Este ático se encuentra en Estepona, Málaga, en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 170 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El proyecto ya está terminado. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios y a la playa, y ofrece una buena conexión con la infraestructura de la región. Estepona es conocida por sus pintorescas callejuelas y su cercanía a zonas naturales como la Sierra Bermeja.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, Málaga, en un entorno urbano con proximidad inmediata a playas y comercios. La cercanía a la costa y a los servicios locales define la ubicación. La conexión a la autopista A-7 permite desplazamientos rápidos a las ciudades circundantes.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación a poca distancia de servicios como supermercados y farmacias. La cercanía a la playa y la buena accesibilidad a campos de golf y centros urbanos atraen a un amplio espectro de posibles residentes.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que ya no hay fase de construcción. El ático está, por lo tanto, listo para su ocupación inmediata. Esto elimina los tiempos de espera que a menudo acompañan a los nuevos proyectos de construcción.
El proyecto no presenta restricciones específicas en cuanto a fase de construcción o desarrollo. La información aquí proporcionada se centra en los aspectos positivos de la ubicación y la propiedad, sin abordar factores externos como límites de propiedad o normativas de construcción específicas que no formen parte de los datos centrales.
Ref: VL629650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que prefieren una ubicación urbana con acceso directo a servicios y a la playa. Es adecuado para compradores que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4,4 km). Las buenas conexiones con campos de golf (como Valle Romano Golf, 4,1 km) y la accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) lo hacen atractivo también para viajeros frecuentes o golfistas. Las familias podrían apreciar la cercanía a escuelas y parques, mientras que las parejas o personas solas podrían disfrutar del ambiente animado de la ciudad con sus numerosos restaurantes y cafeterías. La ubicación permite un estilo de vida activo gracias a la proximidad de instalaciones deportivas (0,4 km) y playas (524 m).
El ático de 170 m² está diseñado para una sólida calidad de construcción, dado que es una propiedad terminada. Los materiales exactos y los detalles de acabado, como suelos, ventanas o sanitarios, no están especificados, pero el estado se indica como 'Excelente'. Esto implica un acabado y mantenimiento de alta calidad. Dispone de aire acondicionado, lo que mejora el confort de vida durante los meses más cálidos. Características como armarios empotrados y una terraza cubierta aumentan la funcionalidad del espacio habitable.
El ático en Estepona se ofrece a partir de 639.000 €. Esta oferta incluye una superficie habitable de 170 m² con 3 dormitorios y 2 baños. El precio indicado refleja su posicionamiento como ático en una ubicación urbana con buena conectividad. La propiedad está clasificada como 'Terminado', lo que implica disponibilidad inmediata. No se detallan variaciones de precios o disponibilidades; el precio indicado sirve como punto de partida para esta unidad específica.
Estepona, conocida como el 'Jardín de la Costa del Sol', ofrece un entorno urbano vibrante, pero con una atmósfera relajada. Este ático está situado en el centro de una zona urbana, lo que significa que las tareas diarias como las compras en el supermercado (104 m) o las visitas a la farmacia (236 m) se pueden realizar cómodamente a pie. La playa, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Los alrededores están bien comunicados, con numerosos restaurantes y cafeterías cerca. Para las familias, las escuelas y los parques también son de fácil acceso. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0,4 km) apoya un estilo de vida activo. El paisaje montañoso de la Sierra Bermeja al fondo proporciona un telón de fondo pintoresco, mientras que la llanura costera ofrece terreno llano para paseos y recorridos en bicicleta.
La vida en Estepona, especialmente en esta ubicación urbana, ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida costero. La proximidad a la playa (524 m) permite refrescarse y pasear diariamente. El entorno inmediato está bien provisto de supermercados (104 m) y farmacias (236 m), lo que facilita el día a día. Los numerosos restaurantes y cafeterías cercanas ofrecen diversidad culinaria. Para los deportistas, hay varios centros deportivos (0,4 km) y campos de golf (4,1 km) accesibles. La buena conexión con la red de transporte, incluida la autopista A-7 y la cercanía a la ciudad de Málaga, facilita los viajes. Estepona es una ciudad con carácter que ofrece dinamismo urbano y una atmósfera relajada, respaldada por más de 3.800 horas de sol al año.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol meridional de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la ubicación céntrica en un entorno urbano, con proximidad inmediata a playas, comercios y servicios. El paisaje circundante está marcado por la costa y las montañas de la Sierra Bermeja al fondo.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia atractivo para residentes internacionales, apodado el 'Jardín de la Costa del Sol'. Los alrededores inmediatos se caracterizan por la cordillera de la Sierra Bermeja en el interior y la costa mediterránea en el sur. Estepona ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana con todas las comodidades necesarias y la proximidad a la naturaleza. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica cultura e historia.
La accesibilidad a los servicios es una ventaja central de este ático. La playa de Estepona está a solo 524 metros, Playa de la Rada a 769 metros. El supermercado más cercano está a 104 metros, una farmacia a 236 metros. El centro de Estepona es accesible a pie. Las distancias más largas incluyen el hospital a 4,4 km y los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, a 4,1 km. El acceso al transporte público está garantizado con 8 líneas y 50 paradas. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La autopista A-7 se encuentra cerca para desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se encuentra en una región con clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región disfruta históricamente de 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo soleado. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es de solo el 1,9%, lo que indica un terreno muy llano. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, conocida por sus altitudes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a 524 metros, seguida de Playa de la Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de estas playas son playas de 'Bandera Azul', lo que indica alta calidad del agua y buenos servicios. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay un gran número de centros e instalaciones deportivas (134 en total), como el Polideportivo Municipal (0,4 km), que permiten diversas actividades deportivas. Las marinas de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia atractivo para residentes internacionales, apodado el 'Jardín de la Costa del Sol'. Los alrededores inmediatos se caracterizan por la cordillera de la Sierra Bermeja en el interior y la costa mediterránea en el sur. Estepona ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana con todas las comodidades necesarias y la proximidad a la naturaleza. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica cultura e historia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) en Estepona, este ático ofrece una atractiva estructura de precios a partir de 639.000 €. El proyecto Azure Estepona tiene un precio inferior (desde 530.000 €). Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar pueden dirigirse a segmentos de lujo más altos o ubicaciones más exclusivas, este ático se posiciona como una opción para compradores que buscan una ubicación urbana central con buena conectividad y proximidad a la playa, sin alcanzar los tramos de precios más altos. La ubicación en Estepona es ventajosa, ya que la ciudad ofrece una buena infraestructura y un equilibrio entre vitalidad y tranquilidad, a diferencia de algunas zonas más turísticas o tranquilas de la Costa del Sol. El hecho de que el ático ya esté terminado ofrece una ventaja inmediata de uso o alquiler en comparación con proyectos en fase de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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