يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس الاستثنائي في منطقة لا غاسبارا (La Gaspara) بإيستيبونا (Estepona)، إسبانيا، ويتميز بموقع متميز يتيح الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام ويحيط به مرافق راقية. يجمع هذا المسكن بشكل مثالي بين الفخامة العصرية، وأسلوب الحياة الساحلي المريح، وإمكانات الاستثمار الممتازة. كجزء من عروض عقارية حصرية مصممة للمشترين الدوليين، توفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة ومتصلة جيدًا.
مقارنة بالعقارات الراقية الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions في نفس المنطقة من 720,000 يورو، ومشروع Brisas del Mar من 730,000 يورو، وكلاهما أعلى من هذا العقار. يبدأ مشروع Azure Estepona من 530,000 يورو، ولكنه قد يقدم أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة. بسعر يبدأ من 630,000 يورو، يوفر هذا العقار خيارًا متميزًا في إيستيبونا (Estepona)، مع مساحات معيشة واسعة، وشرفة خاصة على السطح، وقرب مريح من الشاطئ ووسط المدينة. مساحة المعيشة الداخلية البالغة 232 مترًا مربعًا والمرافق المحيطة الغنية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة وفرص استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مرغوب فيه في إيستيبونا (Estepona)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الميناء ووسط المدينة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الساحل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وعالي الجودة. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة، وشرفة خاصة على السطح، والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو الملاذ العطلات أو الاستثمار التأجيري.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع بوتيكي يضم 48 شقة حديثة فقط، وهو في حالة ممتازة. يتميز المبنى بتصميم حديث ومرافق، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة، جاهزة للانتقال إليها بواسطة المالكين الجدد.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقد يتعرض لضوضاء حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا يوجد مسبح خاص.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن استقرار في بلدة إسبانية جنوبية نابضة بالحياة. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات المعيشية الداخلية والخارجية، وخاصة شرفة السطح الواسعة، وهي مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالشمس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للاستثمار في التأجير، فإن قربه من وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) والمارينا وملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وهو في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مطبخ مفتوح يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام. تملأ الأبواب الزجاجية المنزلقة من الأرض حتى السقف المساحة بالضوء الطبيعي وتفتح على شرفة واسعة، وهي مثالية للمعيشة الداخلية والخارجية. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على حمام متصل ومدخل مباشر للشرفة. توفر شرفة السطح مساحة كبيرة يمكن استخدامها لمطبخ خارجي، ومنطقة للتشمس، أو منطقة ترفيهية. يشتمل المجمع على مسبح مجتمعي، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يضيف إلى الراحة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 232 مترًا مربعًا، من 630,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في إيستيبونا (Estepona)، ويمثل قيمة جيدة. العقار جاهز للانتقال إليه فورًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يعكس السعر موقعه المتميز وأبعاده الواسعة وحالته الممتازة.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في منطقة نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط به جميع وسائل الراحة الحضرية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في مقهى قريب، ثم شراء البقالة من السوبر ماركت الواقع على بعد 104 أمتار. المشي إلى الشاطئ (524 مترًا) للتنزه صباحًا أو زيارة الصيدلية (236 مترًا) لشراء الضروريات هو أمر مريح للغاية. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. سهولة الوصول إلى وسائل النقل ممتازة أيضًا، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات.
تقع إيستيبونا (Estepona)، في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بشواطئها الجميلة ومركزها التاريخي المفعم بالحياة وماريناها النابضة بالحياة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال، مثل سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر 24 فندقًا و 6897 سريرًا للزوار. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في إيستيبونا (Estepona). يسلط الضوء على ملاءمته في البيئة الحضرية، وقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الرياضية. تحدد الخريطة أيضًا مسارات النقل العام القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتساهم في الاقتصاد الإقليمي بمتوسط دخل أسرة يبلغ 16,450 يورو. تظهر المدينة سوق عقارات نشط مع 3,163 معاملة. يقع على الساحل، بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وسوتوجراندي (Sotogrande)، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا في الأندلس (Andalusia).
يقع هذا البنتهاوس على مسافة 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت. يضم هذا المجال 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم بالطائرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع تضاريس المنطقة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع شاطئ كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. المنطقة هي جنة لعشاق الرياضة، حيث تضم 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). يوجد أيضًا مرفأان في المنطقة، بما في ذلك ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتساهم في الاقتصاد الإقليمي بمتوسط دخل أسرة يبلغ 16,450 يورو. تظهر المدينة سوق عقارات نشط مع 3,163 معاملة. يقع على الساحل، بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وسوتوجراندي (Sotogrande)، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا في الأندلس (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL163644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
