Αυτό το ρεσιτάλ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο εκτείνεται σε 150 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο με μια βεράντα 40 m². Η ανέγερσή του έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η θέση του κοντά σε ανέσεις και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), αυτό το ρεσιτάλ, με τιμή €515.000, τοποθετείται στο μέσο έως υψηλό εύρος της αγοράς. Η διάταξη 4 υπνοδωματίων το διαφοροποιεί από πιθανώς μικρότερα ακίνητα σε άλλα συγκροτήματα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του προσφέρει ένα άμεσο πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη θέα στα βουνά, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία που μπορεί να μην είναι διαθέσιμη σε ακίνητα που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλιακή ζωή. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αυθεντικής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων εγκαταστάσεων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν κάτι παραπάνω από ένα απλό παραθεριστικό προορισμό. Η διαθεσιμότητα 3.163 ακινήτων συναλλαγών υποδηλώνει μια δυναμική αγορά, όπου αυτό το ρεσιτάλ προσφέρει μια καθιερωμένη επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρεσιτάλ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα σε υπηρεσίες και στον παραλιακό πεζόδρομο διαμορφώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα, απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται επιπλέον χώρο για διασκέδαση, εργασία ή φιλοξενία. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η παροχή WiFi καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν στις δικές τους προσαρμογές χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ρεσιτάλ έχει βόρειο προσανατολισμό, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του φυσικού φωτός και της ηλιακής ακτινοβολίας που δέχεται κατά τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, η παροχή επίπλων είναι μερική, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω εξοπλισμό.
Αυτό το ρεσιτάλ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, χωρίς να εγκαταλείπουν την άνεση ενός ευρύχωρου σπιτιού, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η βόρεια όψη του ακινήτου και η θέα στα βουνά μπορεί να είναι προτιμητέα για άτομα που αναζητούν λιγότερη άμεση ηλιακή ακτινοβολία. Η κατάσταση «καλή» και η διαθεσιμότητα μερική επίπλωση υποδηλώνουν ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση, ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή σχεδιάζουν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το ρεσιτάλ διαθέτει καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς ή έχει ανακαινιστεί. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, το ιδιωτικό δωμάτιο/αποθήκη, τα ιδιωτικά μπαλκόνια, τα διπλά τζάμια και η οπτική ίνα (Fiber Optic) προσδίδουν λειτουργικότητα και σύγχρονη άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτική για καθημερινή χρήση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα αυξάνουν την προσβασιμότητα και την άνεση. Η ύπαρξη γκαράζ ή ιδιωτικής θέσης στάθμευσης υπόγειου ή καλυμμένου χώρου παρέχει ασφάλεια και ευκολία.
Το ρεσιτάλ αυτό προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €515.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου (μεταπώληση), το μέγεθος των 150 m² και τα 4 υπνοδωμάτια, καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή. Η ποικιλία στην προσφορά της Εστεπόνας, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Capri (από €520.000), υποδεικνύει ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον τιμών, όπου αυτό το ρεσιτάλ τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του.
Η ζωή σε αυτό το ρεσιτάλ στην Εστεπόνα τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο μιας αστικής περιοχής, όπου η ευκολία βρίσκεται σε πρώτο πλάνο. Με καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ρουτίνα γίνεται απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε ιαματικά λουτρά και κέντρα υγείας προσθέτει ένα επίπεδο ευεξίας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά τη αστική φύση, ενισχύεται από την εγγύτητα σε πάρκα και τη θέα στα βουνά, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και φυσικής ηρεμίας.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας εντός 2 χλμ παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη, ενώ 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρουν ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Το Polideportivo Municipal, 0.4 χλμ μακριά, προσφέρει αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η εγγύτητα σε 3.163 ακίνητες συναλλαγές υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του ρεσιτάλ στην Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, καταστήματα και κύριες οδικές αρτηρίες. Η περιβάλλουσα περιοχή παρουσιάζεται ως ένα καλά συνδεδεμένο αστικό κέντρο εντός της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 64 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα της. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χιλιόμετρα). Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης τόσο προς τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια, όσο και προς τις πιο ήρεμες περιοχές της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Σαμπίλβα (San Pedro Alcántara) και η Γιουάν (Benahavís) προσθέτει στην ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Η οδική σύνδεση είναι ισχυρή, με την Εθνική Οδό N-340 να βρίσκεται κοντά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμος σε περίπου 45-60 λεπτά οδήγησης. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης, με 8 γραμμές που συνδέουν διάφορες περιοχές. Ο κοντινότερος σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση για περίπου 5 μήνες, με νερό που φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από τη Σιέρα Μπερμέχα, με την κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ το κλίμα κυμαίνεται από 12-28°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 km) και την Playa del Cristo (1.6 km) να είναι οι κοντινότερες. Η παραλία La Rada είναι γνωστή για την κεντρική της τοποθεσία και τις παροχές της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων 3 γήπεδων γκολφ σε ακτίνα 5-6 χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Δύο αθλητικά κέντρα, το Polideportivo Municipal και το Better Bodies, βρίσκονται μόλις 0.4 χλμ μακριά. Η μαρίνα Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ και αγκυροβόλιο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 64 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα της. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χιλιόμετρα). Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης τόσο προς τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια, όσο και προς τις πιο ήρεμες περιοχές της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Σαμπίλβα (San Pedro Alcántara) και η Γιουάν (Benahavís) προσθέτει στην ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL340882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
