Este ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en Estepona, Málaga, ofrece 160 m² de espacio habitable y está disponible de inmediato. Con un precio de 550.000 €, este inmueble representa una atractiva oportunidad en la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la calidad de vida costera. Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una ubicación establecida con buena infraestructura y acceso a actividades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, Málaga, en un entorno urbano a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a diversos servicios y una buena conectividad, incluido el acceso al aeropuerto a 34 km, subrayan la ubicación práctica para el uso diario y como punto de partida para viajes.
Con 3 dormitorios y 2 baños, este apartamento de 160 m² es adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados, una oficina en casa o pasatiempos. Las comodidades existentes, como la piscina comunitaria y la cocina totalmente equipada, respaldan un estilo de vida cómodo y moderno, adecuado tanto para la residencia principal como para las vacaciones.
La propiedad se encuentra en un estado de construcción terminado, lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una ocupación rápida o un alquiler inmediato. El enfoque aquí está en una calidad de construcción establecida y la posibilidad de utilizar el apartamento sin demora.
Este ático no ofrece jardín privado ni plazas de aparcamiento individuales (solo una plaza de garaje). No está diseñado como un nuevo proyecto de construcción con largas fases de construcción, sino como una unidad residencial disponible de inmediato. La ubicación en un entorno urbano también significa que no está en completo aislamiento, sino cerca de vecinos y ruidos de la ciudad.
Ref: VL577629
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ciudad costera establecida. Es ideal para personas o familias que valoran una ubicación céntrica con buen acceso a playas, restaurantes y tiendas. Su tamaño y distribución lo convierten en una buena opción para quienes desean una casa espaciosa con la posibilidad de usar las habitaciones de forma flexible (por ejemplo, como oficina). La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas también atrae a vacacionistas activos o a personas que llevan un estilo de vida saludable. También es adecuado como casa de vacaciones o para alquilar debido a su atractiva ubicación y comodidades. Los compradores que buscan buena infraestructura y servicios apreciarán la corta distancia a supermercados, farmacias y el hospital.
La propiedad se caracteriza por una construcción sólida, como se espera de las propiedades terminadas. El apartamento está completamente amueblado y cuenta con una cocina totalmente equipada, lo que permite una entrada inmediata. Los acabados y materiales corresponden al estándar de los apartamentos de esta categoría de precio en la región. Se presta especial atención a las comodidades como la piscina comunitaria, que contribuye a la relajación. Las vistas panorámicas al mar, las montañas y los campos de golf son una característica de calidad esencial, respaldada por la orientación y las amplias terrazas. La integración de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero separado aumenta el valor de uso práctico.
El Ático Dúplex se ofrece a un precio de 550.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado para apartamentos de este tamaño y equipamiento en Estepona. Dada su ubicación, tamaño y estado (listo para entrar a vivir), representa una sólida oportunidad de inversión. La disponibilidad es inmediata, lo que es ventajoso para los compradores que buscan un uso o alquiler rápido. Proyectos comparables en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €) muestran una gama de precios para ofertas similares.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad que ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Con una población prevista de 79.621 habitantes en 2025, la ciudad tiene una atmósfera vibrante sin la aglomeración de las grandes metrópolis. El área alrededor del ático se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias y numerosas tiendas, todas de fácil acceso a pie o en bicicleta. La proximidad a la playa (Playa de Estepona está a 524 m) y la topografía plana (pendiente del 1,9 % hacia la playa) fomentan un estilo de vida activo y mediterráneo. La temperatura media de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en Estepona, Málaga, ofrece una calidad de vida mediterránea con la comodidad de una infraestructura urbana bien desarrollada. El apartamento está situado en un barrio animado donde las compras diarias, como la compra de comestibles (supermercado a 104 m) o la visita a una farmacia (236 m), se pueden hacer a pie. La proximidad a varias playas, incluida la Playa de la Rada (769 m), permite un fácil acceso al mar y a las actividades costeras. La región ofrece una alta densidad de opciones de ocio, desde numerosos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal a 0,4 km) hasta 134 instalaciones deportivas diferentes en la región. El hecho de que Estepona disfrute de 3.848 horas de sol al año y de un clima agradable con temperaturas medias de 19,2 °C fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes como playas, el centro de la ciudad, supermercados y campos de golf. La representación ilustra el entorno urbano y la buena accesibilidad a servicios y oportunidades de ocio relevantes para la vida diaria y las actividades de recreación en la Costa del Sol.
El penthouse está situado en Estepona, parte de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y los tramos costeros menos turísticos al oeste. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) facilita la accesibilidad internacional. La ciudad en sí ofrece un buen equilibrio entre infraestructura turística y vida urbana española auténtica, con un encantador casco antiguo, un animado puerto y comodidades modernas. La ubicación permite tanto la exploración de los pueblos y ciudades de los alrededores como el disfrute de las diversas posibilidades de ocio de toda la región costera.
La accesibilidad a las comodidades y a las conexiones de transporte es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa es accesible a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf están a solo unos 4 km. La ubicación urbana garantiza una alta disponibilidad de servicios: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche para las necesidades diarias, aunque la conexión a la autopista es ventajosa para los desplazamientos en coche. Las estaciones de carga de vehículos eléctricos más cercanas también se encuentran a una distancia aceptable.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con variaciones entre 12 °C en invierno y 28 °C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 m de altitud, ofrece una diversidad paisajística que va de la costa a las montañas. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar es ideal para las vistas al mar, sin estar directamente expuesta. La escasa pendiente (1,9 %) hacia la playa mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de la conocida playa de La Rada (769 m). Playa del Cristo también está a una distancia relativa (1,6 km). Estas playas son adecuadas para diversas actividades, desde tomar el sol hasta deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales (Polideportivo Municipal a 0,4 km) y numerosas otras instalaciones deportivas que permiten un ocio activo. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El penthouse está situado en Estepona, parte de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y los tramos costeros menos turísticos al oeste. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) facilita la accesibilidad internacional. La ciudad en sí ofrece un buen equilibrio entre infraestructura turística y vida urbana española auténtica, con un encantador casco antiguo, un animado puerto y comodidades modernas. La ubicación permite tanto la exploración de los pueblos y ciudades de los alrededores como el disfrute de las diversas posibilidades de ocio de toda la región costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
El Ático Dúplex ofrecido en Estepona se posiciona en precio y equipamiento en el segmento medio del mercado local. Comparado con Acqua Gardens (desde 418.800 €), se sitúa en el rango superior, mientras que compite con Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €). Estos proyectos comparables también se encuentran en Estepona y ofrecen características similares como varios dormitorios y buenas ubicaciones. La diferencia principal a menudo radica en la ubicación específica, los servicios ofrecidos (como piscinas privadas o jardines, que aquí faltan) y el año de construcción o el nivel de renovación. Mientras que Acqua Gardens parece una opción más económica, Azure Estepona y Capri pueden ofrecer niveles de equipamiento similares o superiores. El ático aquí descrito destaca por su disponibilidad inmediata y la combinación de una ubicación urbana con vistas panorámicas, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y prefieren no esperar nuevos proyectos de construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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