2 Bed Penthouse in Estepona -de Estepona, Teras Daire

2-yatak odası Çatı katı dairesi konumunda Estepona

Estepona'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu teras daire, 100 m² yaşam alanıyla 359.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Gün boyu bol doğal ışık alan bu mülk, golf sahası, dağlar ve kısmi deniz manzarasına sahiptir. Sahile, yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine yürüme mesafesinde yer alan bu konut, stratejik bir konuma sahiptir. Site içinde yer alan ortak yüzme havuzları, sakinlere konforlu bir yaşam deneyimi sunarken, bölgenin tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma imkanı da sağlar.

€359,000
2
Yatak Odası
2
Banyo
100 m²
Yaşam Alanı
€359,000
Fiyat
0.8 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • Estepona'da büyüleyici teras daire, 359.000 €'dan başlayan fiyatlarla.
  • 2 yatak odası, 2 banyo, 100 m² yaşam alanı.
  • Plaja (524 m), süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yakın.
  • Deniz, dağ ve golf manzaralı.
  • Ortak yüzme havuzları ve çocuk havuzu mevcut.

Bölgesel Karşılaştırma

Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, örneğin Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu teras daire fiyat ve sunulan olanaklar açısından rekabetçidir. Sahile, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakın bir yaşam tarzı sunan canlı bir kasaba olan Estepona'da yer almaktadır. Aby Upper daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, bu mülkün boyutu ve manzaraları daha çekici olabilir. Acqua Gardens ve Habitat Valle Romano'nun daha yüksek fiyatları, özellikle teras daire statüsü ve panoramik manzaraları göz önüne alındığında, bu mülkün rekabetçi bir şekilde fiyatlandırıldığını göstermektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu teras daire kalıcı ikamet için uygun mu?
Evet, bu teras daire, süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi olanaklara yakınlığı ve gelişmiş yerel topluluğa sahip bir şehirde bulunması nedeniyle kalıcı ikamet için çok uygundur.
En yakın plaja olan mesafe nedir?
En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya olan kuş uçuşu mesafe 524 metredir.
Mülkün yönü ve doğal ışık alımı nasıldır?
Mülk güneydoğuya bakmaktadır, bu da gün boyu bol doğal ışık almasını sağlar.
Estepona emlak piyasasının ana özellikleri nelerdir?
Estepona emlak piyasası, çeşitli gayrimenkul seçenekleri, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve uluslararası alıcıları çeken istikrarlı turizmi ile bilinir.
Yakınlarda hangi spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır?
Yakınlardaki spor tesisleri arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır.
Satın alma fiyatı dışında devam eden maliyetler nelerdir?
Devam eden maliyetler aidatları, emlak vergisini (IBI) ve faturaları içerebilir. Detaylar için yerel bir uzmana danışmanız önerilir.
İspanya'da bir mülk satın alma sürecinin tipik adımları nelerdir?
Tipik süreç şunları içerir: mülk bulmak, avukat tutmak, niyet mektubu imzalamak, NIE numarası almak, durum tespiti yapmak, özel satış sözleşmesi imzalamak ve son olarak noter huzurunda devir işlemini tamamlamak.
Bölgedeki toplu taşıma seçenekleri nelerdir?
Bölgede 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma ile kolay erişim sağlamaktadır.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Estepona'nın kentsel bir bölgesinde yer alan bu teras daire, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Yerel dükkanlara, restoranlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı, kolay bir yaşam tarzı sunar. Bölge, iyi altyapısı ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinir, sakinlerine canlı bir atmosfer sunar.

Kat Planı

Bu teras daire, modern yaşamın konforunu arayanlar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo yeterli alan sağlarken, geniş oturma alanı gün boyu doğal ışıkla doludur. Kısmi deniz manzaralı teras, dinlenmek için uygun bir alan sunarken, ortak yüzme havuzları da boş zaman etkinliklerine cazibe katar.

Proje Durumu

Bu teras daire, modern olanaklar ve kaliteli kaplamalar sunarak sakinlere konforlu bir yaşam deneyimi sağlar. Mülk, güneydoğu yönü sayesinde doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Belirli inşaat aşaması belirtilmese de, durumu "Sağlam" olarak tanımlanmıştır, bu da mülkün iyi bakımlı ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mülkün güneydoğu yönü, kısmi deniz manzarası sunsa da, tam panoramik bir görünüm sağlamayabilir. Sahile ve olanaklara yakınlığına rağmen, potansiyel gürültü seviyeleri gibi kentsel ortamların doğasında bulunan bazı kısıtlamalar olabilir. Mülkün başlangıç fiyatı 359.000 €'dur ve belirli daireye ve ek özelliklere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu teras daire, özellikle zahmetsiz bir sahil yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sahile (sadece 524 metre) ve süpermarket (104 metre) ve eczane (236 metre) gibi kentsel olanaklara yakınlığı takdir edenler için uygun bir seçimdir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile, mülk bölgenin ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) gibi birkaç golf sahasına yakınlık ek bir avantajdır. Malaga Havaalanı'na (AGP) olan yakınlığı (64 km) seyahati kolaylaştıran uygun bir ulaşım bağlantısı sağlar.

