Ce penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il offre une superficie habitable de 109 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est prête à emménager et se caractérise par son emplacement dans un environnement urbain, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. La plage est également facilement accessible, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant. La proximité des services et des loisirs souligne le confort de vie élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre d'Estepona, à proximité immédiate de diverses commodités urbaines. Les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le littoral et ses plages ne sont également qu'à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement est bien connecté, permettant une mobilité aisée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et la commodité. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et de la plage le rend adapté pour une vie quotidienne détendue. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité d'installations importantes comme les hôpitaux et les écoles répondent aux besoins pratiques. L'équipement du penthouse avec terrasse et piscines communes complète le confort de vie.
Le penthouse est un nouveau projet dont la construction est dans sa phase finale et prête à être occupée. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre longtemps et peuvent emménager ou louer la propriété immédiatement après l'acquisition. Le statut de nouvelle construction garantit des normes de construction modernes et un équipement frais et contemporain qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Cette propriété n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer ni de jardin privé. L'accent est mis sur la vie urbaine avec accès à des installations communes. Le prix de vente n'inclut pas les meubles ni la cuisine équipée, bien que la propriété soit souvent décrite comme meublée et équipée. Le projet n'est pas situé dans un environnement rural ou isolé, mais dans une zone urbaine animée.
Ref: VL826840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville établie avec un accès direct à toutes les commodités. Si vous appréciez de pouvoir faire vos courses à pied, d'avoir la plage à proximité immédiate et de bénéficier d'une bonne connexion de transport, alors cet appartement est un choix approprié. Il est également intéressant pour les investisseurs recherchant une maison de vacances avec potentiel locatif, car il est situé dans une région de vacances populaire. Les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne toute l'année et qui préfèrent un appartement moderne bien équipé s'y sentiront bien.
Le penthouse se caractérise par des finitions de haute qualité et modernes, conçues pour le confort et l'esthétique. Les sols sont recouverts de marbre élégant, et les salles de bains sont également revêtues de marbre, créant une atmosphère luxueuse. Les commodités modernes telles que les fenêtres à double vitrage, les stores solaires électriques et la climatisation (chaud/froid) contribuent au confort de vie. La cuisine est conçue comme une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'état général de la propriété est décrit comme excellent.
Le penthouse est proposé à partir de 365 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché local, en particulier pour les penthouses de cet emplacement et avec cet équipement. La surface habitable indiquée de 109 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport prix/espace. La disponibilité est actuelle, la propriété étant indiquée comme prête à être occupée. Il s'agit d'une offre distinctif de penthouse dans cette catégorie de prix.
Estepona offre une atmosphère vivante mais détendue. En tant que résident d'un penthouse, vous bénéficiez de l'emplacement central qui vous permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied. La proximité de la Playa de Estepona et d'autres plages invite à des excursions régulières au bord de la mer. Le centre-ville, avec ses restaurants, ses boutiques et ses bars à tapas traditionnels, est facilement accessible et offre une variété d'expériences culinaires. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure, avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives qui facilitent le quotidien. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la nature, y compris les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja, crée un environnement de vie attrayant tout au long de l'année.
Vivre à Estepona signifie profiter des commodités d'une ville côtière animée sans sacrifier la tranquillité. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de magasins, restaurants et cafés, tous facilement accessibles à pied. Le projet est également bien desservi, avec des trajets courts vers les écoles et les soins médicaux. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs attire les personnes actives. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, invitant à la promenade.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec tous les services essentiels et de diverses options de loisirs comme les terrains de golf. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga est également visible.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville se trouve dans la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère et ses villes historiques. Estepona elle-même, d'un village de pêcheurs traditionnel, s'est transformée en une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme d'origine. Cet emplacement permet d'explorer à la fois les centres touristiques comme Marbella et les zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona environ 524 m, La Rada environ 769 m). Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à courte distance (104 m et 236 m respectivement). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture en environ 4-5 km. La situation dans une zone urbaine avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transport public dans un rayon de 2 km signifie que vous pouvez également vous déplacer facilement sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,9%) garantissent des conditions agréables. Le paysage environnant, caractérisé par la Sierra Bermeja, offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, toutes facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Beaucoup de ces plages sont pavillonnées du Drapeau Bleu et offrent d'excellentes conditions pour les baigneurs et les amateurs de soleil. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, comme le Polideportivo Municipal, sont également disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville se trouve dans la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère et ses villes historiques. Estepona elle-même, d'un village de pêcheurs traditionnel, s'est transformée en une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme d'origine. Cet emplacement permet d'explorer à la fois les centres touristiques comme Marbella et les zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse offre une combinaison distinctif de localisation centrale et de proximité avec la plage et les terrains de golf. Alors que des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ont souvent des prix d'entrée plus élevés, ce penthouse se positionne de manière attrayante sur le marché à 365 000 €. Aby Upper (à partir de 320 000 €) pourrait être une alternative plus abordable, mais est peut-être plus éloigné des commodités principales. Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) pourrait présenter des caractéristiques similaires, mais sa connexion au centre-ville et à la plage est souvent moins directe qu'avec cette offre. L'emplacement urbain à Estepona, avec accès à pied aux supermarchés et restaurants, distingue ce penthouse des projets axés davantage sur l'exclusivité des golfs. Les 109 m² de surface habitable offrent également un bon espace pour le prix, par rapport à des unités plus compactes dans d'autres développements.
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