エステポナにあるこのペントハウスは、家具と設備がすべて整っており、すぐに移住したり賃貸したりするのに最適です。アパートは2階建てで、109平方メートルの建築面積と、広々とした北東向きのテラスがあります。テラスからは、ゴルフコース、周辺地域、そして背後の丘の景色を眺めることができます。ビーチから徒歩圏内にあり、確立されたコミュニティ内に位置しているため、静かな生活環境を提供しながら、地元の施設へのアクセスも容易です。この物件は、完全な法務書類とホリデーレンタルライセンスを備えており、多目的な住居オプションとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。この地域には、スーパーマーケットから薬局まで、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。空港までわずか34kmという良好なアクセスも、旅行を容易にします。近くのスポーツセンターや港も、徒歩または自転車ですぐの距離にあります。
このペントハウスは、日当たりの良い、アクセスが容易で、充実したアメニティを備えた住居をお探しの方に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、日常生活の快適さを提供します。さらに、プライベートテラスは屋外での生活を楽しむためのスペースを提供し、コミュニティのアメニティは全体的な生活体験をさらに豊かにします。
このペントハウスは完成しており、すぐに移住できます。建物の2階と最上階に位置し、成熟した開発プロジェクトを象徴しています。この物件は完全な法務書類とホリデーレンタルライセンスを備えており、プライベートな住居としても投資としても利用できる状態です。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内にあるものの、直接の海の眺めは提供していません。プロジェクトには地下室やプライベートガーデンはありません。また、コミュニティにはエレベーターがありますが、24時間セキュリティサービスは提供されていません。物件は都市環境に位置しているため、市内中心部から離れた物件ほど静かではない場合があります。
Ref: VL826840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、包括的な地中海ライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。太陽を楽しみながら、都市の便利さにも簡単にアクセスしたい方には素晴らしい選択肢です。別荘として利用し、収入を得たいと考えている方は、既存のホリデーレンタルライセンスが非常に有利であることに気づくでしょう。永続的な退職先を探している方にとって、医療施設への近さと豊富な日光は重要な要素です。さらに、ゴルフ愛好家にとって、複数のゴルフコースへの近さはレクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。ビーチと街に近い物件の立地は、徒歩や自転車での移動を好む人を含む、さまざまなライフスタイルに適しています。
このペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。アパートメントにはクリーム色の大理石の床があり、バスルームも大理石で覆われ、贅沢な雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓と電動サンシェードは、快適さとエネルギー効率を保証します。セントラルエアコンシステムは、温かい空気と冷たい空気を供給し、リビングルームの暖炉は居心地の良さを加えています。埋め込み式ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。キッチンは完全に装備されており、独立したランドリールームがあります。ビデオインターホンはセキュリティを強化します。物件の全体的な品質は、アメニティと相まって、快適でモダンな生活体験を提供します。
このペントハウスの価格は365,000ユーロからで、109平方メートルの広さに2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。この価格は、便利な都市エリアという有利な立地とゴルフコースへの近さを反映しています。完成状態とすぐに利用できるホリデーレンタルライセンスを考慮すると、魅力的なエントリープライスとなっています。エステポナ地域の他の類似プロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,800ユーロから）はより高価であり、Aby Upper（320,000ユーロから）はより安価であり、この物件が市場の中～高価格帯に位置していることを示唆しています。価格設定は、利便性、アメニティ、ゴルフコースへの近さを考慮しています。
エステポナのこのエリアは、利便性とレジャーを兼ね備えた都市生活を提供しています。ご自身のテラスで朝の太陽を楽しみ、その後、数百メートル先にあるスーパーマーケットで生活必需品を調達できます。ランチは近くのレストランのいずれかで食べることができ、午後はビーチでリラックスできます。スポーツセンターなどの多くのスポーツ施設も徒歩圏内にあります。この地域は79,621人の住民（2025年）を擁し、広範な観光施設を備え、活気のある雰囲気を提供しています。都市環境にもかかわらず、ゴルフコースや自然エリアは車でわずかな距離にあり、多様なレジャーの選択肢を提供しています。この場所は、優れた交通アクセスと豊富な地元のエンターテイメントの選択肢によって特徴づけられています。
