Ce penthouse lumineux et moderne de 2 chambres et 2 salles de bain est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 131 m² et est prêt à emménager. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec la Sierra Bermeja, offre un mélange équilibré de tranquillité et de vie urbaine. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu de séjour attrayant sur la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse, avec un prix de départ de 510 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors qu'Acqua Gardens représente une alternative plus abordable, Azure Estepona et Capri sont dans une catégorie de prix similaire ou supérieure. Cependant, la propriété décrite ici offre une valeur ajoutée particulière grâce à son emplacement central avec une courte distance à toutes les commodités et à la plage. La disponibilité d'une piscine commune, d'un garage et d'un débarras est courante pour des propriétés comparables, mais la combinaison de l'emplacement urbain et des caractéristiques spécifiques de ce penthouse le distingue. L'environnement d'Estepona elle-même, avec son mélange de charme traditionnel et de développement moderne, attire un large éventail d'acheteurs, dont beaucoup recherchent une bonne accessibilité et un environnement animé. Le nombre moyen de transactions (3 163) dans la région indique un marché immobilier actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, dans la partie nord du centre-ville, à proximité immédiate des lieux de loisirs et de la plage. La situation urbaine garantit une densité élevée de commodités accessibles à pied. Les plages les plus proches, telles que Playa de Estepona et La Rada, ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Ce penthouse convient aux personnes qui privilégient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les équipements modernes, la terrasse spacieuse et la piscine commune s'adressent aux acheteurs qui accordent de l'importance au confort et à un style de vie actif. Un garage et un débarras offrent une utilité pratique supplémentaire.
Le projet est un nouveau développement conçu pour le confort de vie moderne. Les appartements sont prêts à être livrés et offrent des finitions de haute qualité ainsi qu'un aménagement intérieur contemporain. La conception ouverte de l'espace de vie avec cuisine intégrée favorise une sensation d'espace et une lumière naturelle abondante.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur la ville. Il est vendu non meublé, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de personnaliser l'aménagement. Il s'agit d'un emplacement urbain, qui peut être potentiellement plus animé qu'une zone résidentielle purement rurale ou isolée.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement central et animé et qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines. Il est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une solution de logement moderne et confortable, qui apprécient les commodités d'une ville comme Estepona. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à Marbella et Málaga le rendent également attractif pour les navetteurs ou les golfeurs. Les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible avec piscine commune et parking trouveront leur bonheur ici. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort urbain, et qui veulent profiter des nombreuses heures d'ensoleillement et du climat doux de la Costa del Sol.
Le penthouse se caractérise par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. Les appartements disposent de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces de vie ouverts avec cuisines américaines intégrées sont lumineux et spacieux, conçus pour exploiter au mieux la lumière naturelle. Les salles de bain sont modernes et témoignent d'une grande qualité de fabrication. La propriété dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une terrasse privée qui étend l'espace de vie. Les fenêtres sont conçues pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Faisant partie d'un complexe fermé, il offre un niveau accru de sécurité et d'intimité, complété par une piscine commune et une place de garage privée.
Le penthouse est proposé à partir de 510 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur 131 m² de surface habitable. Cette structure tarifaire positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché de la construction neuve de cette taille et de ces caractéristiques. La disponibilité de places de garage et de débarras est incluse dans le prix d'achat. Compte tenu de son emplacement central et de ses équipements modernes, le prix est considéré comme représentatif des propriétés comparables à Estepona, en particulier en ce qui concerne la proximité des plages et des commodités urbaines. D'autres projets similaires à Estepona, tels que Acqua Gardens, Azure Estepona et Capri, varient en prix, offrant ainsi une vue d'ensemble du marché.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville qui allie le charme de l'Andalousie à une infrastructure moderne. Ce penthouse est situé au centre, ce qui permet d'effectuer les courses quotidiennes comme les achats ou de se rendre à la pharmacie sans effort à pied. La plage n'est également qu'à quelques pas, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les environs offrent une multitude de restaurants, de cafés et de parcs qui invitent à la détente. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses heures d'ensoleillement. Le projet est situé dans un quartier en développement, près du centre historique et en même temps bien relié aux grandes villes comme Marbella et la capitale provinciale Málaga.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. Ce penthouse est situé au centre, ce qui signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont également à proximité immédiate. La plage est également facilement accessible à 524 mètres, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement est urbain, avec un bon choix de magasins et de services. La proximité des centres sportifs et des parcs offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La province de Málaga offre en outre une culture et une gastronomie riches, facilement accessibles.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et les pharmacies, toutes accessibles en quelques minutes à pied. La carte illustre également la bonne connectivité de transport vers les villes environnantes et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 minutes en voiture) et la frontière de Gibraltar (environ 45 minutes en voiture). La ville elle-même offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. La région environnante est connue pour ses terrains de golf de première classe, ses marinas et ses plages. Estepona fait partie de la grande Costa del Sol, l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Europe, connue pour son climat ensoleillé et ses diverses activités de loisirs. La proximité de la capitale Málaga avec son aéroport international (environ 64 km à vol d'oiseau) facilite l'accès.
L'accessibilité des points importants est bien assurée. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres. Les plages plus grandes comme La Rada sont accessibles à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 5 kilomètres, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. La situation urbaine à Estepona signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, la connexion aux routes côtières est bonne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un paysage attrayant et protège contre les conditions météorologiques extrêmes. La légère pente vers la plage (1,9%) contribue à l'atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les plages facilement accessibles de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. De nombreux terrains de golf se trouvent à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région est riche en possibilités sportives ; il existe plus de 134 installations sportives, dont des piscines et des courts de tennis. Les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La promenade invite à la promenade et relie différentes sections de la côte et restaurants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 minutes en voiture) et la frontière de Gibraltar (environ 45 minutes en voiture). La ville elle-même offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. La région environnante est connue pour ses terrains de golf de première classe, ses marinas et ses plages. Estepona fait partie de la grande Costa del Sol, l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Europe, connue pour son climat ensoleillé et ses diverses activités de loisirs. La proximité de la capitale Málaga avec son aéroport international (environ 64 km à vol d'oiseau) facilite l'accès.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL994810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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