Este ático se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Ofrece una superficie habitable de 109 m² y dispone de 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y se caracteriza por su ubicación en un entorno urbano, con todos los servicios esenciales accesibles a pie. La playa también es de fácil acceso, lo que hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. La proximidad a servicios y actividades de ocio subraya el alto nivel de confort de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Estepona, muy cerca de diversos servicios urbanos. Las instalaciones importantes como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La costa y sus playas también están a solo unos minutos a pie, lo que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. El entorno está bien comunicado, lo que permite una movilidad fácil.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y la conveniencia. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa lo hace adecuado para una vida diaria relajada. La buena conexión con el transporte público y la proximidad a instalaciones importantes como hospitales y escuelas satisfacen las necesidades prácticas. El equipamiento del ático con terraza y piscinas comunitarias complementa el confort de vida.
El ático es un nuevo proyecto cuya construcción se encuentra en su fase final y está listo para ser ocupado. Esto significa que los compradores no tienen que esperar mucho tiempo y pueden mudarse o alquilar la propiedad inmediatamente después de la adquisición. El estado de nueva construcción garantiza estándares de construcción modernos y un equipamiento fresco y contemporáneo que cumple con los requisitos actuales de confort y eficiencia energética.
Esta propiedad no ofrece una ubicación directa frente al mar ni un jardín privado. El enfoque está en la vida urbana con acceso a instalaciones comunitarias. El precio de venta no incluye muebles ni cocina equipada, aunque la propiedad a menudo se describe como amueblada y equipada. El proyecto no está ubicado en un entorno rural o aislado, sino en una zona urbana animada.
Ref: VL826840
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es especialmente adecuado para compradores que buscan una propiedad en una ciudad consolidada con acceso directo a todos los servicios. Si valora poder hacer sus compras a pie, tener la playa cerca y disfrutar de una buena conexión de transporte, este apartamento es una opción adecuada. También es interesante para inversores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler, ya que se encuentra en una popular región turística. Las parejas o familias pequeñas que deseen disfrutar de la vida mediterránea durante todo el año y prefieran un apartamento moderno y bien equipado se sentirán a gusto aquí.
El ático se caracteriza por acabados de alta calidad y modernos, diseñados para el confort y la estética. Los suelos están revestidos de elegante mármol, y los baños también están revestidos de mármol, creando un ambiente de lujo. Las comodidades modernas como ventanas de doble acristalamiento, persianas solares eléctricas y aire acondicionado (frío/calor) contribuyen al confort de vida. La cocina está diseñada como una cocina moderna totalmente equipada, complementada por un lavadero separado. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El estado general de la propiedad se describe como excelente.
El ático se ofrece a partir de 365.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local, especialmente para áticos en esta ubicación y con este equipamiento. La superficie habitable indicada de 109 m² con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación precio/espacio. La disponibilidad es actual, ya que la propiedad está indicada como lista para entrar a vivir. Se trata de una oferta única de ático en esta categoría de precio.
Estepona ofrece una atmósfera vibrante pero relajada. Como residente de un ático, se beneficia de la ubicación central que le permite realizar muchas tareas diarias a pie. La proximidad a la Playa de Estepona y otras playas invita a realizar excursiones regulares junto al mar. El centro de la ciudad, con sus restaurantes, tiendas y bares de tapas tradicionales, es de fácil acceso y ofrece una variedad de experiencias culinarias. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas que facilitan la vida cotidiana. La combinación del confort urbano y la proximidad a la naturaleza, incluidas las cercanas montañas de Sierra Bermeja, crea un entorno de vida atractivo durante todo el año.
Vivir en Estepona significa disfrutar de las comodidades de una animada ciudad costera sin sacrificar la tranquilidad. La proximidad inmediata de playas como Playa de Estepona y La Rada permite excursiones espontáneas junto al mar. El entorno urbano ofrece una multitud de tiendas, restaurantes y cafeterías, todos de fácil acceso a pie. El proyecto también está bien comunicado, con cortos trayectos a escuelas y atención médica. La proximidad a varios campos de golf y centros deportivos atrae a personas activas. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo con calles encaladas y balcones floridos que invitan a pasear.
Este ático se encuentra en Estepona, una popular ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas, el centro de la ciudad con todos los servicios esenciales y diversas opciones de ocio como campos de golf. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también es visible.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su alta calidad de vida. La ciudad se encuentra en la provincia de Málaga, conocida por su diversidad paisajística y sus ciudades históricas. Estepona, de un pueblo de pescadores tradicional, se ha transformado en un moderno destino vacacional, conservando su encanto original. Esta ubicación permite explorar tanto los centros turísticos como Marbella como las zonas naturales más tranquilas del interior.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este ático. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Los supermercados y farmacias también son accesibles a corta distancia (104 m y 236 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en coche en unos 4-5 km. La ubicación en una zona urbana con 50 paradas de transporte público y 8 líneas de transporte público en un radio de 2 km significa que también puede moverse fácilmente sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C. Con más de 3.800 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan regularmente los 20 °C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) garantizan condiciones agradables. El paisaje circundante, caracterizado por la Sierra Bermeja, también ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, todas de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Muchas de estas playas tienen Bandera Azul y ofrecen excelentes condiciones para nadadores y amantes del sol. Para los golfistas, hay varios campos de renombre cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros deportivos y de ocio, como el Polideportivo Municipal, también están disponibles.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su alta calidad de vida. La ciudad se encuentra en la provincia de Málaga, conocida por su diversidad paisajística y sus ciudades históricas. Estepona, de un pueblo de pescadores tradicional, se ha transformado en un moderno destino vacacional, conservando su encanto original. Esta ubicación permite explorar tanto los centros turísticos como Marbella como las zonas naturales más tranquilas del interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, este ático ofrece una combinación única de ubicación céntrica y proximidad a la playa y a los campos de golf. Mientras que proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) a menudo tienen precios de entrada más altos, este ático se posiciona de manera atractiva en el mercado con 365.000 €. Aby Upper (desde 320.000 €) podría ser una alternativa más asequible, pero quizás está más alejado de los servicios principales. Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) podría presentar características similares, pero la conexión con el centro de la ciudad y la playa suele ser menos directa que con esta oferta. La ubicación urbana en Estepona, con acceso a pie a supermercados y restaurantes, distingue este ático de proyectos más centrados en la exclusividad de los campos de golf. Los 109 m² de superficie habitable también ofrecen un buen espacio por el precio, en comparación con unidades más compactas en otros desarrollos.
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