Цей пентхаус розташований в Естепоні, процвітаючому місті на узбережжі Коста-дель-Соль в провінції Малага. Він пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи близькість до міських зручностей із легким доступом до середземноморських пляжів. Завдяки сучасній архітектурі та високоякісній обробці, ця нерухомість орієнтована на тих, хто шукає комфорт, стиль та зручне розташування в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від €985,000), Mirador de Estepona Hills (від €847,000) та The Sapphire (від €850,000), цей пентхаус за ціною €1,175,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це виправдано більшою площею (196 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних проектах) та значною площею тераси (104 м²). Наявність приватного басейну, окрім спільного, також є відмінною рисою, яка впливає на вартість. Міське розташування, близькість до пляжу та розвинена інфраструктура є спільними перевагами для всіх цих проектів, але цей пентхаус пропонує вищий рівень ексклюзивності та простору. Ціни в сусідніх проектах демонструють стабільний попит на нерухомість в Естепоні, яка продовжує залишатися привабливим місцем для проживання та інвестицій завдяки своєму клімату, інфраструктурі та природним ресурсам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській забудові Естепони забезпечує безпосередню близькість до магазинів, ресторанів та інших повсякденних потреб. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить морські прогулянки та відпочинок на березі легкодоступними. Така позиція поєднує міські переваги з привабливістю прибережного життя.
Цей пентхаус задовольняє потребу в просторому житлі з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Наявність особистої тераси та солярію, а також спільних басейнів, відповідає побажанням щодо відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря та повністю обладнана кухня, забезпечують високий рівень комфорту.
Нерухомість знаходиться у відмінному стані, що свідчить про сучасне будівництво або нещодавній ремонт. Оскільки це пентхаус, ймовірно, він був побудований відносно недавно, відповідаючи сучасним стандартам енергоефективності та дизайну. Планування приділяє увагу максимальному використанню простору та природного освітлення.
Проект не передбачає наявності приватного саду, оскільки акцент зроблено на терасах та солярії. Меблі не включені в ціну, що дає змогу новому власнику облаштувати простір на власний смак. Попри близькість до магазинів, прямий вид на море може бути частково обмежений через міську забудову.
Цей пентхаус може бути цікавим для тих, хто шукає віддалене робоче місце з чудовим видом та доступом до інфраструктури, що дозволяє поєднувати професійні обов'язки з відпочинком. Для сімей, які цінують зручність життя в місті, близькість до шкіл та дозвіллєвих закладів, це може бути привабливим варіантом. Особи, які прагнуть до спокійного способу життя, але не хочуть відмовлятися від переваг міської інфраструктури, знайдуть тут баланс. Інвестори, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом до зростання вартості, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи високий попит на якісне житло на Коста-дель-Соль. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, що передбачає високу якість будівництва та оздоблення. Використання сучасних матеріалів та технологій, ймовірно, включає якісну ізоляцію, енергоефективні вікна та сучасні системи клімат-контролю (кондиціонування гарячого та холодного повітря). Повністю обладнана кухня та сучасні ванні кімнати, зокрема одна з ванною кімнатою (ensuite), свідчать про увагу до деталей. Вбудовані шафи забезпечують організований простір, а ліфт полегшує доступ до пентхауса. Наявність приватних терас та солярію вказує на використання якісних зовнішніх покриттів та систем водовідведення.
Цей пентхаус представлений за ціною від 1 175 000 євро. Така вартість відображає його розташування в престижному районі, значну житлову площу 196 м² та додаткову терасу площею 104 м². Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат, а також спільних і приватних басейнів, додає цінності. Цей ціновий сегмент відповідає нерухомості класу люкс на Коста-дель-Соль, де пропонуються висока якість будівництва та привілейоване розташування. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну.
Естепона – це місто, яке пропонує динамічний міський ритм, доповнений перевагами прибережного розташування. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до численних закладів: від місцевих ринків та супермаркетів до різноманітних ресторанів та кафе. Близькість до пляжу, розташованого менш ніж за кілометр, дозволяє мешканцям насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Міське середовище також означає наявність добре розвиненої інфраструктури, включаючи громадський транспорт, спортивні центри та освітні заклади. Проте, перебуваючи в міській зоні, можна очікувати певного рівня шуму та активності, особливо в пікові години. Місцеві свята та культурні події додають колориту до життя, хоча їх частота може впливати на повсякденну рутину.
Життя в Естепоні надає доступ до широкого спектра послуг у межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, аптека – 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів та 22 кафе, що свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Шість шкіл у цьому ж радіусі задовольняють потреби сімей з дітьми. Близькість до спортивних центрів (наприклад, Polideportivo Municipal на відстані 0.4 км) та парків (2 в радіусі 2 км) сприяє активному способу життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує пересування містом та за його межами.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в міській структурі Естепони. Вона демонструє близькість до пляжів, торгових вулиць, парків та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручність та доступність усіх необхідних сервісів для комфортного проживання.
Естепона розташована на захід від Марбельї та на схід від Гібралтару, займаючи вигідне положення на Коста-дель-Соль. Вона є частиною провінції Малага, яка є ключовим туристичним та економічним центром Андалусії. Місто підкреслює свою приналежність до цього динамічного регіону, пропонуючи доступ до великих міських центрів, таких як Малага (приблизно 85 км) та Марбелья (приблизно 30 км), а також до міжнародного аеропорту Малаги. Близькість до Гібралтару (приблизно 36 км) також відкриває додаткові можливості для подорожей.
Цей пентхаус має стратегічне розташування щодо ключових об'єктів. Пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, а пляж Пуерто де Естепона – за 1.7 км. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані приблизно 64 км (прямої видимості), а аеропорт Гібралтар (GIB) – приблизно 36 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до лікарні – 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 1.3 км також є зручністю.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Плаский рельєф місцевості (нахил до пляжу 1.9%) та висота 15 метрів над рівнем моря роблять прогулянки комфортними. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Наявність гірської місцевості Сьєрра-Бермеха неподалік додає різноманіття ландшафту та можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони багатий на пляжі та рекреаційні можливості. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться в межах 0.8 км, а також доступні Playa de Estepona (0.5 км) та Playa del Cristo (1.6 км). Деякі з цих пляжів мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їх високу якість та екологічність. Для любителів гольфу, в радіусі 6.5 км розташовано щонайменше три поля, включаючи Azata Golf та Estepona Golf. Місто також пропонує численні спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, розташований за 0.4 км, та два портові комплекси для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Марбельї та на схід від Гібралтару, займаючи вигідне положення на Коста-дель-Соль. Вона є частиною провінції Малага, яка є ключовим туристичним та економічним центром Андалусії. Місто підкреслює свою приналежність до цього динамічного регіону, пропонуючи доступ до великих міських центрів, таких як Малага (приблизно 85 км) та Марбелья (приблизно 30 км), а також до міжнародного аеропорту Малаги. Близькість до Гібралтару (приблизно 36 км) також відкриває додаткові можливості для подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL817283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
