Esta cobertura está localizada em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, na província de Málaga. Oferece uma área habitacional de 109 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se pela sua localização num ambiente urbano, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A praia também é de fácil acesso, o que torna este local particularmente atrativo. A proximidade a serviços e atividades de lazer realça o elevado conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada no centro de Estepona, muito perto de diversos serviços urbanos. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A costa e as suas praias também ficam a poucos minutos a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade à praia. O ambiente está bem conectado, permitindo uma mobilidade fácil.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a conveniência. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia torna-a adequado para uma vida quotidiana relaxada. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a instalações importantes como hospitais e escolas satisfazem as necessidades práticas. O equipamento da cobertura com terraço e piscinas comuns complementa o conforto de vida.
A cobertura é um novo projeto cuja construção está na sua fase final e pronta a ser ocupada. Isto significa que os compradores não têm de esperar muito tempo e podem mudar-se ou alugar a propriedade imediatamente após a aquisição. O estatuto de nova construção garante padrões de construção modernos e um equipamento novo e contemporâneo que atende aos requisitos atuais de conforto e eficiência energética.
Esta propriedade não oferece uma localização direta à beira-mar nem um jardim privado. O foco está na vida urbana com acesso a instalações comuns. O preço de venda não inclui mobiliário nem cozinha equipada, embora a propriedade seja frequentemente descrita como mobilada e equipada. O projeto não está localizado num ambiente rural ou isolado, mas sim numa zona urbana animada.
Ref: VL826840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é particularmente adequada para compradores que procuram uma propriedade numa cidade estabelecida com acesso direto a todas as comodidades. Se valoriza a possibilidade de fazer as suas compras a pé, ter a praia nas imediações e apreciar uma boa ligação de transportes, então este apartamento é uma escolha adequada. É também interessante para investidores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, pois está localizada numa popular região de férias. Casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida mediterrânica durante todo o ano e preferem um apartamento moderno e bem equipado sentir-se-ão bem aqui.
A cobertura caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e modernos, concebidos para o conforto e a estética. Os pisos são revestidos de elegante mármore, e as casas de banho também são revestidas de mármore, criando uma atmosfera de luxo. Comodidades modernas como janelas de vidro duplo, estores solares elétricos e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto de vida. A cozinha foi concebida como uma cozinha moderna totalmente equipada, complementada por uma lavandaria separada. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O estado geral da propriedade é descrito como excelente.
A cobertura é oferecida a partir de 365.000 €. Esta tarifação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local, especialmente para coberturas nesta localização e com este equipamento. A área habitacional indicada de 109 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação preço/espaço. A disponibilidade é atual, uma vez que a propriedade está indicada como pronta a habitar. Trata-se de uma oferta única de cobertura nesta categoria de preço.
Estepona oferece uma atmosfera vibrante mas descontraída. Como residente de uma cobertura, beneficia da localização central que lhe permite realizar muitas tarefas quotidianas a pé. A proximidade da Playa de Estepona e de outras praias convida a excursões regulares à beira-mar. O centro da cidade, com os seus restaurantes, lojas e bares de tapas tradicionais, é de fácil acesso e oferece uma variedade de experiências culinárias. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com escolas, centros de saúde e instalações desportivas que facilitam o dia a dia. A combinação do conforto urbano e da proximidade da natureza, incluindo as montanhas circundantes da Sierra Bermeja, cria um ambiente de vida atrativo durante todo o ano.
Viver em Estepona significa desfrutar das comodidades de uma cidade costeira animada sem sacrificar a tranquilidade. A proximidade imediata de praias como Playa de Estepona e La Rada permite excursões espontâneas à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de lojas, restaurantes e cafés, todos facilmente acessíveis a pé. O projeto está também bem servido, com curtas distâncias a escolas e cuidados de saúde. A proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos atrai pessoas ativas. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico com ruas caiadas de branco e varandas floridas que convidam a passeios.
Esta cobertura está localizada em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade com todos os serviços essenciais e a várias opções de lazer, como campos de golfe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também é visível.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. A cidade situa-se na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade paisagística e cidades históricas. Estepona, de uma vila piscatória tradicional, transformou-se num moderno destino de férias, mantendo o seu encanto original. Esta localização permite explorar tanto os centros turísticos como Marbella, como as zonas naturais mais calmas do interior.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta cobertura. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Os supermercados e farmácias também são acessíveis a curta distância (104 m e 236 m respetivamente). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis de carro em cerca de 4-5 km. A localização numa zona urbana com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transporte público num raio de 2 km significa que também se pode deslocar facilmente sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20 °C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) garantem condições agradáveis. A paisagem circundante, caracterizada pela Sierra Bermeja, também oferece oportunidades para excursões na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, todas de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Muitas destas praias têm Bandeira Azul e oferecem excelentes condições para nadadores e amantes do sol. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos e de lazer, como o Polideportivo Municipal, também estão disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. A cidade situa-se na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade paisagística e cidades históricas. Estepona, de uma vila piscatória tradicional, transformou-se num moderno destino de férias, mantendo o seu encanto original. Esta localização permite explorar tanto os centros turísticos como Marbella, como as zonas naturais mais calmas do interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, esta cobertura oferece uma combinação única de localização central e proximidade à praia e a campos de golfe. Enquanto projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) muitas vezes têm preços de entrada mais elevados, esta cobertura posiciona-se de forma atrativa no mercado com 365.000 €. Aby Upper (a partir de 320.000 €) pode ser uma alternativa mais acessível, mas está talvez mais distante das comodidades centrais. Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) pode apresentar características semelhantes, mas a ligação ao centro da cidade e à praia é frequentemente menos direta do que com esta oferta. A localização urbana em Estepona, com acesso a pé a supermercados e restaurantes, distingue esta cobertura de projetos mais focados na exclusividade de campos de golfe. Os 109 m² de área habitacional também oferecem um bom espaço pelo preço, em comparação com unidades mais compactas noutros desenvolvimentos.
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