Este ático en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un ambiente de vida de lujo muy cerca de los servicios urbanos. Con 3 dormitorios y 3 baños en 196 m² de superficie habitable, complementado por una terraza de 104 m², combina un amplio espacio habitable con acabados de alta calidad. La orientación suroeste promete una agradable luz solar en la extensa terraza privada, que también incluye un solárium. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y privadas y ofrece comodidad para todos los residentes gracias al ascensor y a los accesos adaptados para personas con movilidad reducida.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que se debe a sus características exclusivas y a sus generosos equipamientos. La superficie habitable ofrecida aquí de 196 m² más una terraza de 104 m² es superior a la media y se diferencia de muchas ofertas que a menudo presentan superficies de sala de estar y terraza más pequeñas. Mientras que las propiedades comparadas también se encuentran en Estepona y se benefician de la buena infraestructura y el clima, este ático ofrece un paquete más completo de lujo y confort con la combinación de piscina privada y comunitaria, solárium y la ubicación privilegiada cerca de las comodidades urbanas y la playa. La tarificación refleja la calidad, el tamaño y las características específicas que superan la norma del mercado y se dirigen a un público dispuesto a invertir en estos extras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La proximidad inmediata a tiendas, colegios y la playa subraya la buena accesibilidad y la calidad de vida urbana. La ubicación permite un estilo de vida activo en el que muchas gestiones se pueden realizar a pie o en bicicleta, lo que simplifica el día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda de alto nivel con confort y comodidades. La gran superficie habitable, la terraza privada con solárium y las piscinas comunitarias se dirigen a un público que valora la calidad de vida. La ubicación céntrica con buen acceso a diversas instalaciones como supermercados, farmacias y centros deportivos apoya un estilo de vida activo y cómodo, atractivo también fuera de la temporada alta.
El proyecto fue entregado en excelente estado y se caracteriza por una construcción moderna. El equipamiento incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma. El garaje subterráneo ofrece cómodas plazas de aparcamiento. El piso no está amueblado, lo que deja total libertad para los deseos de decoración personales y la posibilidad de aportar el propio estilo.
El proyecto no está amueblado, lo que significa que los compradores deberán traer sus propios muebles o comprar otros nuevos. No se extrae información específica sobre la clase de eficiencia energética o la estructura del edificio de la base de datos para presentarla aquí. La terraza está orientada al suroeste, lo que puede significar una intensa luz solar en ciertos momentos del día. El apartamento no ofrece terraza con vistas al mar, pero sí vistas al mar desde las salas de estar.
Este ático es ideal para personas o familias que aprecian un estilo de vida activo y valoran una ubicación céntrica con diversas posibilidades de ocio. La proximidad a la playa y a los comercios y restaurantes accesibles a pie se dirige a aquellos que prefieren una vida sin dependencia constante del coche. Es adecuado para compradores que valoran un equipamiento de alta calidad, como piscinas comunitarias y privadas, así como una gran terraza privada con solárium. También es una buena opción para quienes buscan una segunda residencia en una región turística consolidada, pero que sigue siendo animada incluso fuera de temporada alta. La accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida y el ascensor también lo hacen atractivo para compradores mayores o personas con movilidad reducida. La posibilidad de personalizar el apartamento, que no está amueblado, es una ventaja para los compradores que desean hacer realidad un sueño residencial personalizado.
La calidad de vida de este ático está determinada por su excelente estado y su bien pensada distribución. La gran superficie habitable de 196 m² se complementa con una extensa terraza privada de 104 m² equipada con un solárium y vistas al mar, montaña, jardín y piscina. El aire acondicionado reversible garantiza una temperatura interior agradable durante todo el año. Los armarios empotrados de alta calidad crean orden y espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. Los baños tienen un diseño lujoso, incluyendo un baño en suite. Características especiales como una terraza cubierta y acceso adaptado para personas con movilidad reducida subrayan el confort. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma y la ubicación en una urbanización con garaje subterráneo. El apartamento no está amueblado, lo que permite una libertad de diseño individual.
