关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳的城市环境中，距海滩仅几步之遥。周围遍布各类便利设施，从超市到药店，均在步行范围内。该地区交通便利，距离机场仅34公里，方便出行。距附近的体育中心和港口也只有很短的步行或骑行距离。
该顶层公寓非常适合那些寻求阳光充足、交通便利且生活设施齐全的住所的人士。宽敞的起居区、设备齐全的现代厨房以及带连接浴室的主卧室，都能满足日常生活的舒适需求。此外，私人露台提供了享受户外生活的空间，而社区设施则进一步提升了居住体验。
该顶层公寓已完工，可立即入住。它位于建筑的二层和顶层，代表着成熟的开发项目。该房产拥有完善的法律文件和度假租赁许可证，表明它已准备好投入使用，无论是自住还是作为投资。
此顶层公寓不提供直接的海景，尽管它非常靠近海滩。项目没有地下室或私人花园。此外，虽然该社区提供电梯，但它并不设24小时保安服务。该物业位于城市环境中，可能不如远离市中心的物业那样宁静。
Ref: VL826840
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓非常适合寻求全方位地中海生活方式的买家。对于想要在享受阳光的同时，又能轻松享受城市便利的人来说，它是一个绝佳的选择。那些希望将其用作度假屋并从中获利的人会发现，现有的度假租赁许可证非常有利。对于寻求稳定退休地点的人来说，靠近医疗设施和充足的日照时间是重要的考虑因素。此外，对高尔夫爱好者来说，该房产靠近几个高尔夫球场，提供了便利的娱乐机会。该房产的地理位置靠近海滩和城市，使其适合各种生活方式，包括那些偏爱步行或骑自行车出行的人。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而著称。公寓铺设了奶油色大理石地板，浴室也使用了大理石材质，营造出奢华的氛围。双层玻璃窗和电动遮阳帘确保了舒适度和能源效率。中央空调系统提供冷热空气，而客厅的壁炉则增添了一丝舒适感。内置衣柜提供了充足的储物空间。厨房配备齐全，并配有独立的洗衣房。视频入口电话增加了安全性。该房产的整体品质与便利设施相得益彰，提供了舒适且现代化的居住体验。
该顶层公寓的起价为365,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，占地109平方米。该价格反映了其在便利的城市位置和高尔夫球场附近的优越条件。考虑到其已完工的状态和可立即使用的度假租赁许可证，这构成了一个具有吸引力的入门价格。埃斯特波纳地区的其他类似项目，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,800欧元），价格更高，而Aby Upper（起价320,000欧元）价格较低，表明该房产处于市场的中等偏上价位。定价考虑了便利性、设施和高尔夫球场附近的地理位置。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种融合了便利性和休闲的城市生活方式。您可以在家享受早晨的阳光，然后在几百米内找到一家超市购买日常用品。午餐可以在附近的餐馆解决，下午则可以在海滩上放松身心。许多运动设施，如体育中心，也在步行范围内。该地区人口稠密，为79,621名居民提供服务，并拥有充足的旅游设施，确保了充满活力的氛围。虽然是城市环境，但仅需很短车程即可到达高尔夫球场和自然区域，提供了多样化的休闲选择。此地段的特点是拥有便利的交通连接和丰富的当地活动。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，为您提供了丰富的生活体验。从公寓步行即可到达各种便利设施，包括超市（104米）、药店（236米）和学校。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，餐饮选择丰富。距海岸线仅524米，您可以在海滩放松身心。对于活跃的生活方式，附近有134个体育设施，包括体育中心。该区域内有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。该地区拥有2个健康中心，为居民提供了便捷的医疗服务。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，一个位于太阳海岸的繁华城镇。它突显了该项目位于城市区域内的便利位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。地图也标示了到机场和主要城市的距离，以及该地区的自然特征，如Sierra Bermeja山脉。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，靠近以Sierra Bermeja山脉为主的山区。该镇本身是一个重要的区域中心，拥有79,621名居民（2025年），并拥有大量的旅游基础设施，包括24家酒店。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。该地区有3,163笔房地产交易，表明其活跃的市场。埃斯特波纳与太阳海岸的其他城镇，如马贝拉和福恩吉罗拉，通过A-7高速公路相连，交通便利。
该顶层公寓的地理位置优越，交通便利。它距离La Rada海滩约800米，距离Playa del Cristo海滩约1.6公里，适合海滨爱好者。对于国际旅行者，马拉加机场（AGP）距离约64公里（64公里），而直布罗陀机场（GIB）距离约36公里。城市内部交通便利，拥有8条公共交通线路和50个公交站点。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。此外，距离超市仅104米，距离医院4.4公里，确保了日常生活的便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至28°C之间。每年有3,848小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区的海拔为15米，靠近海平面，气候温和。虽然位于城市区域，但它靠近Sierra Bermeja山脉，提供了通往自然区域的便利。该地区每年有34个地方节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区拥有丰富的海滩和娱乐活动。最近的海滩是La Rada海滩，距离约800米，而Playa del Cristo海滩距离约1.6公里。该地区共有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal体育中心。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里，Azata Golf距离约4.4公里。该地区拥有多个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona，提供壮丽的景色。附近有1.7公里外的Puerto Estepona游艇码头，为水上运动爱好者提供了额外的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，靠近以Sierra Bermeja山脉为主的山区。该镇本身是一个重要的区域中心，拥有79,621名居民（2025年），并拥有大量的旅游基础设施，包括24家酒店。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。该地区有3,163笔房地产交易，表明其活跃的市场。埃斯特波纳与太阳海岸的其他城镇，如马贝拉和福恩吉罗拉，通过A-7高速公路相连，交通便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他项目相比，该顶层公寓的定价具有竞争力。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,800欧元）的价格更高，提供类似但可能更高端的设施或位置。Aby Upper（起价320,000欧元）价格较低，但可能提供较少的空间或较少的高端装修。该房产的起价为365,000欧元，位于中等价位，提供了极佳的价值，因为它靠近海滩（524米），拥有便利的城市设施（超市104米，药店236米），并且位于一个成熟的、可立即入住的开发项目中，同时还拥有度假租赁许可证。埃斯特波纳地区以其生活方式和便利性而闻名，该房产非常适合那些寻求这种混合体验的人。该地区每年的日照时间长达3,848小时，平均气温为19.2°C，并且有5个月的适宜游泳季节，这与其他太阳海岸地区相似，但其城市化的位置提供了独特的便利性。
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