Questo attico, orientato a sud, si trova in un esclusivo complesso residenziale fronte campo da golf a Estepona, beneficiando di abbondante luce naturale e una vista panoramica sul mare e sul campo da golf. La proprietà combina lusso e praticità, situata a pochi minuti dalla laguna di Alcazaba e nelle vicinanze dell'ospedale, scuole, ristoranti e supermercati di Estepona. La posizione offre un accesso agevole a numerosi servizi urbani, migliorando il comfort quotidiano e le opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dalle spiagge di Estepona, questo attico gode di una posizione urbana privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 34 km) assicura una buona accessibilità per viaggi internazionali.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità. Le ampie terrazze private offrono spazi esterni per il relax, mentre la disposizione interna con zone giorno luminose e cucine moderne soddisfa le necessità abitative contemporanee. La presenza di aree comuni come piscina e palestra arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione. Questo significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza attese legate alla costruzione. Lo stato di 'pronto' garantisce che tutte le finiture e le infrastrutture siano già in opera, permettendo una valutazione immediata della qualità costruttiva e degli standard abitativi.
Sebbene il progetto offra una vista sul mare, non è una proprietà direttamente sul fronte mare ('frontline beach'). La vicinanza ai campi da golf è un punto di forza, ma l'accesso diretto a un campo da golf specifico può variare. L'ambiente è urbano, il che implica una certa vivacità tipica delle aree con servizi a portata di mano.
Questo attico si adatta perfettamente a chi desidera una residenza principale o secondaria in una località spagnola soleggiata, combinando la comodità urbana con la vicinanza al mare. È adatto per professionisti che lavorano in remoto o che desiderano un facile accesso ai servizi, grazie alla connettività Wi-Fi e alla prossimità di negozi e trasporti. Coppie o piccole famiglie troveranno lo spazio e i comfort necessari, inclusa l'area giorno aperta e le terrazze private. Gli investitori apprezzeranno il potenziale di locazione in una zona turistica consolidata come la Costa del Sol, soprattutto considerando la qualità dell'immobile e le sue caratteristiche desiderabili come la piscina e la vista mare. La facilità di accesso dall'aeroporto di Málaga lo rende anche un'ottima scelta per chi viaggia frequentemente.
L'attico è stato completato con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. Le finiture interne includono pavimenti di pregio, infissi che garantiscono isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione per il comfort tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e i bagni moderni con docce a filo pavimento riflettono un elevato standard costruttivo. L'orientamento a sud massimizza l'ingresso della luce naturale. Le aree comuni, come la piscina e la palestra, sono mantenute in eccellenti condizioni, offrendo un ambiente piacevole e ben curato. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato con sorveglianza.
L'attico è proposto a partire da €595.000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre uno spazio abitativo generoso di 135 m². La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. Le caratteristiche come la piscina comune, la palestra e il parcheggio sotterraneo contribuiscono al valore complessivo, posizionandolo come un'opzione di rilievo nel mercato immobiliare di Estepona per chi cerca una residenza di pregio o un investimento con potenziale di rendimento.
Vivere in questo attico a Estepona significa godere di uno stile di vita mediterraneo con un tocco di esclusività. La posizione urbana garantisce che ristoranti, negozi e altri servizi siano facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a diversi tratti di costa, come Playa de Estepona e La Rada, offre molteplici opzioni per il tempo libero all'aperto e per godere del clima mite della regione. L'ambiente circostante, caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, offre anche opportunità per escursioni e attività nella natura. La comunità di Estepona, con oltre 79.000 abitanti, offre un tessuto sociale vivace, complementato da un'attività turistica che assicura servizi e intrattenimento durante tutto l'anno, pur mantenendo un'atmosfera locale autentica.
Vivere in questo attico a Estepona offre un'esperienza quotidiana ricca e diversificata. A pochi passi si trovano le spiagge di Playa de Estepona e La Rada, ideali per passeggiate mattutine o serali e per godersi il sole della Costa del Sol. La vicinanza di 104 metri a un supermercato e 236 metri a una farmacia rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. La città di Estepona, con i suoi 79.621 abitanti, offre un'ampia gamma di ristoranti, caffè e negozi, garantendo un ambiente vivace ma gestibile. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti, riducendo la necessità di un veicolo privato per molte attività.
La posizione di questo attico a Estepona lo colloca in un'area urbana ben servita, con accesso diretto a spiagge, negozi e trasporti. La mappa evidenzia la prossimità ai principali servizi e alle vie di comunicazione, integrando la vivacità urbana con la vicinanza alla costa mediterranea.
Questo attico è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città si trova tra il mare Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio variegato. Estepona è ben collegata alle altre città della Costa del Sol, come Marbella a ovest e le città della provincia di Cadice a est. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, godendo sia delle attrazioni costiere che delle bellezze naturali dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla rete autostradale facilita gli spostamenti.
La posizione dell'attico garantisce un'ottima accessibilità sia ai servizi che alle principali vie di comunicazione. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa de Estepona a soli 524 metri e La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 34 km di distanza, rendendo i collegamenti internazionali comodi. Numerosi servizi, tra cui un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e centri sportivi, sono a pochi minuti di cammino. Per gli appassionati di golf, i campi da golf come Valle Romano si trovano a circa 4.1 km. La mobilità è ulteriormente facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che collegano la zona a Estepona e alle città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona vanta un clima eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo clima mite, con estati calde e inverni dolci, permette di godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%), rende l'accesso alla costa agevole. L'ambiente naturale è arricchito dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che offre paesaggi montani e possibilità di escursioni, contrastando con la vicinanza alla costa mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Rada, a soli 800 metri, è una delle spiagge principali di Estepona, mentre Playa del Cristo, a 1.6 km, è conosciuta per la sua tranquillità. La costa offre anche opportunità per sport acquatici e relax. Oltre alle spiagge, la regione è rinomata per i suoi campi da golf; Valle Romano Golf dista solo 4.1 km. Sono disponibili anche numerosi centri sportivi e ricreativi nelle vicinanze, come il Polideportivo Municipal a 400 metri, che offrono una vasta gamma di attività fisiche. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono ulteriori opzioni per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città si trova tra il mare Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio variegato. Estepona è ben collegata alle altre città della Costa del Sol, come Marbella a ovest e le città della provincia di Cadice a est. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, godendo sia delle attrazioni costiere che delle bellezze naturali dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla rete autostradale facilita gli spostamenti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL783026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo media-alta, con un prezzo di partenza di €595.000. Progetti come Acqua Gardens offrono opzioni più accessibili a partire da €418.800, mentre Atalaya Emotions si colloca su una fascia di prezzo superiore a €720.000. L'attico in questione si distingue per la sua combinazione di vista mare e campo da golf, lo stato di completamento immediato e la posizione urbana che offre comodità a piedi. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di €530.000, rappresenta un'alternativa comparabile in termini di prezzo e caratteristiche, sebbene le specificità delle viste e della vicinanza ai servizi possano variare. La disponibilità di 3 camere da letto e l'ampia metratura (135 m²) sono caratteristiche desiderabili per famiglie o chi cerca spazio aggiuntivo, giustificando il suo posizionamento nel mercato immobiliare locale.
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