דירת פנטהאוז זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת באסטפונה, מלגה, ספרד, מציעה 196 מ' רבוע של שטח בנוי. הנכס ידוע באיכותו המעולה, בגישה הנוחה לחנויות ולחוף הים, ובמתקניו הקהילתיים. הדירה, הפונה לדרום-מערב עם נוף לים, הרים, גינה ובריכה, היא מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הספרדי שטוף השמש. ממוקם באזור עירוני קרוב לבתי ספר, הנכס מושלם לאנשים פרטיים או למשפחות המחפשים סביבת מגורים נוחה ותוססת. מיקומו המעולה ומתקניו האיכותיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה באסטפונה מציע הצעת ערך ייחודית. אייאנה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו), מירדור דה אסטפונה הילס (החל מ-847,000 אירו) והספיר (החל מ-850,000 אירו) הם כמה מהפרויקטים הדומים באזור. עם זאת, פנטהאוז זה, במחיר של 1,175,000 אירו, מציע 196 מ' רבוע של שטח מגורים מרווח ו-104 מ' רבוע של טרסה פרטית, יחד עם אוריינטציה דרום-מערבית עם נוף לים והרים. למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה פרויקטים דומים, הגימור האיכותי שלו, המיקום המעולה (במרחק הליכה מהחוף וממתקנים) ותכונות נוספות כמו סולריום פרטי, מצדיקים את מחירו. הוא מתאים לקונים שאינם רוצים להתפשר על מרחב ונוחות. אסטפונה עצמה נחשבת לאזור רגוע ומסורתי יותר בקוסטה דל סול, שיכול למשוך קונים המחפשים אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזים תוססים יותר כמו מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מוקפת בשירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את המשימות היומיומיות לנגישות בקלות. המיקום מחובר היטב לרשתות תחבורה, ונמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. מיקומה של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה דל סול.
דירת פנטהאוז זו עם שלושה חדרי שינה מיועדת לרוכשים המעריכים נוחות ופרקטיות. אזור המגורים המרווח (196 מ' רבוע) ו-104 מ' רבוע נוספים של טרסה פרטית מציעים מספיק מקום למגורים ובידור. הדירה מצוידת במזגן מרכזי, בריכות פרטיות ומשותפות ומטבח מאובזר במלואו, העונה על דרישות החיים המודרניים. קרבתה לחוף הים ולמתקני העיר הופכת אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פרויקט פנטהאוז זה מייצג אדריכלות מודרנית וגימור באיכות גבוהה. הדירה במצב מצוין, עם גימורים ומתקנים יוקרתיים. הפרויקט תוכנן תוך הקפדה על פרטים, כגון אספקת טרסה פרטית וסולריום, כמו גם גינה משותפת. הדירה מצוידת במעלית ובמערכת אבטחה, המבטיחים סביבת מגורים נוחה ובטוחה. פרויקט זה מציע הזדמנות לרכוש בית מטופח ומאובזר במלואו.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אך יש בו גינה משותפת. בעוד שיש טרסה פרטית וסולריום, אין שטח גינה פרטי נפרד. מקומות החניה תת-קרקעיים ואינם מציעים מקומות חניה על פני השטח. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה נפרדת לילדים. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמחייב את הקונה לספק את הריהוט בעצמו.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נוח ונגיש בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים הליכה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, אז נכס זה באסטפונה מתאים לכם. הוא מתאים גם לאלו שנהנים מהחיים בחוץ, עם טרסה פרטית וסולריום, כמו גם בריכה וגינה משותפות. עבור קונים שמעריכים בטיחות ונוחות, כגון חניה תת-קרקעית, מעלית ומערכת אבטחה, דירה זו מציעה את כל אלה. בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף וחופים, הוא מושך גם חובבי פעילויות פנאי פעילות. בנוסף, שירותי החינוך והבריאות הטובים באזור (2 מרכזי בריאות) הופכים אותו לבחירה מתאימה למשפחות.
דירת פנטהאוז זו מציגה סטנדרטים מעולים של בנייה וגימור. הדירה מוגמרת בחומרים איכותיים, היוצרים סביבת מגורים יוקרתית ונוחה. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים ומציע שפע מקום לחובבי בישול. שלושת חדרי הרחצה מעוצבים תוך התחשבות בפונקציונליות ואסתטיקה, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד לנוחות נוספת. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. הטרסה המקורה, הטרסה הפרטית והסולריום מציעים שפע של שטח חיצוני למנוחה ובידור. נוחות נוספות, כגון ארונות מובנים, מחסן ומעלית, מגבירות עוד יותר את הנוחות.
