立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある都市環境にあり、すべての設備に簡単にアクセスできます。その優れたロケーションは、ビーチ、地元の店、レストラン、交通ハブへの容易なアクセスを意味し、住民にコスタ・デル・ソルの魅力を楽しむための静かで便利な選択肢を提供します。
このペントハウスは、品質、快適さ、実用性を評価する購入者のために設計されています。広々としたインテリア、高品質の仕上げ、プライベートテラスやモダンなキッチン、バスルームなどの一流のアメニティが、地中海的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な家を作り出しています。
この物件は「完成済み」の状態であり、すぐに引っ越すことができます。これにより、購入者は建設プロセスをスキップして、すぐに新しい家を楽しむことができます。完成済みの物件は、すべてのインフラストラクチャとサービスが完全に機能していることも意味します。
この物件は、指定された数の寝室とバスルームを備えたペントハウスです。都市環境にあるため、田舎のエリアと比較してより賑やかな可能性があります。建設年または最近の改修に関する具体的な詳細は提供されていません。
Ref: VL629650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでアクセスしやすいライフスタイルを求める成熟した個人または家族に最適です。ビーチ、地元の店、さまざまなレストランの選択肢が徒歩圏内にあることを好むなら、エステポナのこの物件はあなたにぴったりです。スーパーマーケットや医療センターなどの都市部の施設に簡単にアクセスでき、かつ静かな生活環境を望む人にとっては素晴らしい選択肢です。また、主要な交通ルートへのアクセスも容易なため、頻繁に旅行したりアンダルシア地域を探索したりする必要がある人にも便利です。
このペントハウスは、その優れた品質と細心の注意を払った仕上げで知られています。この物件は、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチンとバスルーム、高品質の床材（例：大理石の床）を提供しています。特定の素材ブランドは記載されていませんが、良好なメンテナンスと「優れた」状態は、快適さと長期的な価値を確保するために耐久性があり魅力的な素材が使用されていることを示唆しています。空調システムは一年中快適さを保証します。
エステポナにあるこのペントハウスの価格は、639,000ユーロから始まります。この価格は、その優れたロケーション、広々としたスペース（170㎡）、3つの寝室と2つのバスルームの構成、および高品質の仕上げを反映しています。完成済みの物件として、現在の市場で魅力的な要素である即時の入居機会を提供します。このエリアは通常、このような魅力的な物件にはより高い価格を必要とするため、価格はその市場価値を反映しています。
エステポナにあるこのペントハウスは、快適さ、利便性、地中海的なライフスタイルを求める成熟した購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスが可能な、確立された都市エリアに位置するこの物件は、便利な都市環境でリラックスしたライフスタイルを好む人々に最適です。新築プロジェクトではありませんが、高品質の仕上げと良好なメンテナンスにより、すぐに引っ越すことができます。このエリアの利便性と高い生活の質は、スペイン南部で理想の家を探しているすべての人にとって優れた選択肢となっています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中心部にある活気ある町です。この地域は、50以上のレストラン、22のカフェ、2つの公園など、あらゆる好みに合わせた豊かな文化およびレクリエーション活動を提供しています。年間の平均気温は19.2℃で、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には134のスポーツ施設と34の地元のフェスティバルがあり、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。かなりの人口にもかかわらず、この地域は快適な居住環境を維持しています。
この地図は、エステポナのペントハウスの地理的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにおける戦略的な位置により、近くの町や観光スポットへのアクセスが容易になります。
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルとの間の戦略的な位置、137平方キロメートルの肥沃な谷と険しい山岳地帯は、周囲の町や村とは一線を画し、多様な景観と文化体験を提供します。
このペントハウスの利便性は際立っており、ビーチからわずか524メートル、スーパーマーケットからわずか104メートルに位置しています。薬局（236m）や医療センター（4.4km）などの他の主要なアメニティも近くにあります。国際的な旅行は、マラガ空港（AGP）への近さ（空路で約64km）により容易になります。バジェ・ロマーノ・ゴルフを含む複数のゴルフコースが4.1km以内にあります。8つの公共交通機関と50のバス停がこのエリアにあるため、アクセスは容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候で、年間の平均気温は19.2℃です。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむことができます。水泳シーズンは快適な水温で最大5ヶ月続きます。この地域の地形は多様で、海岸から険しい山岳地帯（例：シエラ・ベルメハ）までありますが、このペントハウスは海抜15メートル、海岸近くに位置し、穏やかな気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、徒歩圏内にプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、いくつかの美しいビーチがあります。この地域はまた、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）のスポーツセンターを含む134のスポーツ施設で、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。複数のゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家には十分な選択肢があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルとの間の戦略的な位置、137平方キロメートルの肥沃な谷と険しい山岳地帯は、周囲の町や村とは一線を画し、多様な景観と文化体験を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、エステポナのこのペントハウスは、便利な都市生活とビーチへの近さというユニークな組み合わせを提供しています。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリス・デル・マル（730,000ユーロから）などのプロジェクトは同様またはそれ以上の価格帯を提供するかもしれませんが、アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はより費用対効果の高い選択肢を提供します。639,000ユーロから始まる価格で、この物件は、確立された都市中心部の優れたロケーションにあり、利便性とアクセス性を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。エステポナ自体は、その快適な気候、豊富なレクリエーションの機会、そして成長する不動産市場で知られており、この地域の不動産は堅実な投資となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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