Dieses helle und moderne Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 131 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zur Sierra Bermeja, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist dies ein attraktiver Standort an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von 510.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während Acqua Gardens eine preisgünstigere Alternative darstellt, sind Azure Estepona und Capri preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie bietet jedoch durch ihre zentrale Lage mit kurzer Distanz zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand einen besonderen Mehrwert. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspool, Garage und Abstellraum ist bei vergleichbaren Objekten üblich, aber die Kombination aus urbaner Lage und den spezifischen Merkmalen dieses Penthouses hebt es hervor. Die Umgebung von Estepona selbst, mit ihrer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, zieht eine breite Käuferschicht an, von denen viele eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld suchen. Die durchschnittliche Anzahl der Transaktionen (3.163) in der Region deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona im Norden des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und dem Strand. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die moderne Ausstattung, die großzügige Terrasse und die Gemeinschaftspoolanlage sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und einen aktiven Lebensstil legen. Eine Garage und ein Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Wohnungen sind für eine sofortige Übergabe konzipiert und bieten hochwertige Oberflächen sowie eine zeitgemäße Raumgestaltung. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit integrierter Küche fördert ein großzügiges Wohngefühl und viel Tageslicht.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblicke, sondern einen Ausblick auf die Stadt. Es ist als nicht möbliert ausgewiesen, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um eine städtische Lage, die potenziell belebter sein kann als eine rein ländliche oder abgelegene Wohngegend.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine zentrale und lebendige Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen und die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Estepona schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Marbella und Málaga machen es auch für Pendler oder Golfer attraktiv. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Gemeinschaftspool und Parkplatz suchen, werden hier fündig. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen, und die die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima der Costa del Sol nutzen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage für optimalen Komfort während des ganzen Jahres. Die offenen Wohnbereiche mit integrierten amerikanischen Küchen sind hell und geräumig gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und zeugen von hoher Verarbeitungsqualität. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, und eine private Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie die thermische und akustische Isolierung verbessern. Als Teil eines geschlossenen Komplexes bietet es ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool und einen eigenen Garagenstellplatz.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 510.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 131 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit von Garagenstellplätzen und Abstellräumen ist im Kaufpreis inbegriffen. Angesichts der zentralen Lage und der modernen Ausstattung ist der Preis als repräsentativ für vergleichbare Objekte in Estepona zu betrachten, besonders im Hinblick auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Weitere, ähnliche Projekte in Estepona wie Acqua Gardens, Azure Estepona und Capri variieren im Preis, was eine Marktübersicht ermöglicht.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die de charme van Andalusien mit moderner Infrastruktur verbindet. Dieses Penthouse liegt zentral, wodurch alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke problemlos zu Fuß erledigt werden können. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die zahlreichen Sonnenstunden. Das Projekt befindet sich in einer sich entwickelnden Gegend, nahe dem historischen Zentrum und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Dieses Penthouse liegt zentral, was bedeutet, dass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 236 Meter. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Strand ist mit 524 Metern ebenfalls gut erreichbar, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Sportzentren und Parks bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga bietet zudem eine reiche Kultur und Gastronomie, die leicht zugänglich sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Apotheken hervor, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Karte veranschaulicht auch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 Autominuten) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 45 Autominuten). Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die umliegende Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Estepona ist Teil der größeren Costa del Sol, einem der beliebtesten Touristenziele Europas, das für sein sonniges Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 64 km Luftlinie) erleichtert die Anreise.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut gewährleistet. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Größere Strände wie La Rada sind in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4 bis 5 Kilometern, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die städtische Lage in Estepona bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Küstenstraßen gut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseasson, in dem die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, sorgt für eine reizvolle Landschaft und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die sanfte Hanglage zum Strand (1,9%) trägt zur angenehmen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die gut erreichbaren Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region ist reich an Sportmöglichkeiten; es gibt über 134 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Tennisplätze. Die Yachthäfen Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet verschiedene Küstenabschnitte und Restaurants.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 Autominuten) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 45 Autominuten). Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die umliegende Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Estepona ist Teil der größeren Costa del Sol, einem der beliebtesten Touristenziele Europas, das für sein sonniges Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 64 km Luftlinie) erleichtert die Anreise.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL994810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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