Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 110 m² επιφάνειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με τιμή εκκίνησης τα €845.000, αυτό το ρετιρέ συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε πολύ μικρή απόσταση από τις παραλίες La Rada και Playa del Cristo. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν χώρο, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής.
Ως ρετιρέ, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός μιας αστικής ανάπτυξης. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για κατοίκηση χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση με ανελκυστήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για ρετιρέ με κύριο εξωτερικό χώρο την ιδιωτική βεράντα. Επίσης, ενώ διαθέτει κλιματισμό, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Ref: VL187803
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, επωφελούμενοι από την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η θέση σε μια αστική περιοχή εξασφαλίζει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέραν της τουριστικής περιόδου.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' κατάστασης, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια μοντέρνα κουζίνα με ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, η οποία συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πόλη προσθέτει στην αντιληπτή αξία του ακινήτου. Η κατασκευή σε αστικό περιβάλλον συνήθως συνεπάγεται συμμόρφωση με σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €845.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές που προσφέρει. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Οι τιμές στα συγκρίσιμα έργα κυμαίνονται από €720.000 έως €985.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική θέση.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλιακή του θέση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (supermarket 104μ, φαρμακείο 236μ), εστιατόρια (50 στον ακτίνα 2χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4χλμ). Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800μ, επιτρέποντας συχνές βόλτες ή πρωινό καφέ δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ατμόσφαιρα και την πληθώρα παροχών. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί ζωντανό χαρακτήρα όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από υπηρεσίες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Marbella και το Sotogrande, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες από τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές της πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ρετιρέ. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθώς και 1.6 χλμ από την Playa del Cristo, καθιστά την πρόσβαση στην παραλία πολύ εύκολη. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104μ), νοσοκομείο (4.4χλμ) και φαρμακείο (236μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, με ένα ευχάριστο κολυμβητικό σεζόν 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449μ. Η σχετική ηπιότητα (1.9%) στην κλίση προς την παραλία La Rada καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η βορειοανατολική (East) προσανατολισμός του ακινήτου σημαίνει πρωινό ήλιο στην ιδιωτική βεράντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και ψυχαγωγική δραστηριότητα. Οι παραλίες La Rada (800μ) και Playa del Cristo (2.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (5.1χλμ) και Estepona Golf (6.2χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και Better Bodies (0.4χλμ), που προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αθλητισμό.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Marbella και το Sotogrande, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες από τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές της πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), η τιμή εκκίνησης των €845.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, υποδηλώνοντας ανώτερα χαρακτηριστικά ή καλύτερη τοποθεσία. Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) είναι μια πιο ακριβή εναλλακτική. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η θέση σε μια πιο ανεπτυγμένη αστική περιοχή είναι βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία σε σχέση με έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες. Η ποικιλία στις τιμές αντικατοπτρίζει τη διαφοροποίηση στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, από πιο προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες με θέα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
