Ce penthouse à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de logement exclusive avec deux chambres et deux salles de bains sur 108 m² d'espace habitable. La propriété se distingue par une généreuse terrasse de 307 m², créant un espace extérieur supplémentaire pour un style de vie méditerranéen. Avec une surface habitable d'environ 200 m² (espace intérieur vitré) et 200 m² de terrasse ouverte, il combine confort et qualité de vie. Le projet est déjà achevé et offre un accès direct aux commodités locales et à la plage.
Estepona se positionne comme une option attrayante sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Comparé à 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa taille, sa terrasse et son emplacement à proximité immédiate de la plage. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) offre une fourchette de prix similaire, où les caractéristiques spécifiques du penthouse jouent un rôle. Estepona elle-même bénéficie d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui la distingue des zones plus éloignées ou purement axées sur les complexes touristiques. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux aéroports sont des caractéristiques typiques de la région, que ce projet partage avec d'autres biens comparables, mais la situation urbaine proche du penthouse est mise en avant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à Estepona, Málaga, à distance de marche de nombreuses commodités telles que la plage (524 m), la promenade et les commerces (104 m). La proximité d'activités de loisirs comme les parcours de golf et les marinas complète le profil du site. L'aéroport de Málaga est à 34 km.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace extérieur généreux et une vue sur la mer. La terrasse partiellement vitrée étend l'espace de vie toute l'année. Il convient à ceux qui souhaitent combiner un emplacement proche de la ville, de la plage et calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que le penthouse est prêt à être emménagé immédiatement. Il représente le confort de vie moderne dans un emplacement urbain établi. La construction et les finitions répondent aux normes actuelles pour garantir un haut niveau de qualité de vie.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Il s'agit d'un environnement urbain, ce qui n'exclut pas totalement les nuisances sonores. La surface habitable indiquée de 108 m² concerne l'espace intérieur non vitré ; la surface utilisable, y compris la partie vitrée, est plus grande.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence sophistiquée à proximité de la plage et qui apprécient la vie privée. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une propriété immédiatement habitable et qui apprécient les avantages d'un emplacement urbain avec une infrastructure complète. La terrasse spacieuse et la possibilité de la vitrer offrent une flexibilité pour une vie toute l'année ou comme résidence de vacances. Pour les investisseurs, l'autorisation de location à court terme offre une opportunité attrayante de générer des rendements, en particulier dans une région à forte demande touristique. La proximité des aéroports et des parcours de golf élargit le public cible aux navetteurs ou aux golfeurs.
Le penthouse se distingue par une haute qualité d'exécution. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, ce qui augmente le confort. L'ameublement intérieur peut être complété par des meubles de haute qualité, moyennant négociation séparée. La cuisine est intégrée dans le salon ouvert et s'intègre parfaitement au design moderne. L'orientation triple (Nord, Est, Sud, Ouest) de la propriété assure une bonne lumière naturelle et une bonne ventilation. Le vitrage partiel de la terrasse avec le système Lumon étend la surface habitable utilisable et permet une utilisation toute l'année, ce qui augmente la valeur et la fonctionnalité de la propriété.
Le penthouse est proposé à partir de 998 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille et le niveau de finition de la propriété. En tant que penthouse avec deux chambres et deux salles de bains sur 108 m² habitables, incluant une terrasse de 307 m², il se positionne dans le segment supérieur du marché d'Estepona. Le projet est immédiatement disponible car il est classé comme 'Achevé'. La communauté autorise la location à court terme, ce qui augmente son attrait en tant qu'opportunité d'investissement.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé. Ce penthouse se trouve dans un emplacement qui permet d'accéder à pied aux installations essentielles telles que la plage (Playa de Estepona, 524 m), les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). La région est caractérisée par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, comme la Sierra Bermeja. Avec 79 621 habitants (prévision 2025) et une infrastructure bien développée comprenant de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6) et centres de santé (2), Estepona offre une qualité de vie élevée. Le projet lui-même, conçu comme un penthouse, promet un confort de vie particulier grâce à sa terrasse spacieuse et son orientation à 360°, avec des vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.
La vie à Estepona offre un équilibre entre la proximité de la ville et de la nature. Le penthouse est situé dans une zone urbaine offrant un accès à pied à des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement immédiat est bien desservi avec des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La province de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. Le projet est également bien connecté aux grandes villes et aux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga (34 km).
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et le centre-ville. La carte met en évidence les caractéristiques urbaines ainsi que la position géographique dans le contexte de la Costa del Sol.
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois le confort urbain et la beauté naturelle. Estepona sert de point d'ancrage important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux principales voies de transport de la Costa del Sol facilite l'accès à Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau).
L'accessibilité est un avantage clé de ce penthouse. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m). Les installations importantes telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont également accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Málaga est à 34 km et il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf (4.1 km). La proximité des marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) et des centres sportifs (Polideportivo Municipal 0.4 km) complète l'offre.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C, avec une période de baignade de cinq mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. La situation de la ville, en partie à l'ombre de la Sierra Bermeja, offre une topographie variée. Le penthouse est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, garantissant un environnement agréable et plat. L'environnement naturel est marqué par des vallées fertiles et le paysage montagneux de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m). D'autres plages comme Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Estepona est connue pour ses plages bien entretenues, dont certaines sont pavillonnées du label Pavillon Bleu. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. De plus, il existe une variété de centres sportifs (Polideportivo Municipal 0.4 km) et de possibilités de loisirs, y compris des marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) et des points de vue offrant des panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois le confort urbain et la beauté naturelle. Estepona sert de point d'ancrage important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux principales voies de transport de la Costa del Sol facilite l'accès à Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL378190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
