Ce penthouse à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie luxueux à proximité des commodités urbaines. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 196 m² de surface habitable, complété par une terrasse de 104 m², il combine un espace de vie généreux avec des finitions de haute qualité. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement agréable sur la vaste terrasse privée, qui comprend également un solarium. La résidence dispose de piscines communes et privées et offre un confort pour tous les résidents grâce à l'ascenseur et aux accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est dû à ses caractéristiques exclusives et à ses équipements généreux. La surface habitable proposée ici de 196 m² plus une terrasse de 104 m² est supérieure à la moyenne et se démarque de nombreuses offres qui présentent souvent des surfaces de vie et de terrasse plus petites. Alors que les propriétés comparées sont également situées à Estepona et bénéficient de la bonne infrastructure et du climat, ce penthouse offre un ensemble plus complet de luxe et de confort avec la combinaison d'une piscine privée et commune, d'un solarium et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités urbaines et de la plage. La tarification reflète la qualité, la taille et les caractéristiques spécifiques qui dépassent la norme du marché et s'adressent à un public prêt à investir pour ces extras.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage souligne la bonne accessibilité et la qualité de vie urbaine. L'emplacement permet un mode de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo, ce qui simplifie le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement haut de gamme avec confort et commodités. La grande surface habitable, la terrasse privée avec solarium et les piscines communes s'adressent à un public qui valorise la qualité de vie. L'emplacement central avec un bon accès à diverses installations telles que supermarchés, pharmacies et centres sportifs soutient un style de vie actif et confortable, attrayant également en dehors de la haute saison.
Le projet a été livré en excellent état et se caractérise par une construction moderne. Les équipements comprennent la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Le garage souterrain offre des places de parking pratiques. L'appartement n'est pas meublé, ce qui laisse une liberté totale pour les souhaits de décoration personnels et la possibilité d'apporter son propre style.
Le projet n'est pas meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront apporter leurs propres meubles ou en acheter de nouveaux. Aucune information spécifique sur la classe d'efficacité énergétique ou la substance du bâtiment n'est extraite de la base de données pour être présentée ici. La terrasse est orientée sud-ouest, ce qui peut signifier un ensoleillement intense à certains moments de la journée. L'appartement n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer, mais une vue sur la mer depuis les pièces de vie.
Ce penthouse convient idéalement aux personnes ou familles qui apprécient un style de vie actif et valorisent un emplacement central avec diverses possibilités de loisirs. La proximité de la plage et des commerces et restaurants accessibles à pied s'adresse à ceux qui préfèrent une vie sans dépendance constante de la voiture. Il est adapté aux acheteurs qui apprécient un équipement de haute qualité, comme des piscines communes et privées, ainsi qu'une grande terrasse privée avec solarium. C'est également un bon choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région touristique établie, mais qui reste animée même en dehors de la haute saison. L'accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite et l'ascenseur le rendent également attrayant pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. La possibilité de personnaliser l'appartement, qui n'est pas meublé, est un avantage pour les acheteurs souhaitant réaliser un rêve résidentiel personnalisé.
La qualité de vie de ce penthouse est déterminée par son excellent état et ses équipements bien pensés. La grande surface habitable de 196 m² est complétée par une vaste terrasse privée de 104 m² équipée d'un solarium offrant des vues sur la mer, la montagne, le jardin et la piscine. La climatisation réversible assure une température intérieure agréable toute l'année. Des armoires encastrées de haute qualité offrent ordre et espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les salles de bains sont luxueusement conçues, y compris une salle de bain attenante. Des caractéristiques spéciales telles qu'une terrasse couverte et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite soulignent le confort. La sécurité est assurée par un système d'alarme et la situation dans une résidence urbaine avec garage souterrain. L'appartement n'est pas meublé, ce qui permet une liberté de conception individuelle.
