Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 109 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre Lage in einer städtischen Umgebung aus, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist ebenfalls bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona und damit in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung ist gut angebunden und ermöglicht eine einfache Fortbewegung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie geeignet für ein entspanntes Alltagsleben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Schulen decken praktische Bedürfnisse ab. Die Ausstattung des Penthouses mit Terrasse und Gemeinschaftspools ergänzt den Wohnkomfort.
Das Penthouse ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im finalen Bauzustand befindet und bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und unmittelbar nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie vermieten können. Der Neubau-Status gewährleistet moderne Baustandards und eine frische, zeitgemäße Ausstattung, die den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz entspricht.
Diese Immobilie bietet keine direkte Meerlage oder einen privaten Garten. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel oder eine Einbauküche, obwohl die Immobilie oft als möbliert und ausgestattet beschrieben wird. Das Projekt befindet sich nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung, sondern in einem belebten städtischen Gebiet.
Ref: VL826840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie Wert darauf legen, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, den Strand in unmittelbarer Nähe zu haben und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen, dann ist diese Wohnung eine passende Wahl. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ist sie interessant, da sie sich in einer beliebten Urlaubsregion befindet. Paare oder kleine Familien, die das ganze Jahr über das mediterrane Leben genießen möchten und eine gut ausgestattete, moderne Wohnung bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Die Fußböden sind mit elegantem Marmor verlegt, und die Badezimmer sind ebenfalls mit Marmor verkleidet, was für ein luxuriöses Ambiente sorgt. Moderne Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, elektrische Sonnenrollläden und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist als moderne, voll ausgestattete Einbauküche konzipiert, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Eingebaute Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die allgemeine Kondition der Immobilie wird als exzellent beschrieben.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 365.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Penthouses in dieser Lage und mit dieser Ausstattung. Die angegebene Wohnfläche von 109 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als bezugsfertig ausgewiesen ist. Es handelt sich um ein einzelnes Penthouse-Angebot in dieser Preiskategorie.
Estepona bietet eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre. Als Penthouse-Bewohner profitieren Sie von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zur Playa de Estepona und anderen Stränden lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Geschäften und traditionellen Tapas-Bars ist leicht zugänglich und bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen, die den Alltag erleichtern. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur, einschließlich der nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja, schafft ein attraktives Wohnumfeld für das ganze Jahr.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt ist zudem gut angebunden, mit kurzen Wegen zu Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktive an. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt mit weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen, die zum Flanieren einladen.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historischen Städte bekannt ist. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsort entwickelt, der aber seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die Lage ermöglicht es, sowohl die touristischen Zentren wie Marbella als auch die ruhigeren Naturgebiete im Hinterland zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Die Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls auf kurze Distanz erreichbar (104 m bzw. 236 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto in etwa 4-5 km erreichbar. Die Lage in einer städtischen Zone mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 OV-Linien im Umkreis von 2 km bedeutet, dass Sie auch ohne Auto gut zurechtkommen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (1,9%) sorgen für angenehme Bedingungen. Die umliegende Landschaft, geprägt von der Sierra Bermeja, bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die alle leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten hervorragende Bedingungen für Schwimmer und Sonnenanbeter. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie das Polideportivo Municipal, sind ebenfalls vorhanden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historischen Städte bekannt ist. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsort entwickelt, der aber seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die Lage ermöglicht es, sowohl die touristischen Zentren wie Marbella als auch die ruhigeren Naturgebiete im Hinterland zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona bietet dieses Penthouse eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und Nähe zum Strand sowie zu Golfplätzen. Während Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oft höhere Einstiegspreise haben, positioniert sich dieses Penthouse mit 365.000 € preislich attraktiv im Markt. Aby Upper (ab 320.000 €) könnte eine preisgünstigere Alternative sein, liegt aber möglicherweise weiter von den Kernannehmlichkeiten entfernt. Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) könnte ähnliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, jedoch ist die Anbindung an das Stadtzentrum und den Strand oft weniger direkt als bei diesem Angebot. Die städtische Lage in Estepona, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Supermärkten und Restaurants, unterscheidet dieses Penthouse von Projekten, die sich stärker auf die Exklusivität von Golfresorts konzentrieren. Die hier verfügbaren 109 m² Wohnfläche bieten zudem ein gutes Raumangebot für den Preis, verglichen mit kompakteren Einheiten in anderen Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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