يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهو مفروش ومجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا للانتقال الفوري أو التأجير. تقع الشقة في الطابق الثاني والأخير، وتبلغ مساحتها 109 مترًا مربعًا، وتضم تراسًا كبيرًا مواجهًا للشمال الشرقي. يوفر التراس إطلالات على ملعب الجولف والمناطق المحيطة والتلال الخلفية. يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، في مجتمع متكامل يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يتمتع العقار بوثائق قانونية كاملة ورخصة تأجير للعطلات، مما يجعله خيارًا سكنيًا متعدد الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تنتشر وسائل الراحة المختلفة في المنطقة، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، وكلها في نطاق المشي. يوفر الموقع سهولة الوصول، حيث يبعد المطار 34 كم فقط، مما يسهل السفر. كما أن المراكز الرياضية والميناء القريبين على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشمس مع سهولة الوصول ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي الراحة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة الخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، وتعزز مرافق المجتمع التجربة المعيشية الشاملة.
البنتهاوس مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يقع في الطابق الثاني والأخير من المبنى، مما يمثل تطويرًا ناضجًا. يتمتع العقار بوثائق قانونية كاملة ورخصة تأجير للعطلات، مما يعني أنه جاهز للاستخدام سواء للسكن الخاص أو كاستثمار.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يوجد طابق سفلي أو حديقة خاصة في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجتمع يوفر مصعدًا، لا توجد خدمة أمن على مدار الساعة. يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات الموجودة بعيدًا عن وسط المدينة.
Ref: VL826840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي شامل. إنه خيار ممتاز لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. أولئك الذين يتطلعون إلى استخدامه كمنزل للعطلات وتحقيق الدخل منه سيجدون أن رخصة تأجير العطلات الحالية مفيدة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان تقاعد دائم، فإن القرب من المرافق الطبية ووفرة أشعة الشمس هي عوامل مهمة. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر القرب من ملاعب الجولف المتعددة سهولة الوصول إلى الترفيه. موقع العقار بالقرب من الشاطئ والمدينة يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة، بما في ذلك أولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الممتازة وتشطيباته الراقية. الأرضيات مصنوعة من الرخام الكريمي، كما أن الحمامات مزينة بالرخام، مما يخلق جوًا من الفخامة. تضمن النوافذ المزدوجة المزججة والستائر الشمسية الكهربائية الراحة وكفاءة الطاقة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي الهواء البارد والساخن، ويضيف الموقد في غرفة المعيشة لمسة من الدفء. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. يوفر هاتف المدخل بالفيديو أمانًا إضافيًا. تتكامل الجودة العامة للعقار مع وسائل الراحة لتوفير تجربة معيشية مريحة وحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 365,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 109 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة حضرية مريحة وبالقرب من ملعب الجولف. بالنظر إلى حالته المكتملة ورخصة تأجير العطلات الجاهزة للاستخدام، فإنه يمثل سعر دخول جذاب. المشاريع المماثلة الأخرى في منطقة إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، لديها أسعار أعلى، في حين أن Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أقل سعرًا، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى من السوق. يأخذ التسعير في الاعتبار الراحة والمرافق والموقع بالقرب من ملاعب الجولف.
توفر هذه المنطقة من إيستيبونا نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والترفيه. يمكنك الاستمتاع بشمس الصباح في شرفتك، ثم التوجه إلى سوبر ماركت على بعد مئات الأمتار لشراء الضروريات اليومية. يمكن تناول الغداء في أحد المطاعم القريبة، ثم الاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر. تقع العديد من المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية، على مسافة قريبة أيضًا. تخدم المنطقة 79,621 نسمة (2025) وتوفر مرافق سياحية واسعة، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تتميز هذه المنطقة باتصال ممتاز للنقل ومجموعة غنية من وسائل الترفيه المحلية.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية متنوعة. على مسافة قريبة من الشقة، ستجد وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمدارس. تفتخر المنطقة بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام واسعة. يقع الخط الساحلي على بعد 524 مترًا فقط، مما يتيح لك الاسترخاء على الشاطئ. لعشاق نمط الحياة النشط، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك المراكز الرياضية. يخدم هذا المجال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. يوجد مركزي صحة في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة مزدهرة على كوستا ديل سول. إنه يسلط الضوء على الموقع المريح للمشروع داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات والمدن الرئيسية، بالإضافة إلى السمات الطبيعية للمنطقة مثل جبال سييرا بيرميخا.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع في وادٍ خصب يعبره مجاري مائية صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. المدينة نفسها هي مركز إقليمي مهم، يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025)، مع بنية تحتية سياحية كبيرة تشمل 24 فندقًا. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. سجلت المنطقة 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. تتمتع إيستيبونا بسهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وفونخييرولا عبر الطريق السريع A-7.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز وسهولة الوصول. يقع على بعد حوالي 800 متر من شاطئ لا رادا وحوالي 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. يعد التنقل داخل المدينة أمرًا سهلاً، حيث توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد حوالي 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يبعد السوبر ماركت 104 مترًا فقط والمستشفى 4.4 كم، مما يضمن الراحة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، إلا أنه يقع بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر الوصول إلى المناطق الطبيعية. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة إيستيبونا بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو شاطئ لا رادا، على بعد حوالي 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد حوالي 1.6 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد حوالي 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد حوالي 4.4 كم. توجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador del Carmen de Estepona، والتي توفر مناظر خلابة. يقع مرسى Puerto Estepona على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع في وادٍ خصب يعبره مجاري مائية صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. المدينة نفسها هي مركز إقليمي مهم، يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025)، مع بنية تحتية سياحية كبيرة تشمل 24 فندقًا. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. سجلت المنطقة 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. تتمتع إيستيبونا بسهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وفونخييرولا عبر الطريق السريع A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، فإن سعر هذا البنتهاوس تنافسي. Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو) لها أسعار أعلى، وتقدم مرافق أو مواقع مماثلة ولكن ربما أكثر فخامة. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أقل سعرًا، ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو تشطيبات أقل فخامة. يقع هذا العقار بسعر يبدأ من 365,000 يورو في النطاق السعري المتوسط، ويقدم قيمة ممتازة نظرًا لقربه من الشاطئ (524 مترًا)، ووسائل الراحة الحضرية المريحة (سوبر ماركت 104 مترًا، صيدلية 236 مترًا)، ووجوده في تطوير مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، بالإضافة إلى امتلاكه لرخصة تأجير العطلات. تشتهر منطقة إيستيبونا بنمط حياتها وسهولة الوصول إليها، وهذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن هذا المزيج. المنطقة تشترك في خصائص مماثلة للمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، مثل 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، و 5 أشهر من موسم السباحة، ولكن موقعها الحضري يوفر راحة فريدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
