立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチや都市のアメニティまで徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターが近くにあるため、都市生活の利便性が確保されています。このエリアは、海岸への容易なアクセスで知られています。
この3ベッドルームのペントハウスは、モダンな生活の快適さを求める方に最適です。広々としたリビングスペース、海と山の景色を望むプライベートテラス、そしてアメニティへの近さは、機能性と生活の質を重視するライフスタイルを持つ方のニーズに応えます。
この物件は、モダンなアメニティを提供する、既存の、状態の良い建物の1部です。新しいプロジェクトではありませんが、この物件は海と山の景色を望む、確立された、そしてよく維持された生活環境を提供します。
このペントハウスは都市部に位置しており、ある程度の都市騒音が発生する可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、最前線のビーチフロントヴィラの特別な静けさを提供しない場合があります。具体的な建築年または改修日は提供されていませんのでご注意ください。
Ref: VL187803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。特に、店、レストラン、ビーチまで徒歩で行くことを好む方には、その立地が魅力的です。スポーツ施設や都市のアメニティへの容易なアクセスを評価する方にも適しています。また、ビーチへの近さと年間を通じて快適な気候のため、別荘や季節の住居として検討している方にも魅力的かもしれません。日当たりの良い天気を求める退職者や、この地域にセカンドハウスを所有したいと考えている方も、利便性とライフスタイルに魅力を感じるでしょう。
具体的な詳細は提供されていませんが、ペントハウスは優れた状態であり、高品質の仕上げが施されていると説明されています。アメニティには、エアコン（冷房/暖房）、組み込み型ワードローブ、プライベートテラス、屋根付きテラス、Wi-Fi接続が含まれます。建物には、容易なアクセスを可能にするエレベーターがあります。都市の商業エリアに位置しているため、快適さと実用性を考慮して十分に装備されていることが期待されます。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は845,000ユーロで、その価格はエステポナの優れた都市立地と提供される面積を反映しています。110㎡のリビングスペースと海と山の景色を望むこの物件は、この地域における高級物件です。価格設定は、この地域で同様の広さとアメニティを提供する他のペントハウスと比較して競争力があります。有利な立地とアメニティを考慮すると、利用可能性は限られる可能性があります。
エステポナの活気ある都市環境は、住民に豊かな体験を提供します。このペントハウスは、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの日用品への徒歩でのアクセスが可能な便利な場所に位置しています。エリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、2軒の公園があり、食事やリラクゼーションの選択肢が豊富です。19軒の小学校と10軒の中学校が教育ニーズに対応し、2つの医療センターが医療サービスへのアクセスを確保しています。近隣のスポーツセンターを含む134のスポーツ施設が、アクティブなライフスタイルに対応しています。年間約3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
エステポナの都市環境は、活気ある生活リズムを提供する一方で、ビーチや公園への近さからある程度の静けさも提供します。このエリアでは、50軒のレストランと22軒のカフェ、そしてリラックスできる2つの公園があり、食事の選択肢が豊富です。19軒の小学校と10軒の中学校が教育ニーズに対応し、2つの医療センターが医療サービスへのアクセスを確保しています。この地域での3,163件の不動産取引は、不動産市場の活況を示しています。
この地図は、海岸線、便利な都市設備、山々への近さで知られる地域、エステポナの位置を示しています。ビーチ、ショップ、交通機関への容易なアクセスを強調する、この物件の戦略的な場所を示しています。
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地方に戦略的に位置しています。面積137k㎡のこの自治体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈で知られています。自治コミュニティ・アンダルシアの一部であるこの街の人口は、79,621人（2025年現在）です。エステポナは他の人気のある街に近く、コスタ・デル・ソルが提供するすべての設備とアトラクションを享受できます。
このペントハウスはエステポナの便利な場所にあります。ビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチまで1.6キロメートルです。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4キロメートルです。空港（マラガ）までは約64キロメートルです。ゴルフ愛好家は4.1キロメートル以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。また、0.4キロメートル先にあるポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などのスポーツ施設にも近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃、年間平均は19.2℃です。年間約3,848時間の晴天は、豊富な日照を意味します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かってわずか1.9%の緩やかな傾斜があるため、散歩に最適です。周辺のシエラ・ベルメハ山脈は、絵のように美しい背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む多数のビーチがあります。この地域には、近隣のポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターを含む134のスポーツ施設と、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などの複数のゴルフコースがあります。さらに、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）を含む2つのマリーナがあり、ウォーターアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地方に戦略的に位置しています。面積137k㎡のこの自治体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈で知られています。自治コミュニティ・アンダルシアの一部であるこの街の人口は、79,621人（2025年現在）です。エステポナは他の人気のある街に近く、コスタ・デル・ソルが提供するすべての設備とアトラクションを享受できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの主要都市であるエステポナは、ユニークな都市生活体験を提供しています。地域内の他の、主にリゾートやゴルフコミュニティに焦点を当てたプロジェクトとは異なり、このペントハウスの利点は直接的な都市へのアクセスです。例えば、アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）は異なる雰囲気を提供かもしれませんが、この物件の直接的な都市へのアクセスは重要な要素です。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）はより高価格帯に位置し、おそらくより高級なプロジェクトを表しています。この物件の価格設定（845,000ユーロ）は、海岸の静けさだけでなく、充実した都市生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。人口79,621人（2025年現在）のエステポナ自体は、多くの小さな沿岸コミュニティよりも広範なサービスと設備を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