דירת פנטהאוז זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,175,000 אירו. הנכס, בשטח 196 מ"ר, מציע מרחב מגורים מרווח. ממוקם בפרויקט איכותי באסטפונה, הנכס ידוע במיקומו המעולה ובמתקניו ברמה הגבוהה ביותר. בעוד שהזמינות הספציפית אינה מפורטת כאן, המחיר מצביע על מיצוב הפרימיום שלו באזור בעל ביקוש גבוה. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו), Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו), מחירו משקף את מאפייניו ומיקומו הייחודיים.
פנטהאוז זה באסטפונה מציע חווית מגורים עירונית המשלבת נוחות ופנאי. ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף וממגוון צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). האזור מתגאה במשאבי חינוך עשירים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות. מתקני הספורט הסמוכים (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) ומקומות הבילוי (כמו נמל Puerto Estepona במרחק 1.7 ק"מ) מעשירים את חיי התושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C, 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה אידיאליים לפעילויות בחוץ ואקלים ים תיכוני. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם הם חיוניות לקהילה.
אורח החיים באסטפונה ידוע בקסמו הים תיכוני ובנוחות העירוניות שלו. דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון צרכים יומיומיים, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על ניידות התושבים. בעוד שרכב מומלץ לניצול מלא של האזור, צרכים יומיומיים רבים נגישים בקלות. מיקומו המעולה, לא רחוק משדות התעופה של מלגה (34 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ), הופך אותו לאידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז, קרוב למרכז העיר אסטפונה. היא מדגישה גישה נוחה לחופים הראשיים (כמו לה ראדה ופלייה דל קריסטו), סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ונמל אסטפונה. המפה מציגה גם את המרחקים לשדות התעופה של מלגה וגיברלטר, תוך הדגשת הקישוריות של הנכס.
אסטפונה היא פנינה מרכזית באזור קוסטה דל סול במחוז מלגה. ממוקמת בין החוף השליו להרי סיירה ברמיה המחוספסים, היא מציעה נופים מגוונים. העיר ידועה בשילוב של קסם מסורתי ומתקנים מודרניים, המציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזים הסמוכים והתוססים יותר כמו מרבייה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, אסטפונה נהנית ממורשתה התרבותית העשירה ומאקלימה המתון. האזור מפותח היטב מבחינת תשתית, כולל חיבורי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול ופנים אנדלוסיה.
דירת פנטהאוז זו מציעה נוחות ונגישות יוצאות דופן. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים ממש מעבר לפינה, ומבטיחים גישה קלה למוצרים חיוניים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. מטיילים יעריכו את הנוחות של העברות לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (36 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. נוכחותם של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) מצביעה גם על מחויבות האזור לתחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של שמש, המספק סך של 3848 שעות שמש בשנה. זה הופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ולחיים בטבע. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. נוף האזור מגוון, ממישורים חופיים (הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים) ועד אזורים הרריים מחוספסים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר של סיירה ברמיה מגיעה ל-1449 מטר. האזור מאופיין בהרים ונהרות, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע. בעוד שהנכס ממוקם באזור שטוח יחסית (שיפוע לחוף הים הוא 1.9%), הנוף המגוון בסביבה מגביר את האטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה המקסימים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי. דירת פנטהאוז זו נמצאת במרחק הליכה קצר מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), המאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והחול. בנוסף, פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא גם בחירה פופולרית. האזור מתגאה במספר רב של מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. יתרה מכך, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ, וכן נמל פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציע מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות ימיות. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ) ומירדור פלייה דל קריסטו (2.1 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא פנינה מרכזית באזור קוסטה דל סול במחוז מלגה. ממוקמת בין החוף השליו להרי סיירה ברמיה המחוספסים, היא מציעה נופים מגוונים. העיר ידועה בשילוב של קסם מסורתי ומתקנים מודרניים, המציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזים הסמוכים והתוססים יותר כמו מרבייה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, אסטפונה נהנית ממורשתה התרבותית העשירה ומאקלימה המתון. האזור מפותח היטב מבחינת תשתית, כולל חיבורי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול ופנים אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL817283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
