Estepona'da yer alan bu çatı katı daire, tam donanımlı ve eksiksiz bir şekilde döşenmiş olup, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur. Daire ikinci ve son katta yer almakta olup, 109 metrekarelik bir alana ve geniş bir kuzeydoğu cepheli terasa sahiptir. Teras, golf sahasına, çevresine ve arkasındaki tepelere bakan manzaralar sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde yer alan daire, sakin bir yaşam ortamı sunarken yerel olanaklara da kolay erişim sağlayan bir yerleşim yerindedir. Tesis, tam yasal belgelere ve tatil kiralama lisansına sahip olup, çok yönlü bir konut seçeneği sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketlerden eczanelere kadar çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Havaalanına sadece 34 km uzaklıkta olması seyahati kolaylaştıran iyi bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Yakındaki spor merkezlerine ve limana da kısa bir yürüyüş veya bisiklet mesafesindedir.
Bu çatı katı daire, güneşli, ulaşımı kolay ve tüm olanaklara sahip bir konut arayanlar için idealdir. Geniş oturma alanı, tam donanımlı modern mutfak ve ebeveyn banyolu ana yatak odası, günlük yaşam için konfor sağlamaktadır. Ayrıca, özel teras açık havada yaşamın tadını çıkarmak için bir alan sunarken, site olanakları genel yaşam deneyimini zenginleştirmektedir.
Çatı katı daire tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Binanın ikinci ve son katında yer alması, olgun bir yapılaşmayı temsil etmektedir. Tesisin tam yasal belgelere ve tatil kiralama lisansına sahip olması, hem özel konut olarak hem de yatırım amaçlı kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu çatı katı daire, plaja yürüme mesafesinde olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Projede bodrum katı veya özel bahçe bulunmamaktadır. Ayrıca, site asansörlü olmasına rağmen 24 saat güvenlik hizmeti sunmamaktadır. Daire şehir içinde yer aldığından, şehir merkezinden uzak yerlerdeki mülkler kadar sakin olmayabilir.
Ref: VL826840
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı katı daire, kapsamlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için mükemmeldir. Güneşin tadını çıkarırken aynı zamanda şehir olanaklarına kolay erişime sahip olmak isteyenler için harika bir seçimdir. Tatil evi olarak kullanmak ve gelir elde etmek isteyenler, mevcut tatil kiralama lisansını oldukça faydalı bulacaklardır. Kalıcı bir emeklilik yeri arayanlar için, tıbbi tesislere yakınlık ve bol güneş ışığı önemli faktörlerdir. Ayrıca, golf meraklıları için birden fazla golf sahasına yakınlık, eğlenceye kolay erişim sağlamaktadır. Mülkün plaja ve şehre yakın konumu, yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı tercih edenler de dahil olmak üzere çeşitli yaşam tarzlarına uygun olmasını sağlamaktadır.
Bu çatı katı daire, sağlam kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Krem mermer zeminlere sahip olan dairede, banyolar da mermerle kaplanarak lüks bir atmosfer yaratılmıştır. Çift camlı pencereler ve elektrikli güneşlikler konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Merkezi klima sistemi sıcak ve soğuk hava sağlarken, oturma odasındaki şömine rahat bir dokunuş katmaktadır. Gömme dolaplar bol miktarda depolama alanı sunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odasına sahiptir. Video giriş telefonu ek güvenlik sağlamaktadır. Mülkün genel kalitesi, olanaklarla birleşerek konforlu ve modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 365.000 € olup, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta ve 109 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Bu fiyat, elverişli şehir konumu ve golf sahasına yakınlığı gibi üstünlükleri yansıtmaktadır. Tamamlanmış durumu ve tatil kiralama lisansı ile hemen kullanıma hazır olması, cazip bir giriş fiyatı oluşturmaktadır. Estepona bölgesindeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Habitat Valle Romano (385.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer benzer projeler daha yüksek fiyatlara sahipken, Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir ve bu da bu mülkün piyasanın orta-üst segmentinde yer aldığını göstermektedir. Fiyatlandırma, kolaylık, olanaklar ve golf sahalarına yakınlığı dikkate alınarak yapılmıştır.
