Dieses Penthouse in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 108 m² Wohnfläche. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Terrasse von 307 m² aus, die zusätzlichen Außenbereich für das Leben im mediterranen Stil schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (Innenbereich mit Glasvorbau) und weiteren 200 m² Freiterrasse, vereint es Komfort mit Lebensqualität. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand.
Estepona positioniert sich als eine attraktive Option an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe bietet. Im Vergleich zu 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) liegt dieses Penthouse preislich im oberen Segment, was durch die Größe, die Terrasse und die Lage in direkter Strandnähe gerechtfertigt sein könnte. 'Ayana Estepona' (ab €985.000) bietet eine ähnliche Preisklasse, wobei die spezifischen Merkmale des Penthouses hier eine Rolle spielen. Estepona selbst profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was es von weiter abgelegenen oder rein auf Resorts ausgerichteten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Flughäfen sind typische Merkmale der Region, die dieses Projekt mit anderen vergleichbaren Objekten teilt, jedoch die spezifische urban-nahe Lage des Penthouses hervorhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung in Estepona, Málaga, und ist fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie dem Strand (524 m), der Promenade und Geschäften (104 m). Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas rundet das Standortprofil ab. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Außenbereich und Meerblick legen. Die teilverglaste Terrasse erweitert den Wohnraum ganzjährig. Es eignet sich für jene, die eine Kombination aus stadtnah, strandnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Penthouse sofort bezugsfertig ist. Es repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Lage. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen aktuellen Standards, um ein hohes Maß an Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Immobilie bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Es handelt sich um eine städtische Umgebung, was Lärmbelästigung nicht gänzlich ausschließt. Die angegebene Wohnfläche von 108 m² bezieht sich auf den nicht-verglasten Innenbereich; die nutzbare Fläche inklusive des verglasten Teils ist größer.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es ist ideal für jene, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und die Vorteile einer urbanen Lage mit umfassender Infrastruktur schätzen. Die großzügige Terrasse und die Möglichkeit, Teile davon zu verglasen, bieten Flexibilität für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil. Für Investoren bietet die Erlaubnis für Kurzzeitvermietungen eine attraktive Möglichkeit, Rendite zu erzielen, insbesondere in einer Region mit hoher touristischer Nachfrage. Die Nähe zu Flughäfen und Golfplätzen erweitert die Zielgruppe um Pendler oder Golfer.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hohe Ausführungsqualität aus. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Innenausstattung kann nach separater Vereinbarung durch hochwertige Möbel ergänzt werden. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Die dreifach Ausrichtung (Nord, Ost, Süd, West) der Immobilie sorgt für eine gute natürliche Belichtung und Belüftung. Die teilweise erfolgte Verglasung der Terrasse mit Lumon-System erweitert die nutzbare Wohnfläche und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie steigert.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €998.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und den Ausbaustandard der Immobilie. Als Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 108 m² Wohnfläche, inklusive einer 307 m² großen Terrasse, positioniert es sich im oberen Segment des Marktes für Estepona. Das Projekt ist sofort verfügbar, da es sich im Bauzustand 'Gereed' befindet. Die Gemeinschaft erlaubt kurzfristige Vermietungen, was die Attraktivität als Investitionsobjekt erhöht.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Dieses Penthouse befindet sich in einer Lage, die fußläufige Erreichbarkeit zu wesentlichen Einrichtungen wie dem Strand (Playa de Estepona, 524 m), Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) und einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius), Schulen (6) und Gesundheitszentren (2), bietet Estepona eine hohe Lebensqualität. Das Projekt selbst, als Penthouse konzipiert, verspricht durch seine großzügige Terrasse und die 360-Grad-Ausrichtung einen besonderen Wohnkomfort mit Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus stadtnah und naturnah. Das Penthouse liegt in einer urbanen Zone, die fußläufig Zugang zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bietet. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen mit Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius). Die Provinz Málaga hat ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Projekt ist zudem gut angebunden an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Málaga (34 km).
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Karte verdeutlicht die urbanen Gegebenheiten sowie die geografische Position im Kontext der Costa del Sol.
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot geschätzt wird. Die Stadt selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Costa del Sol erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) und Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed).
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, und es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Golfbegeisterte finden in einem Umkreis von 5 km mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) und Sportzentren (Polideportivo Municipal 0.4 km) rundet das Angebot ab.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C, mit einem fünfmonatigen Schwimmvergnügen ab einer Wassertemperatur von 20°C. Die Lage der Stadt, teilweise im Schatten der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Topografie. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was eine angenehme und ebene Umgebung garantiert. Die natürliche Umgebung wird durch fruchtbare Täler und die Berglandschaft der Sierra Bermeja geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m). Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Estepona ist bekannt für seine gut gepflegten Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren (Polideportivo Municipal 0.4 km) und Freizeitmöglichkeiten, darunter Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) und Aussichtspunkte für Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot geschätzt wird. Die Stadt selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Costa del Sol erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) und Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed).
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL378190
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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