Este ático luminoso y moderno de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, provincia de Málaga. Ofrece una superficie habitable de 131 m² y está listo para entrar a vivir. La propiedad está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios necesarios. Estepona, conocida por su encantador casco antiguo y su proximidad a la Sierra Bermeja, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vida urbana. Con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, es un lugar atractivo en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático, con un precio inicial de 510.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que Acqua Gardens representa una alternativa más asequible, Azure Estepona y Capri se encuentran en una categoría de precios similar o superior. Sin embargo, la propiedad aquí descrita ofrece un valor añadido especial por su ubicación céntrica con corta distancia a todos los servicios y la playa. La disponibilidad de piscina comunitaria, garaje y trastero es común en propiedades comparables, pero la combinación de la ubicación urbana y las características específicas de este ático lo distingue. El entorno de Estepona en sí, con su mezcla de encanto tradicional y desarrollo moderno, atrae a un amplio espectro de compradores, muchos de los cuales buscan buena accesibilidad y un entorno animado. El número medio de transacciones (3.163) en la región indica un mercado inmobiliario activo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, en la parte norte del centro de la ciudad, muy cerca de zonas de ocio y de la playa. La ubicación urbana garantiza una alta densidad de servicios accesibles a pie. Las playas más cercanas, como Playa de Estepona y La Rada, se encuentran a pocos minutos a pie, lo que aumenta el atractivo de la ubicación.
Este ático es adecuado para personas que prefieren una ubicación céntrica con acceso directo a los servicios urbanos y a la playa. Las comodidades modernas, la espaciosa terraza y la piscina comunitaria atraen a compradores que valoran la comodidad y un estilo de vida activo. Un garaje y un trastero ofrecen una utilidad práctica adicional.
El proyecto es un nuevo desarrollo diseñado para el confort de vida moderno. Los apartamentos están listos para ser entregados y ofrecen acabados de alta calidad y un diseño interior contemporáneo. El diseño abierto de la sala de estar con cocina integrada fomenta una sensación de amplitud y abundante luz natural.
El ático no ofrece vistas directas al mar, sino vistas a la ciudad. Se vende sin amueblar, lo que permite a los compradores personalizar la decoración. Es una ubicación urbana, que puede ser potencialmente más animada que una zona residencial puramente rural o aislada.
Este ático es adecuado para compradores que prefieren un entorno céntrico y animado y que valoran la proximidad a playas y servicios urbanos. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda moderna y confortable y que aprecian las comodidades de una ciudad como Estepona. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con Marbella y Málaga también lo hacen atractivo para los viajeros diarios o los golfistas. Los compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con piscina comunitaria y aparcamiento encontrarán aquí lo que buscan. La ubicación es adecuado para aquellos que desean disfrutar de la vida mediterránea sin renunciar al confort urbano, y que quieren aprovechar las numerosas horas de sol y el clima suave de la Costa del Sol.
El ático se caracteriza por su construcción moderna y sus acabados de alta calidad. Los apartamentos disponen de aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Las zonas de estar abiertas con cocinas americanas integradas son luminosas y espaciosas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. Los baños son modernos y demuestran una alta calidad de fabricación. La propiedad dispone de armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento adicional y una terraza privada que amplía el espacio habitable. Las ventanas están diseñadas para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Como parte de un complejo cerrado, ofrece un mayor nivel de seguridad y privacidad, complementado por una piscina comunitaria y una plaza de garaje privada.
El ático se ofrece a partir de 510.000 € e incluye 2 dormitorios y 2 baños en 131 m² de superficie habitable. Esta estructura de precios sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de obra nueva de este tamaño y características. La disponibilidad de plazas de garaje y trasteros está incluida en el precio de compra. Dada su ubicación céntrica y sus modernas comodidades, el precio se considera representativo de propiedades comparables en Estepona, especialmente en lo que respecta a la proximidad de playas y servicios urbanos. Otros proyectos similares en Estepona, como Acqua Gardens, Azure Estepona y Capri, varían en precio, ofreciendo una visión general del mercado.
Estepona, situada en la Costa del Sol, es una ciudad que combina el encanto de Andalucía con una infraestructura moderna. Este ático está situado en el centro, lo que permite realizar las compras diarias, como ir a la farmacia, sin esfuerzo a pie. La playa también está a pocos pasos, lo que permite excursiones espontáneas a la orilla del mar. Los alrededores ofrecen una multitud de restaurantes, cafés y parques que invitan a la estancia. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus numerosas horas de sol. El proyecto está situado en una zona en desarrollo, cerca del centro histórico y, al mismo tiempo, bien conectado con ciudades importantes como Marbella y la capital provincial de Málaga.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y vida costera. Este ático está situado en el centro, lo que significa que la mayoría de las necesidades diarias se pueden satisfacer a pie. El supermercado está a sólo 104 metros, la farmacia más cercana a 236 metros. Restaurantes y cafés también están en las inmediaciones. La playa es fácilmente accesible a 524 metros, lo que permite visitas regulares al mar. El entorno es urbano, con una buena selección de tiendas y servicios. La proximidad a centros deportivos y parques ofrece oportunidades de ocio adicionales. La provincia de Málaga ofrece además una rica cultura y gastronomía, fácilmente accesibles.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados y farmacias, todos accesibles en pocos minutos a pie. El mapa también ilustra la buena conexión de transporte con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella (aprox. 25 minutos en coche) y la frontera de Gibraltar (aprox. 45 minutos en coche). La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. La región circundante es conocida por sus campos de golf de primera clase, puertos deportivos y playas. Estepona forma parte de la gran Costa del Sol, uno de los destinos turísticos más populares de Europa, conocido por su clima soleado y sus diversas actividades de ocio. La proximidad a la capital, Málaga, con su aeropuerto internacional (aprox. 64 km en línea recta), facilita el acceso.
La accesibilidad a los puntos clave está bien garantizada. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a sólo 524 metros. Las playas más grandes como La Rada son accesibles a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La ubicación urbana en Estepona significa que los supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los automovilistas, la conexión con las carreteras costeras es buena.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño, durante la cual la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante unos 5 meses. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altura, proporciona un paisaje encantador y protege contra las condiciones meteorológicas extremas. La suave pendiente hacia la playa (1,9%) contribuye a la atmósfera agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo las de fácil acceso Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Cerca hay numerosos campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La región es rica en oportunidades deportivas; hay más de 134 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y pistas de tenis. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. El paseo marítimo invita a pasear y conecta diferentes tramos de costa y restaurantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella (aprox. 25 minutos en coche) y la frontera de Gibraltar (aprox. 45 minutos en coche). La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. La región circundante es conocida por sus campos de golf de primera clase, puertos deportivos y playas. Estepona forma parte de la gran Costa del Sol, uno de los destinos turísticos más populares de Europa, conocido por su clima soleado y sus diversas actividades de ocio. La proximidad a la capital, Málaga, con su aeropuerto internacional (aprox. 64 km en línea recta), facilita el acceso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL994810
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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