Diese Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 160 m² und ist ab sofort verfügbar. Mit einem Preis von 550.000 € repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholungsqualität des Küstenlebens. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der 34 km entfernten Flughafenanbindung, unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Gebrauch und als Ausgangspunkt für Reisen.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese 160 m² große Wohnung gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die vorhandene Ausstattung wie Gemeinschaftspool und voll ausgestattete Küche unterstützt einen komfortablen und modernen Lebensstil, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Bauzustand, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert die Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Bauqualität und der Möglichkeit, die Wohnung ohne Verzögerungen zu nutzen.
Dieses Penthouse bietet keinen privaten Garten und keine individuellen Parkplätze (nur Garagenplatz). Es ist nicht als Neubauprojekt mit langen Aufbauphasen konzipiert, sondern als sofort verfügbare Wohneinheit. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch, dass sie nicht in völliger Abgeschiedenheit, sondern in der Nähe von Nachbarn und städtischen Geräuschen liegt.
Ref: VL577629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Strände, Restaurants und Geschäfte legen. Die Größe und Aufteilung machen es zu einer guten Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit zur flexiblen Nutzung von Räumen (z.B. als Büro) wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen spricht auch Aktivurlauber oder Personen an, die einen gesunden Lebensstil pflegen. Auch als Ferienwohnung oder zur Vermietung ist die Immobilie aufgrund der attraktiven Lage und Ausstattung gut geeignet. Käufer, die eine gute Infrastruktur und Infrastruktur suchen, werden die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wie sie in fertiggestellten Objekten erwartet werden kann. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard für Wohnungen dieser Preisklasse in der Region. Besonderes Augenmerk liegt auf den Ausstattungsmerkmalen wie dem Gemeinschaftspool, der zur Entspannung beiträgt. Die Panoramaaussicht auf das Meer, die Berge und die Golfplätze ist ein wesentliches Qualitätsmerkmal, das durch die Ausrichtung und die großzügigen Terrassen unterstützt wird. Die Integration von Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und einem separaten Abstellraum erhöht den praktischen Nutzwert.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in Estepona. Angesichts der Lage, der Größe und des Zustands (bezugsfertig) stellt dies eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Vergleichende Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) zeigen eine Bandbreite an Preisklassen für ähnliche Angebote.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Mit 79.621 Einwohnern (prognostiziert für 2025) hat die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne die Überfüllung großer Metropolen. Die Gegend um das Penthouse zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter 50 Restaurants, 18 Apotheken und zahlreiche Geschäfte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona ist 524 m entfernt) und die flache Topografie (1,9 % Neigung zum Strand) fördern einen aktiven und mediterranen Lebensstil. Der durchschnittliche Temperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine mediterrane Lebensqualität mit dem Komfort einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer lebendigen Nachbarschaft, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Rada (769 m entfernt), ermöglicht einen leichten Zugang zum Meer und zu Küstenaktivitäten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von zahlreichen Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal 0,4 km entfernt) bis hin zu 134 verschiedenen Sportanlagen in der Region. Die Tatsache, dass Estepona über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 19,2 °C verfügt, fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung an der Costa del Sol relevant sind.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den weniger touristischen Küstenabschnitten im Westen. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Stadtleben, mit einer charmanten Altstadt, einem lebhaften Hafen und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer als auch die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 64 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4 km entfernt. Die urbane Lage garantiert eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 innerhalb von 2 km) sind leicht zugänglich. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf reduziert, obwohl die Anbindung an die Autobahn für Autofahrten vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen sind ebenfalls in akzeptabler Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C im Winter und 28 °C im Sommer. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, mit Gipfeln bis zu 1.449 m Höhe, bietet eine landschaftliche Vielfalt, die von der Küste bis zu den Bergen reicht. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel ist ideal für Meerblicke, ohne direkt exponiert zu sein. Die geringe Neigung (1,9 %) zum Strand verbessert die Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt vom bekannten La Rada Strand (769 m). Auch Playa del Cristo ist in relativer Nähe (1,6 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Aktivitäten, von Sonnenbaden bis hin zu Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren (Polideportivo Municipal 0,4 km entfernt) und zahlreiche andere Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den weniger touristischen Küstenabschnitten im Westen. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Stadtleben, mit einer charmanten Altstadt, einem lebhaften Hafen und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer als auch die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der gesamten Küstenregion.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Das angebotene Penthouse Duplex in Estepona positioniert sich preislich und von der Ausstattung her im mittleren Segment des lokalen Marktes. Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) liegt es im höheren Bereich, während es mit Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) konkurrenzfähig ist. Diese vergleichbaren Projekte befinden sich ebenfalls in Estepona und bieten ähnliche Merkmale wie mehrere Schlafzimmer und gute Lagen. Der Hauptunterschied liegt oft in der spezifischen Lage, den angebotenen Ausstattungen (wie z.B. privaten Pools oder Gärten, die hier fehlen) und dem Baujahr oder der Renovierungsstand. Während Acqua Gardens als preisgünstigere Option erscheint, bieten Azure Estepona und Capri möglicherweise ähnliche oder höhere Ausstattungsniveaus. Das hier beschriebene Penthouse sticht durch seine sofortige Verfügbarkeit und die Kombination aus urbaner Lage mit Panoramablicken hervor, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und keine Neubauprojekte mit langen Wartezeiten bevorzugen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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