Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 100 τ.μ. και διαθέτει νότιο-ανατολικό προσανατολισμό. Η πρόσφατη κατασκευή και η άριστη κατάστασή του το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για επενδύσεις σε ακίνητα. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €359.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή. Το Acqua Gardens, για παράδειγμα, ξεκινά από €418.800, ενώ το Habitat Valle Romano από €385.000. Το Aby Upper, με €320.000, προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η ανάλυση της αγοράς δείχνει 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ισχυρή ζήτηση και ρευστότητα. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), διαθέτει μια ισχυρή τοπική κοινότητα και παράλληλα προσελκύει τουρίστες, όπως φαίνεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6.897 κλίνες. Η προσφορά ακινήτων στην περιοχή ποικίλλει, αλλά η εστίαση σε μοντέρνα ρετιρέ με ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως το παρόν ακίνητο, είναι σταθερή. Η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ και πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, το καθιστά βιώσιμο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και φυσικούς πόρους. Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ρετιρέ ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για σύγχρονη διαβίωση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Οι άριστες συνθήκες, η θέα σε θάλασσα, βουνό και γκολφ, καθώς και οι κοινόχρηστες πισίνες, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Ως πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο, το ρετιρέ επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και ενεργειακές προδιαγραφές. Η άριστη κατάσταση υποδηλώνει ελάχιστες έως καθόλου ανάγκες συντήρησης, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση της κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική θέα στη θάλασσα, παρά μόνο μερική. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν περιλαμβάνει υδρομασάζ ή σάουνα στις κοινόχρηστες παροχές.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη και φωτεινή κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (800μ. από La Rada) και γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ. από Valle Romano Golf). Η αστική τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ σε 104μ. και φαρμακείο σε 236μ., καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, επωφελούμενοι από τον νότιο-ανατολικό προσανατολισμό και τη θέα στο βουνό, το γκολφ και μερικώς τη θάλασσα. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ρετιρέ είναι άριστη, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση του ακινήτου. Ενώ οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και η οπτική ανάλυση (μοντέρνα υπνοδωμάτια, μπάνια) υποδηλώνουν χρήση σύγχρονων και υψηλής ποιότητας υλικών. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι νότιο-ανατολικοί προσανατολισμός και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά, όπως οι πισίνες (παιδική πισίνα), προσθέτουν αξία στις παροχές του ακινήτου.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 359.000 €. Οι συγκριτικές τιμές άλλων έργων στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Habitat Valle Romano (€385.000), τοποθετούν αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, αποτελεί μια ελαφρώς πιο προσιτή εναλλακτική. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 100 τ.μ. υποδηλώνει μια ισορροπημένη σχέση κόστους-απόδοσης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άριστη κατάσταση και τον νότιο-ανατολικό προσανατολισμό.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζεται με την ηρεμία της φύσης. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 τ.χλμ. έκτασης, περιλαμβάνει ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η περιοχή διαθέτει 190 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων. Η αφθονία αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων (134) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ευχάριστο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Με 34 εορταστικές εκδηλώσεις ετησίως, η ζωή στην πόλη είναι ζωντανή. Η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές ανέσεις, μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 2 υγειονομικών κέντρων και 19 δημοτικών και 10 λυκείων υποδηλώνει καλή παροχή κοινωνικών υπηρεσιών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η θέση της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε ορεινά τοπία. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και λιμάνια, υπογραμμίζει την ποικιλομορφία των δραστηριοτήτων που είναι διαθέσιμες.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε σημαντικά κέντρα όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ. νοτιοδυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής και προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες La Rada (800μ.) και Playa de Estepona (524μ.), καθώς και από το Puerto Estepona (1.7 χλμ.). Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 συνδέει την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χλμ. (εναέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χλμ. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και διασκέδασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα, με υψόμετρο 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει φυσική ομορφιά και ποικιλία τοπίων. Η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 0.8 χλμ., και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ υπάρχουν συνολικά 3 παραλίες σε ακτίνα 2.4 χλμ. Η ύπαρξη 5 γήπεδων γκολφ σε ακτίνα 6.4 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Valle Romano Golf, ανταποκρίνεται στις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Επιπλέον, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Municipal και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, είναι διαθέσιμες για ποικιλία αθλημάτων. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε σημαντικά κέντρα όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ. νοτιοδυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής και προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL743501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID