यह एक 4-बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस है जो एस्टेपोना, मालागा में स्थित है। यह संपत्ति पूरी तरह से बाहरी है और इसमें समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक शांत इमारत में स्थित है जिसमें केवल 8 पड़ोसी हैं, जो गोपनीयता और शांति का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहते हुए धूप और समुद्र तट का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 7 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो इसे समुद्र के करीब रहने के इच्छुक लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। 4 विशाल बेडरूम, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और एक अच्छी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन के साथ, यह परिवार या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही है। छत पर स्थित सोलरियम और समुद्र व पहाड़ों के मनोरम दृश्य इसे खास बनाते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो नवीनीकरण या निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण एकांत चाहते हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और इसमें केवल 8 पड़ोसी हैं। इसके अलावा, जबकि इसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य हैं, यह सीधे समुद्र के सामने स्थित नहीं है।
Ref: VL868208
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली के साथ भूमध्यसागरीय समुद्र तट के निकटता को जोड़ना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई दें, और आपके पास एक विस्तृत छत हो जो बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए आदर्श हो, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। परिवारों के लिए, 4 बेडरूम, एक सामुदायिक पूल, बच्चों के पूल और खेल का मैदान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। जो लोग निवेश की तलाश में हैं, उनके लिए एस्टेपोना में एक प्रीमियम स्थान पर एक तैयार संपत्ति लंबी अवधि की किराये की क्षमता प्रदान कर सकती है। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो नवीनीकरण की परेशानी के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, तो 'गереड' स्थिति एक बड़ा लाभ है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाओं पर जोर दिया गया है। मुख्य रसोई, श्मिट कुकिनास (Schmidt Cocinas) ब्रांड की, नए उपकरणों और एक अभिनव क्वूकर (Quooker) सिस्टम से सुसज्जित है, जो एक ही नल से ठंडा, उबलता (100°C) और स्पार्कलिंग पानी प्रदान करता है। यह लिविंग रूम के साथ खुला है, जो सामाजिकता को बढ़ावा देता है। रूफटॉप सोलरियम में एक जर्मन-निर्मित गोरिल्लर (Goriller) आउटडोर किचन है, जिसमें सिंक, रेफ्रिजरेटर, 6 से अधिक बर्नर और एक रोटिसरी मोटर शामिल है, जो बाहरी मनोरंजन के लिए है। बाथरूम में साइलेंट-क्लोजिंग टॉयलेट और रोका (Roca) ब्रांड के फर्नीचर लगे हैं। सभी खिड़कियों पर उच्च गुणवत्ता वाले मच्छरदानी लगे हैं, और केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग पूरे घर में आराम सुनिश्चित करती है। दो बड़े पार्किंग स्थान और एक विशाल भंडारण कक्ष (15 वर्ग मीटर से अधिक) अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
यह 4-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,000,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। इस मूल्य बिंदु पर, यह एस्टेपोना में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसके स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाता है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग अधिक होने के कारण, उपलब्धता सीमित हो सकती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह 'शुरुआती' कीमत है, और अंतिम लागत अतिरिक्त सुविधाओं या करों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुबह, आप पैदल चलकर समुद्र तट पर जा सकते हैं, ताज़ी हवा का आनंद ले सकते हैं, या स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, 104 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट जैसी सुविधाओं तक पहुंचना आसान है। शाम को, क्षेत्र जीवंत हो उठता है, जिसमें 50 से अधिक रेस्तरां और कैफे उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के पाक अनुभव प्रदान करते हैं। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप के साथ 8 लाइनें) आसानी से उपलब्ध है, जो कार पर निर्भरता कम करता है। स्कूल (6 प्राथमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सेवाएं भी निकटता में हैं, जो इसे परिवारों और उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है जो लंबी अवधि के निवास की तलाश में हैं।
एस्टेपोना के शहरी केंद्र के करीब स्थित होने के कारण, यह पेंटहाउस एक सुविधा संपन्न वातावरण प्रदान करता है। 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.4 किमी पर मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (Mirador del Carmen de Estepona) जैसे मनोरम दृश्य बिंदु हैं। 4.4 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 0.4 किमी की दूरी पर खेल केंद्र (Polideportivo Municipal) जैसी स्वास्थ्य और खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल चलने की सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि कई रेस्तरां (50), कैफे (22) और स्कूल (6 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) 2 किमी के दायरे में हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, स्पेन में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ संपत्ति के संबंध को समझने में मदद करता है।
यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के कोमारका डे ला कोस्टा डेल सोल में स्थित एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। शहर का केंद्र और सुपरमार्केट 5 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स 5 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप वाली 8 ओवी-लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र साल भर में औसतन 3,848 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो धूप का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट तक की ढलान बहुत हल्की (1.9%) है, जिससे तट तक पहुंचना आसान हो जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) इसे ग्रीष्मकालीन गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (1.9 किमी) नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाओं के साथ, शारीरिक गतिविधि के कई अवसर उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के कोमारका डे ला कोस्टा डेल सोल में स्थित एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, जिसकी कीमत €1,000,000 है, क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों के बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। इसी तरह की पेशकशों में, 'अटलाया इमोशंस' (Atalaya Emotions) की शुरुआत €720,000 से होती है, जो तुलनीय सुविधाओं वाले छोटे या कम प्रीमियम स्थानों का सुझाव देता है। 'अयना एस्टेपोना' (Ayana Estepona) €985,000 से शुरू होता है, जो इस विशिष्ट पेंटहाउस के समान मूल्य सीमा में है, संभवतः समान गुणवत्ता और सुविधाओं की पेशकश करता है। 'ब्रिसास डेल मार' (Brisas del Mar) €730,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है लेकिन संभवतः समान स्थान या आकार की पेशकश नहीं करता है। यह संपत्ति, अपनी तैयार स्थिति, चार बेडरूम और रूफटॉप आउटडोर किचन के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करती है जो आराम, सुविधा और उच्च-स्तरीय जीवन शैली का एक स्थापित मिश्रण चाहते हैं। एस्टेपोना क्षेत्र में, भूमध्यसागरीय तट पर होने के बावजूद, यह संपत्ति शहरी जीवन और तटीय भोग के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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