Yapı Kalitesi ve Cila

Bu teras daire, sağlam durumuyla öne çıkmaktadır ve deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır. Güneydoğu yönelimi, gün boyu bol doğal ışık almasını sağlar. Klima (sıcak/soğuk), merkezi ısıtma ve çift cam pencerelerle donatılmış olan mülk, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. İç tasarım ve kaplamalar, detaylara özen gösterilerek modern bir yaşam alanı yaratmayı amaçlamaktadır. Belirli malzemeler belirtilmese de, sağlam durumu ve ortak havuzlar, çocuk havuzu, otopark yeri ve depo odası gibi tam donanımlı olanaklar, inşaat kalitesi ve kaplamalarda yüksek standartları göstermektedir.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu teras daire, 100 m² yaşam alanına sahip, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta olup, 359.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, sahile ve olanaklara yakınlığı gibi üstün konumunu yansıtmaktadır. Fiyatlar, belirli daireye, kata ve otopark yeri ve depo odası gibi ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Ortak yüzme havuzları ve çocuk havuzları gibi olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer alan tesis, rahat bir sahil konutu arayan potansiyel alıcılar için cazip bir seçenektir.

€359,000
Fiyat
2
Yatak Odası
100 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo
€630
IBI/yıl
€195
Çöp Vergisi/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Estepona'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu teras daire, kolaylık, konfor ve Akdeniz yaşam tarzının bir karışımını arayanlar için mükemmeldir. 137 kilometrekarelik verimli bir vadi ve engebeli dağlık alanları kapsayan bölge, çeşitli manzaralar sunmaktadır. Sakinler, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat bir yüzme sezonunun keyfini çıkarabilirler. Bölge, 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane dahil olmak üzere çok sayıda olanakla doludur, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Önemli bir nüfusa rağmen, bölge hala 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile turistlere konaklama imkanı sunan sakin bir ortamı korumaktadır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Estepona

Çevre ve Ulaşım

Estepona'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylıkları sahilin sakinliğiyle birleştiren canlı bir ritme sahiptir. 79.621 nüfusuyla bölge, sakin bir Akdeniz yaşam tarzını korurken canlı bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Sakinler, 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane de dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesinden yararlanabilir, bu da günlük yaşamın sorunsuz olmasını sağlar. Sağlıklı bir yaşam tarzı arayanlar için bölge, 134 spor tesisi ve ünlü golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Playa de Estepona (524 metre) gibi plajlara yakınlık, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için kolay erişim sağlar.

Harita ve Konum

Bu harita, Estepona'daki teras dairenin konumunu göstermektedir. Playa de Estepona gibi plajlara ve süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi olanaklara yakınlığı vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havaalanı'na (AGP) giden yolu göstermekte ve bölgenin ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Bölgedeki Konum

Bu teras daire, Costa del Sol'daki Estepona'da yer almaktadır; burası güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Estepona'nın kendisi zengin bir tarihe ve kültürel mirasa sahip büyüleyici bir kasabadır. Málaga ilinde yer alan ve Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bölge, güneşli tatil yerleri veya kalıcı konutlar arayan uluslararası alıcılar için popüler bir tercihtir. Bölgenin Marbella ve Casares gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, keşfedilecek ve deneyimlenecek daha fazla seçenek sunmaktadır.

Ulaşım ve Olanaklar

Teras daire, sahile ve çeşitli olanaklara kolay erişim ile stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Kentsel alanda 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 50 restoran bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 4,1 km uzaklıktadır. Mülk, Malaga Havaalanı'na (AGP) 64 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, toplu taşıma ile kolay erişim sunmaktadır.

Plaja Mesafe 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Doğa ve İklim

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Estepona, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık ve 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, zirvesi 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almakta olup, doğa severler için manzaralı bir ortam sunmaktadır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan tesis, kıyıya yakınlığı sayesinde keyifli deniz manzaraları sunmaktadır.

4 Yüzme sezonu (ay)
17.8°C Yıllık ort. sıcaklık
19m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Estepona, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Bölgede, spor merkezlerine yakın Polideportivo Municipal dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 4,1 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi yakındaki marinalar da bulunmaktadır.

Plajlar

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Spor tesisleri

134 Mevcut tesisler

Kaynak: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Bölgedeki Konum

Bu teras daire, Costa del Sol'daki Estepona'da yer almaktadır; burası güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Estepona'nın kendisi zengin bir tarihe ve kültürel mirasa sahip büyüleyici bir kasabadır. Málaga ilinde yer alan ve Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bölge, güneşli tatil yerleri veya kalıcı konutlar arayan uluslararası alıcılar için popüler bir tercihtir. Bölgenin Marbella ve Casares gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, keşfedilecek ve deneyimlenecek daha fazla seçenek sunmaktadır.

Bölge Rehberi: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Temel Bilgiler

137.0 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak °C 82 mm
Şubat °C 72 mm
Mart °C mm
Nisan °C mm
Mayıs °C mm
Haziran °C 3 mm
Temmuz 25.4°C 0 mm
Ağustos °C 1 mm
Eylül 23.9°C 13 mm
Ekim °C mm
Kasım °C mm
Aralık 14.9°C 132 mm

Yakın Olanaklar

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Yükseklik ve Arazi

19m Rakım
0.8 km Plaja Mesafe
2.4% Plaja eğim

Düz

Yakın Çevre

Golf Sahaları

Spor Merkezleri

Marinalar

Manzara Noktaları

Ev Charging

Plajlar

Ulaşım

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Proje Detayları

Proje 2 Bed Penthouse in Estepona
Şehir Estepona
Bölge Costa del Sol
Fiyat €359,000
Yaşam Alanı 100 m²
m² Fiyatı €3,590 / m²
Teras 15 m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 0.8 km
Tamamlanma 2013
IBI/yıl €630
Çöp Vergisi/yıl €195
Yayınlanma 2026-05-20

Ref: VL743501

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Mülkün yaşam alanı 100 m²'dir.
Mülkte 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır.
Teras dairede ortak bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Bilgi İsteyin WhatsApp