Овај пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља стамбену јединицу са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 100 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Позиција омогућава приступ разним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, без потребе за аутомобилом. Објекат нуди поглед на околину, укључујући део голф терена и планине, што доприноси амбијенту. Аеродром је удаљен приближно 34 км, што олакшава путовања.
Естепона, као део Коста дел Сола, нуди специфичан спој традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја, што је издваја од суседних градова. У поређењу са Марбељом, која је удаљена 25 км и позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава приземнији, али све урбанизованији карактер. Овај пентхаус у Естепони пружа прилику за живот у граду који је мање туристички оптерећен од неких других делова обале, али са свим неопходним садржајима на дохват руке. Пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, са ценама које се крећу од 320.000 € до 418.800 €, показују да је овај пентхаус конкурентан у погледу цене и квалитета. Док Хабитат Ваље Романо (од 385.000 €) наглашава близину голфа, овај пентхаус комбинује голф поглед са урбаном близином плаже. Естепона је такође позната по својој 'Башти Коста дел Сола' са бројним цветним улицама, што доприноси пријатној атмосфери. Са 79.621 становником (2025. процена) и значајним бројем хотела и кревета, град показује стабилан раст и туристичку привлачност, што може бити релевантно за инвеститоре. Број спортских објеката и културних дешавања (34 локална празника годишње) такође доприносе квалитету живота, чинећи Естепону атрактивном алтернативом за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у Естепони, у урбаној зони која омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена око 524 метра, док је Плаја Ла Рада на 769 метара. Ова близина омогућава становницима да пешке дођу до обале. У непосредној близини налазе се и супермаркети и апотеке, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или мање породице које траже урбани начин живота са лаким приступом плажи и градским садржајима. Посебно је погодан за оне који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и рекреативних зона. Са две спаваће собе, пружа довољно простора за становање, док поглед на околину додаје вредност. Такође може бити опција за оне који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање.
Као нова прилика на тржишту, овај пентхаус одражава савремене стандарде градње и дизајна. Иако није експлицитно наведено да је у фази изградње, његова појава као 'нова прилика' сугерише да је реч о недавно завршеном или модернизованом објекту. Ово значи да се може очекивати примена актуелних енергетских решења и квалитетних материјала, што доприноси дугорочној вредности и нижим трошковима одржавања.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру урбанизације. Иако пружа поглед на голф терен, планине и делимичан поглед на море, не ради се о панорамском погледу на отворено море без препрека. Због урбаног окружења, ниво приватности на тераси може бити условљен близином других објеката, иако је описан као приватан.
Овај пентхаус са две спаваће собе и два купатила доступан је по почетној цени од 359.000 €. Са укупном стамбеном површином од 100 м², нуди функционалан распоред простора. Цена укључује паркинг место и оставу, што представља додатну погодност. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика јединице, попут оријентације или погледа, као и од тренутне фазе продаје. Потенцијални купци треба да се консултују са продавцем за детаљне информације о расположивим јединицама и актуелним ценама.
Живот у овом пентхаусу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине природних елемената. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена мање од 800 метара, или брзу посету супермаркету који се налази на само 104 метра. У кругу од 2 км доступно је преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне опције за обедовање и дружење без потребе за аутомобилом. За породице, у близини се налази 6 школа, а здравствена заштита је доступна у болници на 4.4 км. Подручје је добро повезано са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Постоји и 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и фитнес центре, што подржава активан начин живота. Близина голф терена попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) пружа могућности за рекреацију. Ова локација нуди баланс између мирног становања и приступачности градским садржајима.
Околина пентхауса у Естепони нуди динамичан и практичан начин живота. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за обедовање и друштвени живот. За породице, доступно је 6 школа у близини, као и 18 апотека и 4 банке, што осигурава лак приступ основним услугама. Урбанизација је добро одржавана, са парковима и зеленим површинама које доприносе квалитету живота. Спортски центри попут Полидепортиво Муниципал и Бетер Бодис су на само 400 метара, омогућавајући редовне физичке активности. Близина марина, попут Пуерто Естепона (1.7 км), нуди могућности за наутичке активности. Све ове погодности су лако доступне пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила у свакодневном животу.
На мапи, овај пентхаус би био приказан у урбаном језгру Естепоне, са јасно видљивом близином плаже и главних саобраћајница. Могла би се уочити и густина околних садржаја, попут супермаркета, апотека и ресторана, као и приступ голф теренима у непосредној околини. Позиција у односу на марину и спортске центре такође би била истакнута, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирније окружење, задржавајући аутентичнији шпански шарм, док истовремено пролази кроз значајан развој инфраструктуре. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава приступ већем регионалном центру и међународном аеродрому. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, уз лак приступ динамичнијим центрима региона.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси пријатној клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C током године. Регија ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према најближој плажи Ла Рада износи 1.9%, што је релативно равно и омогућава лак приступ обали. Планински венац Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружа природну позадину и могућности за планинарење и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Ла Раде (0.8 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км) су лако доступне. Регион је познат по својим голф теренима, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км), који привлаче играче током целе године. Поред тога, у граду постоји 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и теретане, што омогућава широк спектар спортских активности. Близина марина, као што је Пуерто Естепона (1.7 км), пружа могућности за водене спортове и излете бродом. Градски паркови и видиковци, попут Мирадор дел Кармен де Естепона, доприносе квалитету живота и нуде места за опуштање.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирније окружење, задржавајући аутентичнији шпански шарм, док истовремено пролази кроз значајан развој инфраструктуре. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава приступ већем регионалном центру и међународном аеродрому. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, уз лак приступ динамичнијим центрима региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL743501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID