يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في قلب إيستيبونا، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر والجبال. يتميز العقار بموقع مناسب بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة وراحة. كمسكن خارجي بالكامل، يتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة، مما يضمن تجربة معيشية هادئة على كوستا ديل سول. يتميز المجمع بالخصوصية، حيث يضم 8 جيران فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في وسط إيستيبونا النابض بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه في بيئة حضرية متطورة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية.
يتميز هذا العقار بمساحات معيشة متعددة المستويات، بما في ذلك أربع غرف نوم مع خزائن مدمجة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن تكييف الهواء المركزي وشبكات البعوض عالية الجودة الراحة والهدوء.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يوفر مساحات معيشة حديثة مع تشطيبات عالية الجودة وتفاصيل مدروسة. يمنح وضعه المكتمل المشترين فرصة للانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن المجمع يوفر مرافق مشتركة. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسط المدينة، قد تكون بعض المناطق العامة مزدحمة في غير موسمها.
Ref: VL868208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من أربع غرف نوم خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، حيث يوفر مساحة واسعة وأربع غرف نوم. يوفر المطبخ الخارجي المجهز بالكامل والتراسات الواسعة مساحة مثالية لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يجعله موقعه في مركز المدينة المناسب، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، مثاليًا لمحبي الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة. يشير الإسقاط السكاني لعام 2025 البالغ 79,621 نسمة إلى أن المنطقة نابضة بالحياة وتنمو.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بجودته الاستثنائية واهتمامه بالتفاصيل. يشتمل المطبخ الرئيسي على خزائن Schmidt وجهاز Quooker المبتكر الذي يوفر الماء البارد والمغلي والغازي. تفتح غرفة المعيشة مباشرة على تراس واسع مع مظلات ونظام ري آلي. تحتوي الحمامات على مراحيض ذات إغلاق صامت وأثاث من علامة Roca التجارية. تم تجهيز جميع النوافذ بشبكات بعوض عالية الجودة لضمان بيئة معيشية هادئة ومريحة. تعد منطقة التراس الموجودة على السطح ميزة بارزة، حيث تضم مطبخًا خارجيًا من طراز Goriller الألماني، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 1,000,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته (120 مترًا مربعًا)، وتشطيباته عالية الجودة، وإطلالاته الرائعة. العقار واسع، ويحتوي على حمامين، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح مع مطبخ خارجي وحوض ومبرد. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحتان كبيرتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين واسعة تزيد مساحتها عن 15 مترًا مربعًا.
جرّب الحياة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، وهو مكان يمزج بين سحر الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المكتملة. يضم هذا البلدة التي يسكنها أكثر من 79 ألف نسمة، مجتمعًا نابضًا بالحياة مليئًا بالأنشطة والمهرجانات على مدار العام. تحيط بالمدينة وديان خصبة وجبال برية وعرة في سييرا بيرميخا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو مثالي للرياضات المائية والأنشطة الخارجية، بينما يطيل موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فترة الاستمتاع بالشمس. توفر المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة للعائلات. يضمن نظام الرعاية الصحية الشامل، الذي يضم مركزين صحيين، رفاهية السكان.
توفر إيستيبونا نمط حياة مدمجًا في الثقافة المحلية، مع 34 مهرجانًا محليًا يتم الاحتفال به على مدار العام. تقدم المدينة مجموعة واسعة من خيارات التعليم، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضمن شبكة النقل المريحة، التي تتكون من 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، سهولة الوصول إلى المنطقة. توفر المدينة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal و Better Bodies و Centro Deportivo José Ramón de la Morena القريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر والجبال، بمتوسط درجة حرارة في منطقة كوستا ديل سول تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في وسط إيستيبونا. ويبرز قربه المناسب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والطرق الرئيسية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للحياة الحضرية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الخلابة وجبالها الرائعة ومركزها الحضري النابض بالحياة. تقع المدينة بين جبل طارق ومالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف وجهات أخرى في منطقة الأندلس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، تقدم مجموعة متنوعة من عوامل الجذب والأنشطة.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في وسط إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (524 مترًا)، ومحلات السوبر ماركت (104 أمتار)، والصيدليات (236 مترًا). يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يوجد 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم تقريبًا، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم تقريبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل. يتمتع الساحل بكمية معتدلة من الأمطار سنويًا. تحيط بالمدينة جبال خلابة، بما في ذلك قمة سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية رائعة للأنشطة الخارجية. يخلق مزيج الجبال والساحل مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، لا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم)، Azata Golf (4.4 كم)، و Estepona Golf (6.2 كم). يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب و 134 مركزًا رياضيًا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الخلابة وجبالها الرائعة ومركزها الحضري النابض بالحياة. تقع المدينة بين جبل طارق ومالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف وجهات أخرى في منطقة الأندلس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، تقدم مجموعة متنوعة من عوامل الجذب والأنشطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر بنتهاوس دوبلكس بغرف نوم 4 هذا خيارًا فاخرًا فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Ayana Estepona من 985,000 يورو، و Brisas del Mar من 730,000 يورو. في حين أن هذه العقارات تقع أيضًا في إيستيبونا، فإن هذا البنتهاوس يتمتع بميزة حجمه وغرف نومه الأربع والمرافق الإضافية التي يوفرها موقعه في الطابق العلوي، مثل التراس على السطح والمطبخ الخارجي. موقعه المركزي المناسب، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ وقريب من جميع وسائل الراحة، يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 3,163 معاملة عقارية، في حين أن متوسط الدخل في إيستيبونا هو 16,450 يورو.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
