Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην πόλη της Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 196 m² και επιπλέον 104 m² βεράντας. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000), αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, στα 1.175.000 €. Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια (196 m² εσωτερικά έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), η εκτεταμένη βεράντα (104 m²) και η θέση του ως ρετιρέ. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από πιο προσιτές επιλογές σε εσωτερικές περιοχές μέχρι πολυτελείς κατοικίες στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η τιμολόγηση αυτού του ρετιρέ το τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την επιθυμητή τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα ή μεγαλύτερα έργα στην ενδοχώρα που μπορεί να προσφέρουν περισσότερη γη αλλά λιγότερη άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα τοποθετεί τους κατοίκους σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα.
Ως μέρος μιας αστικής αστικοποίησης, το ακίνητο αυτό αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή, εστιασμένη στην παροχή υψηλής ποιότητας φινιρίσματος και σύγχρονων ανέσεων. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι πρόσφατη ή πρόσφατα ανακαινισμένη, έτοιμη για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αγροτική απομόνωση ή εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους κήπου, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών υποδηλώνει ότι οι ιδιωτικοί χώροι πισίνας, αν υπάρχουν, είναι περιορισμένοι. Δεν αναφέρονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης πέραν της υπόγειας θέσης, ούτε λεπτομέρειες για την ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, όπου τα περισσότερα καθημερινά ψώνια και δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ.) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Επιπλέον, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα (όπως το Valle Romano Golf, 4.1 km μακριά) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και την άνεση ενός κοινόχρηστου ή ιδιωτικού χώρου πισίνας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ποιότητας κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσφέρουν επιπλέον άνεση. Η νότια-δυτική οροφή υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό και δυνητικά ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχονται, αλλά η κατηγορία 'Luxury' και η άριστη κατάσταση υποδηλώνουν χρήση ποιοτικών υλικών.
Το ρετιρέ διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.175.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου ως πολυτελούς ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την ευρύχωρη επιφάνεια 196 m² και τα 104 m² βεράντας. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορές για διαθεσιμότητα ή παραλλαγές ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό. Η τιμή αντιστοιχεί σε μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων: 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 22 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με την παραλία, με την πλησιέστερη, La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε ένα τοπικό καφέ, μια πρωινή βόλτα στην παραλία, ψώνια σε κοντινά καταστήματα και ένα γεύμα σε ένα από τα πολλά εστιατόρια. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή ενισχύει την ενεργή ζωή, ενώ η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (400μ) διευκολύνει την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η ιστορικά ηλιόλουστη περιοχή με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα σε αυτήν την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι τα βασικά αγαθά είναι άμεσα διαθέσιμα. Το κέντρο της πόλης και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο είναι λιγότερο απαραίτητες για καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα για όσους προτιμούν να μην οδηγούν. Τα 134 αθλητικά κέντρα και οι 50 εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η διάταξη υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνή αεροδρόμια, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας λιγότερο τουριστικής περιοχής σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (ενώ το Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, υπογραμμίζοντας την ευκολία για σύγχρονα οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.9%, που σημαίνει ότι είναι σχετικά επίπεδη. Η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada (0.8 km) και την Playa del Cristo (1.6 km) να είναι κοντινές επιλογές. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.4 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνή αεροδρόμια, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας λιγότερο τουριστικής περιοχής σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL817283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
