emplacement différent ou une date de construction plus récente. La combinaison des caractéristiques d'un penthouse comme une terrasse et un solarium, la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine justifient la tarification par rapport à l'offre régionale.
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