Estepona'nın bu bölgesi, kolaylık ve eğlenceyi birleştiren bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Kendi terasınızda sabah güneşinin tadını çıkarabilir, ardından temel ihtiyaçlar için birkaç yüz metre ötedeki süpermarkete gidebilirsiniz. Öğle yemeği yakındaki restoranlardan birinde yenebilir, öğleden sonra ise plajda dinlenilebilir. Spor merkezleri gibi birçok spor tesisi de yürüme mesafesindedir. Bölge, 79.621 kişilik bir nüfusa (2025) hizmet vermekte ve geniş turizm olanaklarına sahip olup canlı bir atmosfer sağlamaktadır. Kentsel bir çevre olmasına rağmen, golf sahaları ve doğal alanlar kısa sürüş mesafesindedir ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bu konum, sağlam ulaşım bağlantıları ve zengin yerel eğlence seçenekleriyle karakterize edilmektedir.
Estepona, çeşitli yaşam deneyimleri sunan canlı bir şehirdir. Daireye yürüme mesafesinde süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunmakta olup, geniş yemek seçenekleri sunmaktadır. Sahil şeridi sadece 524 metre uzaklıktadır, bu da sahilde dinlenmenize olanak tanır. Aktif bir yaşam tarzı için yakında spor merkezleri de dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bölge, aileler için mükemmel eğitim seçenekleri sunan 19 ilkokul ve 10 ortaokula hizmet vermektedir. Bölgede 2 sağlık merkezi bulunmaktadır ve sakinler için sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde yer alan canlı bir kasaba olan Estepona'nın coğrafi konumunu göstermektedir. Projenin kentsel bir alanda, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın elverişli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca havalimanlarına ve büyük şehirlere olan mesafeleri ve Sierra Bermeja Dağları gibi bölgenin doğal özelliklerini de belirtmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Küçük derelerin geçtiği verimli bir vadiye ve 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja Dağları'nın hakim olduğu dağlık alanlara sahiptir. Kasabanın kendisi, 79.621 nüfusuyla (2025) önemli bir bölgesel merkezdir ve 24 oteli içeren büyük bir turizm altyapısına sahiptir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmakta olup, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Estepona, A-7 otoyolu üzerinden Marbella ve Fuengirola gibi Costa del Sol'un diğer kasabalarına kolayca erişilebilir durumdadır.
Çatı katı daire, mükemmel bir konuma ve kolay erişime sahiptir. La Rada Plajı'na yaklaşık 800 metre ve Playa del Cristo Plajı'na yaklaşık 1.6 km mesafede olup, plaj severler için idealdir. Uluslararası gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Şehir içi ulaşım kolaydır; 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km, Azata Golf ise yaklaşık 4.4 km mesafededir. Ayrıca, süpermarket sadece 104 metre, hastane ise 4.4 km mesafede olup günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme mevsimi 5 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 15 metredir ve ılıman bir iklim sunmaktadır. Kentsel bir alanda olmasına rağmen, Sierra Bermeja Dağları'na yakındır ve doğal alanlara erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede yılda 34 yerel tatil kutlaması yapılmakta olup, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, bol plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj yaklaşık 800 metre uzaklıktaki La Rada Plajı ve yaklaşık 1.6 km uzaklıktaki Playa del Cristo Plajı'dır. Bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal Spor Merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km, Azata Golf ise yaklaşık 4.4 km mesafededir. Mirador del Carmen de Estepona gibi bölgede, muhteşem manzaralar sunan birkaç seyir terası bulunmaktadır. Puerto Estepona yat limanı 1.7 km mesafede olup, su sporları meraklıları için ek seçenekler sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Küçük derelerin geçtiği verimli bir vadiye ve 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja Dağları'nın hakim olduğu dağlık alanlara sahiptir. Kasabanın kendisi, 79.621 nüfusuyla (2025) önemli bir bölgesel merkezdir ve 24 oteli içeren büyük bir turizm altyapısına sahiptir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmakta olup, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Estepona, A-7 otoyolu üzerinden Marbella ve Fuengirola gibi Costa del Sol'un diğer kasabalarına kolayca erişilebilir durumdadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu çatı katı dairenin fiyatlandırması rekabetçidir. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Habitat Valle Romano (385.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlara sahip olup, benzer ancak muhtemelen daha lüks olanaklar veya konumlar sunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak daha az alan veya daha az üst düzey bitişler sunabilir. 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu mülk, plaja yakınlığı (524 m), elverişli şehir olanakları (süpermarket 104 m, eczane 236 m) ve hemen taşınmaya hazır, tamamlanmış bir sitede yer almasının yanı sıra tatil kiralama lisansına sahip olması nedeniyle sağlam bir değer sunmaktadır. Estepona bölgesi yaşam tarzı ve kolaylıklarıyla tanınmaktadır ve bu mülk bu karışımı arayanlar için idealdir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı, 19.2°C ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu gibi Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle benzer özelliklere sahip olsa da, kentsel konumu benzersiz bir kolaylık sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