エステポナは、多様な生活体験を提供する活気ある都市です。アパートメントから徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校など、さまざまなアメニティがあります。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。海岸線はわずか524メートル先で、ビーチでのリラックスを可能にします。アクティブなライフスタイルを求める方のために、近くにはスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。この地域は79,621人の住民（2025年）を擁し、広範な観光施設を備え、活気のある雰囲気を提供しています。都市環境にもかかわらず、ゴルフコースや自然エリアは車でわずかな距離にあり、多様なレジャーの選択肢を提供しています。この場所は、優れた交通アクセスと豊富な地元のエンターテイメントの選択肢によって特徴づけられています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気ある町、エステポナの地理的位置を示しています。プロジェクトの便利な都市エリア内の立地、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、空港や主要都市への距離、およびシエラ・ベルメハ山脈などの地域の自然の特徴を示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。それは、小さな小川が横切り、1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈が支配的な山岳地帯に囲まれた肥沃な谷にあります。町自体は、79,621人の住民（2025年）を持つ重要な地域中心地であり、24のホテルを含む広範な観光インフラストラクチャを備えています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。この地域では3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。エステポナは、A-7高速道路を通じて、マルベーリャやフエンヒロラなどのコスタ・デル・ソルの他の町に簡単にアクセスできます。
ペントハウスは優れた立地にあり、アクセスも容易です。プラヤ・デ・ラ・ラダまで約800メートル、プラヤ・デル・クリストまで約1.6キロメートルと、ビーチ愛好家に最適です。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）は約36キロメートルです。市内交通は便利で、8つの公共交通路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfは約4.1キロメートル、Azata Golfは約4.4キロメートルです。また、スーパーマーケットはわずか104メートル、病院は4.4キロメートル先にあり、日常生活の利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、12℃から28℃の範囲で、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を可能にしています。この地域は海抜15メートルに位置し、穏やかな気候を提供しています。都市部に位置しているにもかかわらず、シエラ・ベルメハ山脈に近く、自然地域へのアクセスを可能にしています。この地域では年間34の地元の祝祭が祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域は、豊富なビーチとレクリエーション活動を提供しています。最も近いビーチは、約800メートル離れたラ・ラダ・ビーチ、および約1.6キロメートル離れたプラヤ・デル・クリスト・ビーチです。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfは約4.1キロメートル、Azata Golfは約4.4キロメートルです。この地域には、素晴らしい景色を提供するMirador del Carmen de Esteponaなどのいくつかの展望台があります。Puerto Esteponaマリーナは1.7キロメートル先にあり、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。それは、小さな小川が横切り、1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈が支配的な山岳地帯に囲まれた肥沃な谷にあります。町自体は、79,621人の住民（2025年）を持つ重要な地域中心地であり、24のホテルを含む広範な観光インフラストラクチャを備えています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。この地域では3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。エステポナは、A-7高速道路を通じて、マルベーリャやフエンヒロラなどのコスタ・デル・ソルの他の町に簡単にアクセスできます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他のプロジェクトと比較して、このペントハウスの価格設定は競争力があります。Acqua Gardens（418,800ユーロから）とHabitat Valle Romano（385,800ユーロから）はより高価で、類似していますが、おそらくより豪華なアメニティやロケーションを提供しています。Aby Upper（320,000ユーロから）はより安価ですが、スペースが少ないか、より高級でない仕上げを提供する可能性があります。365,000ユーロからの価格のこの物件は、中～高価格帯に位置しており、ビーチ（524m）、便利な都市アメニティ（スーパーマーケット104m、薬局236m）への近さ、そしてホリデーレンタルライセンスを所有する完成済みで即入居可能なプロジェクトに位置しているため、優れた価値を提供しています。エステポナ地域は、そのライフスタイルと利便性で知られており、この物件はそのような組み合わせを求める人々にとって理想的です。この地域は、年間3,848時間の晴天、平均気温19.2℃、5ヶ月の海水浴シーズンなど、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様の特徴を共有していますが、その都市立地はユニークな利便性を提供しています。
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