Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 109 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια γενναιόδωρη βεράντα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, συνδυάζοντας την άνεση της άμεσης κατοίκησης με τη δυνατότητα αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι μετακινήσεις για ψώνια, εστιατόρια ή παραλία μπορούν να γίνουν εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική διαμονή, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για παραθεριστικό σκοπό. Η διάταξη του ρετιρέ, με τη μεγάλη βεράντα και τις σύγχρονες παροχές, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου και έχοντας πλήρη εικόνα του τελικού προϊόντος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και παρέχονται κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και πισίνες.
Ref: VL826840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για τον αγοραστή που αναζητά έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή απομακρυσμένα, καθώς οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής και η πρόσβαση στις μεταφορές είναι εύκολη. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, η άδεια ενοικίασης και η ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στην Costa del Sol καθιστούν το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει ευελιξία σε όσους θέλουν να ξεκινήσουν την απόλαυση της νέας τους κατοικίας ή την απόδοση της επένδυσής τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει η περιγραφή του "εξαιρετική κατάσταση". Τα δάπεδα από κρεμ μάρμαρο και τα μαρμάρινα μπάνια προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά αντηλιακά στις τέντες συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, ενώ ο κλιματισμός ζεστού/κρύου παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου ενισχύει τη λειτουργικότητα. Ενσωματωμένες ντουλάπες, θυροτηλεόραση και η ύπαρξη ανελκυστήρα, γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνουν την εικόνα ενός καλά εξοπλισμένου και προσεγμένου ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €365.000. Η διαθεσιμότητα αφορά άμεση παράδοση, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα γρήγορο επενδυτικό βήμα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η μεγάλη ιδιωτική βεράντα και η θέση του σε αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα χρηματοδότησης από ισπανικές τράπεζες έως και 70% της τιμής αγοράς μπορεί να διευκολύνει την απόκτηση.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, από σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) έως εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) επιτρέπει απολαυστικές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Παρά τη αστική φύση της περιοχής, η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ) και η θέα προς τους λόφους προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά και σε κοντινή απόσταση από φυσικές ομορφιές και αθλητικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτό το ρετιρέ ως βάση, προσφέρει μια καθημερινότητα που ισορροπεί ανάμεσα στην αστική ζωντάνια και τη χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), καθώς και μια πληθώρα εστιατορίων (50 σε ακτίνα 2χλμ) και καφέ (22 σε ακτίνα 2χλμ). Η πρόσβαση στην παραλία La Rada (524μ) είναι άμεση, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Το Πολυλειτουργικό Αθλητικό Κέντρο (0.4χλμ) και το Κέντρο Αθλητισμού José Ramón de la Morena (0.4χλμ) προσφέρουν επιλογές για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2χλμ) και υγειονομικά κέντρα (2 σε ακτίνα 2χλμ) καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Το λιμάνι της Εστεπόνα (1.7χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και εστίασης.
Η θέση αυτού του ρετιρέ στην Εστεπόνα τοποθετείται σε ένα αστικό πλαίσιο, κοντά στις παραλίδες και σε γήπεδα γκολφ. Η χάρτης τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, την εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ενσωμάτωση σε μια περιοχή με πλούσιες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση ανάμεσα στη ζωντάνια της Μαρμπέγια (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά) και την ηρεμία της περιοχής του Κάντο (δυτικά). Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την ευρύτερη τουριστική υποδομή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 524 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ) υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται ιστορικά σε 3.848 ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια πολύ μικρή κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφές όπως η Los Reales (1.449μ), προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το συγκεκριμένο ρετιρέ εστιάζει στην αστική και παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 χλμ) να αποτελεί την πλησιέστερη. Άλλες κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση ανάμεσα στη ζωντάνια της Μαρμπέγια (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά) και την ηρεμία της περιοχής του Κάντο (δυτικά). Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την ευρύτερη τουριστική υποδομή της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Τα Acqua Gardens (από €418.800) και Habitat Valle Romano (από €385.000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τιμή εκκίνησης του εν λόγω ρετιρέ (€365.000) το καθιστά ανταγωνιστικό. Το Aby Upper (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά μπορεί να διαφέρει σε μέγεθος ή παροχές. Η συγκεκριμένη κατοικία, με την έτοιμη κατάστασή της και τη μεγάλη βεράντα, στοχεύει σε αγοραστές που εκτιμούν την άμεση απόλαυση της κατοικίας τους ή την ταχεία έναρξη μιας επενδυτικής δραστηριότητας, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, ωστόσο, η ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου είναι ένα πλεονέκτημα που ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