Le penthouse est proposé à partir de 1.175.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. L'appartement dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 196 m², complétée par une terrasse de 104 m². Ces caractéristiques, combinées à des équipements exclusifs tels qu'une piscine privée, un solarium et des places de parking souterrain, justifient le prix proposé. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un bien unique dont le statut de vente peut changer à tout moment. Une demande directe auprès du vendeur est recommandée pour obtenir les informations les plus récentes sur la disponibilité et les conditions exactes.
Ce penthouse à Estepona représente une adresse résidentielle qui allie confort urbain et art de vivre méditerranéen. Sa situation dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, permet un quotidien marqué par de courtes distances jusqu'aux commerces, écoles et restaurants. Les nombreuses possibilités de restauration et la présence de parcs et de cafés à proximité contribuent à un voisinage animé. Le projet lui-même, avec ses piscines communes et privées ainsi qu'une grande terrasse privée avec solarium, offre des lieux de retraite pour la détente. La distribution bien pensée avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi que l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite et l'ascenseur, garantissent fonctionnalité et confort aux résidents de tous âges. La bonne connexion au réseau de transports publics et la proximité d'infrastructures importantes comme un hôpital et des commerces complètent le tableau d'un lieu de vie pratique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
La vie à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un équilibre entre dynamisme urbain et sérénité méditerranéenne. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues étroites et ses maisons blanches, complétée par une infrastructure moderne. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona a la taille d'une petite ville qui offre suffisamment de services sans être surpeuplée. La proximité de nombreuses plages, comme Playa de Estepona et La Rada, invite à la détente au bord de la mer. La région est riche en possibilités de loisirs : plus de 130 installations sportives, de nombreux terrains de golf à proximité immédiate et des ports de plaisance comme Puerto Estepona. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. Les 19 écoles et 2 centres de santé répondent aux besoins en matière d'éducation et de soins médicaux.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville qui se distingue par sa proximité avec les commodités et la plage. La carte montre la bonne accessibilité des supermarchés, des écoles et de la mer, suggérant un style de vie urbain. Le bâti environnant et la présence d'espaces verts, tels que des parcs, soulignent la qualité de vie de l'environnement.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point d'ancrage important entre les grands centres de Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa position permet une bonne accessibilité depuis Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). Le paysage environnant est caractérisé par la côte et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un mélange attrayant de mer et de montagnes. Estepona s'est développée au fil des années pour devenir un lieu de résidence attrayant, alliant une haute qualité de vie à une large gamme de services et d'activités de loisirs, tout en conservant son charme andalou traditionnel.
L'accessibilité de ce penthouse à Estepona est excellente. Des plages comme Playa de Estepona et La Rada ne sont qu'à quelques centaines de mètres (524 m et 769 m respectivement), et Playa del Cristo est accessible en environ 1,6 km. L'emplacement est « À proximité des commerces » et « À proximité des écoles », ce qui signifie que les supermarchés (104 m) et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles à pied. La pharmacie la plus proche est à seulement 236 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à portée de main. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (ligne droite), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les déplacements sans voiture sont également bien organisés. La connexion en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 28°C en été. La région compte historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois confortables, durant lesquels les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20°C. La situation géographique sur la Costa del Sol, au pied de la Sierra Bermeja culminant à 1 449 m, offre un paysage varié. L'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région facilement accessible et agréable à vivre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Toutes ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de première classe tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De plus, il existe un large éventail de centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), et des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km). De nombreux restaurants, cafés et parcs dans un rayon de 2 km contribuent à une offre de loisirs diversifiée qui répond aux besoins sportifs et culinaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point d'ancrage important entre les grands centres de Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa position permet une bonne accessibilité depuis Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). Le paysage environnant est caractérisé par la côte et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un mélange attrayant de mer et de montagnes. Estepona s'est développée au fil des années pour devenir un lieu de résidence attrayant, alliant une haute qualité de vie à une large gamme de services et d'activités de loisirs, tout en conservant son charme andalou traditionnel.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL817283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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