פנטהאוז זה, הממוקם באסטפונה, מרוהט ומצויד במלואו, מה שהופך אותו לאידיאלי למעבר מיידי או להשכרה. הדירה ממוקמת בקומה השנייה והאחרונה, בשטח בנוי של 109 מ"ר וכוללת מרפסת גדולה הפונה לצפון-מזרח. המרפסת מציעה נופים של מגרש הגולף, הסביבה והגבעות מאחור. הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה מהחוף, בקהילה מבוססת המציעה סביבת מגורים שקטה, אך עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס כולל תיעוד משפטי מלא ורישיון להשכרת נופש, מה שהופך אותו לאופציה מגורים רב-תכליתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. האזור שופע מגוון שירותים, מחנויות נוחות ועד בתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. המיקום מציע נגישות טובה, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. גם מרכזי הספורט והנמל הסמוכים נמצאים במרחק הליכה קצר או רכיבה על אופניים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים שטופי שמש עם גישה נוחה ושירותים מלאים. סלון מרווח, מטבח מודרני מצויד במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד מספקים נוחות לחיי היומיום. בנוסף, המרפסת הפרטית מציעה מקום ליהנות מהחיים בחוץ, ושירותי הקהילה משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. ממוקם בקומה השנייה והאחרונה של הבניין, הוא מייצג פרויקט מפותח. הנכס כולל תיעוד משפטי מלא ורישיון להשכרת נופש, מה שאומר שהוא מוכן לשימוש הן למגורים פרטיים והן כהשקעה.
פנטהאוז זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות שהוא במרחק הליכה מהחוף. אין לפרויקט מרתף או גינה פרטית. בנוסף, בעוד שהקהילה מציעה מעלית, היא אינה מספקת שירותי אבטחה 24 שעות ביממה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אשר עשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים הרחק ממרכז העיר.
Ref: VL826840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מושלם עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מקיף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש תוך כדי גישה נוחה לשירותים עירוניים. אלה שרוצים להשתמש בו כבית נופש ולהפיק ממנו הכנסה ימצאו את רישיון השכרת הנופש הקיים כמועיל ביותר. עבור אלה המחפשים מקום קבע לפרוש בו, הקרבה למתקנים רפואיים ושפע השמש הם גורמים חשובים. יתר על כן, עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מציעה גישה נוחה לפנאי. מיקום הנכס, קרוב לחוף ולעיר, הופך אותו למתאים למגוון סגנונות חיים, כוללים אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים. הדירה כוללת ריצוף שיש קרם, וגם חדרי הרחצה מצופים בשיש, היוצרים אווירה יוקרתית. חלונות זכוכית כפולה ותריסים חשמליים מספקים נוחות ויעילות אנרגטית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מספקת אוויר חם וקר, בעוד האח בסלון מוסיף נופך של חום. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. המטבח מצויד במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. אינטרקום וידאו מגביר את האבטחה. האיכות הכוללת של הנכס, בשילוב עם השירותים, מספקת חווית מגורים נוחה ומודרנית.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 365,000 אירו, ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 109 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח באזור עירוני נגיש וקרבתו למגרש גולף. בהתחשב במצבו המוגמר ורישיון השכרת הנופש המוכנים לשימוש, זהו מחיר כניסה אטרקטיבי. פרויקטים דומים אחרים באזור אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו), יש להם מחירים גבוהים יותר, בעוד ש-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, מה שמרמז שהנכס הזה נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה של השוק. התמחור לוקח בחשבון נוחות, שירותים וקרבה למגרשי גולף.
אזור זה של אסטפונה מציע סגנון חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. אתם יכולים ליהנות משמש הבוקר במרפסת שלכם, ואז ללכת לסופרמרקט שנמצא במרחק של כמה מאות מטרים לרכישת מוצרים חיוניים. ארוחת צהריים יכולה להיות במסעדה סמוכה, ואחר הצהריים תוכלו להירגע בחוף הים. מתקני ספורט רבים, כמו מרכזי ספורט, נמצאים גם הם במרחק הליכה. האזור משרת 79,621 תושבים (2025) ובעל מתקני תיירות נרחבים, המבטיחים אווירה תוססת. למרות הסביבה העירונית, מגרשי גולף ואזורים טבעיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. מיקום זה מאופיין בקישוריות תחבורה מצוינת ומבחר עשיר של בידור מקומי.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה חווית חיים מגוונת. במרחק הליכה מהדירה, תמצאו שירותים מגוונים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי ספר. האזור מתגאה ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. קו החוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם להירגע על החוף. עבור אורח חיים פעיל, ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט. האזור משרת 79,621 תושבים (2025) ובעל מתקני תיירות נרחבים, המבטיחים אווירה תוססת. למרות הסביבה העירונית, מגרשי גולף ואזורים טבעיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים אפשרויות פנאי מגוונות. מיקום זה מאופיין בקישוריות תחבורה מצוינת ומבחר עשיר של בידור מקומי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום הנוח של הפרויקט באזור עירוני, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמגוון שירותים. המפה גם מציגה מרחקים לשדות תעופה וערים מרכזיות, כמו גם את המאפיינים הטבעיים של האזור, כמו הרי סיירה ברמחה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה הנחצה על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. העיר עצמה היא מרכז אזורי חשוב, עם 79,621 תושבים (2025) ותשתית תיירותית נרחבת, כולל 24 מלונות. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה המעיד על שוק פעיל. לאסטפונה יש גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופואנגירולה, דרך כביש A-7.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מעולה עם גישה נוחה. הוא ממוקם כ-800 מטרים מחוף לה ראדה וכ-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי חוף. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. התחבורה בתוך העיר נוחה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf ממוקם כ-4.1 ק"מ, ו-Azata Golf כ-4.4 ק"מ. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ, המבטיחים נוחות לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הוא קרוב להרי סיירה ברמחה, ומאפשר גישה לאזורים טבעיים. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומספק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה ראדה, במרחק של כ-800 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק של כ-1.6 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf ממוקם כ-4.1 ק"מ, ו-Azata Golf כ-4.4 ק"מ. ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Mirador del Carmen de Estepona, המציעות נופים עוצרי נשימה. מרינת Puerto Estepona נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה הנחצה על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. העיר עצמה היא מרכז אזורי חשוב, עם 79,621 תושבים (2025) ותשתית תיירותית נרחבת, כולל 24 מלונות. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה המעיד על שוק פעיל. לאסטפונה יש גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופואנגירולה, דרך כביש A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, תמחור פנטהאוז זה תחרותי. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו) הם בעלי מחירים גבוהים יותר, המציעים שירותים או מיקומים דומים, אך כנראה מפוארים יותר. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, אך עשוי להציע פחות שטח או גימורים פחות יוקרתיים. נכס זה, במחיר התחלתי של 365,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה, ומציע ערך מצוין בזכות קרבתו לחוף (524 מ'), שירותים עירוניים נוחים (סופרמרקט 104 מ', בית מרקחת 236 מ') והיותו בפרויקט גמור ומוכן למעבר מיידי, בנוסף להחזקתו ברישיון להשכרת נופש. אזור אסטפונה ידוע בסגנון החיים שלו ובנוחותו, ונכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב זה. האזור חולק מאפיינים דומים לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו 3,848 שעות שמש בשנה, טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C ו-5 חודשי עונת שחייה, אך המיקום העירוני שלו מציע נוחות ייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