El ático se ofrece a partir de 1.175.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol. El apartamento dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 196 m², complementada por una terraza de 104 m². Estas características, combinadas con equipamientos exclusivos como piscina privada, solárium y plazas de garaje subterráneo, justifican el precio ofrecido. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad única cuyo estado de venta puede cambiar en cualquier momento. Se recomienda una consulta directa con el vendedor para obtener la información más actualizada sobre la disponibilidad y las condiciones exactas.
Este ático en Estepona representa una dirección residencial que combina el confort urbano con el arte de vivir mediterráneo. Su ubicación en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa, permite un día a día marcado por distancias cortas a comercios, colegios y restaurantes. Las numerosas opciones de restauración y la presencia de parques y cafeterías en las cercanías contribuyen a un vecindario animado. El proyecto en sí, con sus piscinas comunitarias y privadas, así como una gran terraza privada con solárium, ofrece lugares de retiro para la relajación. La distribución bien pensada con tres dormitorios y tres baños, así como el acceso adaptado para personas con movilidad reducida y el ascensor, garantizan funcionalidad y confort para residentes de todas las edades. La buena conexión con la red de transporte público y la proximidad a infraestructuras importantes como un hospital y comercios completan la imagen de un lugar de vida práctico, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
La vida en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre dinamismo urbano y serenidad mediterránea. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado con calles estrechas y casas blancas, complementado por una infraestructura moderna. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña que ofrece suficientes servicios sin estar masificada. La proximidad a numerosas playas, como Playa de Estepona y La Rada, invita a la relajación junto al mar. La región es rica en oportunidades de ocio: más de 130 instalaciones deportivas, numerosos campos de golf en las inmediaciones y puertos deportivos como Puerto Estepona. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. Las 19 escuelas y 2 centros de salud cubren las necesidades de educación y atención médica.
Este ático se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad que destaca por su proximidad a los servicios y a la playa. El mapa muestra la buena accesibilidad de supermercados, colegios y el mar, lo que sugiere un estilo de vida urbano. La edificación circundante y la presencia de zonas verdes, como parques, subrayan el entorno habitable.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más reconocidas de España en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad constituye un punto de anclaje importante entre los centros más grandes de Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Su ubicación permite un buen acceso a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta). El paisaje circundante está marcado por la costa y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo una atractiva mezcla de mar y montaña. Estepona se ha desarrollado a lo largo de los años hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo, que combina una alta calidad de vida con una amplia oferta de servicios y actividades de ocio, al tiempo que conserva su encanto andaluz tradicional.
La accesibilidad de este ático en Estepona es excelente. Playas como Playa de Estepona y La Rada están a solo unos cientos de metros (524 m y 769 m respectivamente), y Playa del Cristo es accesible en aproximadamente 1,6 km. La ubicación está 'Cerca de Tiendas' y 'Cerca de Colegios', lo que significa que los supermercados (104 m) y los centros educativos son de fácil acceso a pie. La farmacia más cercana está a solo 236 m. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están al alcance. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km (línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el desplazamiento sin coche también está bien organizado. La conexión por carretera también es buena, con puntos de recarga para vehículos eléctricos cercanos (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 28°C en verano. La región cuenta históricamente con una media de 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino durante todo el año para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses confortables, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ubicación geográfica en la Costa del Sol, al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud, ofrece un paisaje variado. La altitud moderada de 15 m sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable para vivir.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Todas estas playas son de fácil acceso e invitan a la relajación y al disfrute del clima mediterráneo. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Además, existe una amplia oferta de centros deportivos, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km). Numerosos restaurantes, cafeterías y parques en un radio de 2 km contribuyen a una oferta de ocio diversificada que satisface tanto las necesidades deportivas como culinarias.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más reconocidas de España en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad constituye un punto de anclaje importante entre los centros más grandes de Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Su ubicación permite un buen acceso a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta). El paisaje circundante está marcado por la costa y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo una atractiva mezcla de mar y montaña. Estepona se ha desarrollado a lo largo de los años hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo, que combina una alta calidad de vida con una amplia oferta de servicios y actividades de ocio, al tiempo que conserva su encanto andaluz tradicional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL817283
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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