Овај пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља завршен пројекат који нуди директан приступ урбаним садржајима и близину плаже. Са површином од 110 м², три спаваће собе и два купатила, објекат је спреман за усељење. Његова локација омогућава становницима да пешке дођу до продавница, ресторана и плаже, комбинујући удобност градског живота са приморским окружењем Коста дел Сола. Пројекат је позициониран да пружи функционалност и приступачност свакодневним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је стратешки позициониран у урбаном окружењу Естепоне, омогућавајући лак приступ плажи Плаја де Естепона, која је удаљена само 524 метра. Ова локација пружа становницима могућност да пешке дођу до разних градских садржаја, укључујући супермаркете и апотеке. Близина мора и градског језгра чини ову некретнину погодном за оне који цене приступачност и динамичан животни стил.
Овај пентхаус одговара купцима који траже некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем завршетка изградње. Нуди функционалан распоред са три спаваће собе, погодан за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Урбана локација са близином свих садржаја и плаже задовољава потребе за практичним и активним животом, где су свакодневне активности лако доступне.
Пројекат је већ завршен и пентхаус је спреман за усељење. То значи да нема периода чекања на изградњу или неизвесности у вези са роковима испоруке. Купци могу одмах да започну са планирањем свог пресељења и уживањем у новом дому, што елиминише уобичајене изазове повезане са куповином некретнина у изградњи.
Иако пентхаус нуди многе предности урбаног живота и близине плаже, он не пружа изоловано рурално окружење или велике приватне баште које се често налазе у вилама. Као завршен пројекат, могућности за персонализацију током фазе изградње су ограничене. Такође, иако нуди погледе, не налази се на екстремној висини која би обезбедила потпуно несметане панорамске визуре на целу обалу.
Ref: VL187803
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже непосредно усељење у готову некретнину, без потребе за чекањем завршетка изградње. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил са свим погодностима надохват руке, као што су продавнице, ресторани и јавни превоз. Близина плаже (мање од 800м) привлачи оне који желе да уживају у мору и сунцу без дугог путовања. Такође, одговара купцима који траже некретнину са добрим приступом спортским садржајима (општински спортски центар на 400м) и здравственим установама. Овај пентхаус може бити занимљив и за оне који траже другу кућу за одмор, због своје приступачности и могућности за изнајмљивање, иако то није примарни фокус овог описа. Локација у Естепони, граду са растућом популацијом и разноврсним садржајима, пружа стабилно окружење за живот.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је оцењен као одличан, што указује на коришћење квалитетних материјала и пажљиву изведбу. Систем климатизације, укључујући могућности грејања и хлађења, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се медитеранској клими. Уградни плакари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање ствари, доприносећи уредности и функционалности простора. Приватна наткривена тераса нуди продужени животни простор на отвореном, заштићен од директног сунца, идеалан за опуштање или дружење. Присуство лифта олакшава приступ свим нивоима зграде, што је практично за све становнике. Доступан је и ВиФи, што је стандард за модеран живот. За становнике је обезбеђена и теретана, што омогућава одржавање физичке активности без напуштања комплекса.
Овај пентхаус је смештен у делу Естепоне који омогућава лако уклапање у свакодневни живот. Становници могу да започну дан јутарњом шетњом до плаже Ла Рада, удаљене мање од 800 метара, или да искористе близину супермаркета, који је на свега 104 метра, за брзу куповину намирница. Урбано окружење значи да су ресторани, кафићи и апотеке (236 метара) доступни пешке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор за друштвени живот и уживање. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Ова локација је погодна за оне који цене динамичан, али опуштен животни ритам, где су градске погодности и приморски шарм надохват руке, омогућавајући баланс између активности и одмора.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише висока приступачност и урбана удобност. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољене пешке. Овај аспект значајно доприноси квалитету живота, смањујући потребу за аутомобилом за рутинске обавезе. Град Естепона, са 79.621 становником, нуди добро развијену инфраструктуру, укључујући 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду и околини. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених центара (2 у граду) чини локацију погодном за породице. Урбани пејзаж је употпуњен парковима (2 у радијусу од 2 км) и бројним ресторанима и кафићима, пружајући разноврсне могућности за одмор и друштвени живот. Све ово доприноси осећају повезаности и практичности у свакодневном животу.
На мапи, Естепона се налази на западној Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова позиција је кључна за разумевање приступачности регионалним центрима и аеродромима. Град је смештен уз обалу, са плажама које се протежу дуж његове дужине, а у позадини се издиже Сијера Бермеха. Мапа визуелно приказује близину пентхауса мору и урбаним садржајима, наглашавајући његову интегрисаност у градско ткиво.
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, смештен између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Са популацијом од 79.621 становника и површином од 137 км², Естепона представља динамичан, али и даље пријатан град. Његова позиција омогућава лак приступ како живахним туристичким дестинацијама, тако и мирнијим деловима обале. Град је такође добро повезан са Алхесирасом (42 км), што је важно за приступ луци и даљим путовањима. Овај положај у региону омогућава становницима да уживају у локалним садржајима Естепоне, док истовремено имају лак приступ ширем спектру услуга и активности које нуди цела провинција Малага.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Пентхаус се налази на надморској висини од 15 метара, а нагиб терена до најближе плаже Ла Рада је благ, свега 1.9%, што омогућава лак приступ мору. У позадини се налази планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 метара, пружајући планинске погледе и природну лепоту у непосредној близини урбаног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, попут Ла Раде (0.8 км) и Плаја де Естепона (0.5 км), познате су по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км), нудећи избор за различите нивое играча. Град има 134 спортска објекта, укључујући Општински спортски центар (Polideportivo Municipal) на само 400 метара, што омогућава приступ разним спортским активностима. Марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), пружају могућности за водене спортове и шетње. Овај регион је добро опремљен за активне и опуштене стилове живота, комбинујући приморски амбијент са спортским и рекреативним садржајима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, смештен између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Са популацијом од 79.621 становника и површином од 137 км², Естепона представља динамичан, али и даље пријатан град. Његова позиција омогућава лак приступ како живахним туристичким дестинацијама, тако и мирнијим деловима обале. Град је такође добро повезан са Алхесирасом (42 км), што је важно за приступ луци и даљим путовањима. Овај положај у региону омогућава становницима да уживају у локалним садржајима Естепоне, док истовремено имају лак приступ ширем спектру услуга и активности које нуди цела провинција Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Овај пентхаус у Естепони, са ценом од 845.000 евра, позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу у поређењу са другим пројектима у истом граду. На пример, 'Atalaya Emotions' у Естепони почиње од 720.000 евра, док 'Brisas del Mar' почиње од 730.000 евра, а 'Ayana Estepona' од 965.000 евра. Кључна разлика овог пентхауса је његов статус 'готов' (Gereed), што значи да купци могу одмах да се уселе, за разлику од многих других новоградњи које су често у фази изградње или ван плана. Ово елиминише неизвесност и време чекања. Док други пројекти могу понудити различите типове јединица или локације у оквиру Естепоне (нпр. ближе голф теренима или у мирнијим резиденцијалним зонама), овај пентхаус се истиче својом урбаном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. За купце који траже непосредну доступност и интеграцију у градски живот, овај пентхаус нуди специфичну предност у односу на пројекте који захтевају дужи период чекања или су смештени у више изолованим подручјима. Погледи на море, планину и град додатно диференцирају ову понуду у односу на оне које можда имају ограничене визуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
