立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスアパートメントは、エステポナの都会的なエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには、近くのスーパーマーケットや薬局など、豊富なアメニティが揃っています。このロケーションは、海岸エリアの静けさを保ちながら、日常生活への容易なアクセスを保証します。
このアパートメントは、快適なライフスタイルと容易にアクセスできるアメニティを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、オープンフロアのリビングエリアとプライベートテラスはリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。ビーチや様々な施設への近さは、日常のニーズを満たします。
これは、優れた状態にある既存の不動産です。新しい建設プロジェクトではありませんが、適切に維持されており、モダンなアメニティが備わっており、追加の建設工事なしで即時入居可能です。
アパートメントにはプライベートプールはありませんが、共用プールと子供用プールがあります。このプロジェクトは、海と山の景色以外に広大なパノラマビューを提供せず、ビーチへの直接アクセスも提供しません。エネルギー効率ラベルは提供されていません。
このアパートメントは、穏やかな沿岸のライフスタイルを求め、利便性、快適さ、そして海の景色を高く評価する購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを望む方には理想的です。この物件は、おそらくより寒い気候帯から移住し、エステポナの太陽と地中海のライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。年間3,848時間の日の出と5ヶ月の適切な水泳シーズンを考慮すると、2つのベッドルームがあるため、小さな家族やゲスト用の部屋を必要とするカップルにも適しています。地下駐車場と倉庫が実用性を高めています。
このペントハウスアパートメントは、最高級の素材と優れた職人技で建てられています。モダンなアメリカンキッチンにはプレミアム電化製品が備わり、バスルームには床暖房があります。広々としたリビングエリアはプライベートテラスに直接開いています。マスターベッドルームはテラスにアクセスでき、専用バスルームが付いています。セカンドベッドルームは隣接するセカンドフルバスルームを利用できます。100㎡以上の屋上テラスからは、屋外での食事やエンターテイメントに理想的なパノラマビューが楽しめます。コミュニティは、景観の整った庭園、大きな共用プール、温水ジャグジー、子供用プレイエリアを含む、きちんと維持されています。アパートメントには、安全な地下駐車場とプライベートストレージも含まれています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスアパートメントは、690,000ユーロから始まります。総居住面積は99㎡です。個々の価格はユニットによって異なる場合がありますが、この価格設定は、その優れた立地、高品質のアメニティ、そして地域のライフスタイルを反映しています。物件は優れた状態で、共用プール、子供用プール、そして魅力的な海/山の景色を提供します。
エステポナは、コスタ・デル・ソル中心部にある活気ある沿岸都市です。この地域は、肥沃な谷、起伏のある山々、そして12℃から28℃の平均気温を持つ快適な気候で知られています。市内には、19の小学校、10の中学校、そして2つの医療センターを含む完全なインフラがあります。人口は79,621人（2025年現在）で、24軒のホテルと約7000床を擁する活気ある観光セクターがあり、ダイナミックな環境です。3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。年間34回の地元の祭りは、豊かな文化的体験を提供します。この物件は、都会的なエリアに位置し、店舗、レストラン（50）、公園（2）、カフェ（22）に近く、日常生活が非常に便利です。
エステポナは、活気ある沿岸のライフスタイルを提供します。この地域は年間3,848時間の日の出を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチへの近さ（524m）は、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩への簡単なアクセスを保証します。交通の便も良く、8本の公共交通機関路線と50の停留所があります。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。アクティブなレクリエーション愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.1km）などのゴルフコースを含む134のアクティビティ施設があります。
地図は、エステポナのペントハウスの場所を示しており、ビーチ、ショップ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。この地域は、その都市生活と海岸へのアクセスの良さで知られています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの主要都市です。この地域は、シエラ・ベルメハの山岳景観と絵のように美しい海岸線の両方によって特徴付けられています。アンダルシア自治州の一部として、マラガ市の近くに便利に位置しています。この地域の不動産市場は活発であり、年間3,163件の取引がその証拠です。エステポナは観光客（24軒のホテル）を惹きつけるだけでなく、79,621人の住民の恒久的な住居としても機能しています。
このペントハウスは、エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルの戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。2kmの範囲内には、18の薬局と4つの銀行があります。病院は4.4km先にあります。最寄りのゴルフコースには、Valle Romano Golf（4.1km）とAzata Golf（4.4km）が含まれます。マラガ空港へは車で34kmです。公共交通機関はよく発達しており、50の停留所がアクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から28℃の間で、年間3,848時間の日の出があり、一年中アウトドアアクティビティに理想的な目的地となっています。この街はマラガ県に位置し、肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハ山脈は標高1,449メートルに達します。平均標高は海抜15メートルで、穏やかな気候に貢献し、居住に理想的です。5ヶ月の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に海を楽しむ十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、いくつかのビーチから徒歩または短いドライブでアクセスできます。最も近いのはエステポナビーチ（524m）、次にラ・ラダ（769m）、そしてプラヤ・デル・クリスト（1.6km）です。この地域には、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）を含む134のアクティビティ施設があります。Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの人気のゴルフコースも近くにあります。さらに、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナもレクリエーション活動に利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの主要都市です。この地域は、シエラ・ベルメハの山岳景観と絵のように美しい海岸線の両方によって特徴付けられています。アンダルシア自治州の一部として、マラガ市の近くに便利に位置しています。この地域の不動産市場は活発であり、年間3,163件の取引がその証拠です。エステポナは観光客（24軒のホテル）を惹きつけるだけでなく、79,621人の住民の恒久的な住居としても機能しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL558290
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他のプロジェクトと比較して、エステポナ・ペントハウスはユニークな価値を提供します。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）とブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）はより高い価格設定であり、エステポナ・ペントハウスを価格競争力のあるものにしています。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はより低い開始価格ですが、同じアメニティやスペースを提供しない可能性があります。99㎡の居住スペースと2つのベッドルーム、そしてビーチと都市のアメニティへの戦略的な近さを備えたエステポナ・ペントハウスは、魅力的な選択肢です。南向きの向きと海/山の景色は、その魅力をさらに高めます。エステポナ周辺の他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトは価格、機能性、ライフスタイルのバランスの取れた組み合わせを提供しており、特に利便性の高い海岸生活を求める人々にとって理想的です。
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