Ce penthouse à Estepona, sur la Costa del Sol, offre 150 m² d'espace de vie avec quatre chambres et deux salles de bains. Le bien est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à pied. Avec une bonne connexion à l'aéroport et de nombreuses installations locales, cette propriété répond aux besoins pratiques de vie dans une région côtière animée de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse se positionne avec un prix de 515 000 € dans le segment moyen à supérieur des biens de revente proposés. Alors qu'Acqua Gardens représente une option plus abordable, Azure Estepona et Capri sont dans une classe de prix similaire ou légèrement supérieure. Les quatre chambres sont une caractéristique qui n'est pas standard dans tous les biens comparables et offre potentiellement une valeur plus élevée pour les familles ou les groupes. L'emplacement dans un environnement urbain, à proximité de toutes les commodités et de la plage, est caractéristique de nombreuses offres à Estepona, mais varie en intensité. La phase de construction 'Prêt' de ce penthouse offre un avantage par rapport aux projets encore en construction, garantissant une utilisation immédiate. L'équipement et l'état 'Bon' sont comparables au standard du marché, les caractéristiques spécifiques telles que l'orientation et la vue déterminant l'attractivité individuelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la possibilité de se rendre à pied à la plage et au centre-ville, caractérisent l'emplacement. Il fait partie d'un environnement urbain offrant une bonne infrastructure pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie élevée avec un accès direct aux commodités urbaines. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que la proximité de la plage et des loisirs répond au désir d'un style de vie actif mais détendu.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est à attendre. L'acquisition est possible immédiatement. Cela offre aux acheteurs la sécurité d'une propriété terminée, sans délais dus au processus de construction. La structure et l'équipement existants sont déjà réalisés.
Ce penthouse ne convient pas aux acheteurs qui préfèrent un emplacement rural isolé ou qui recherchent une propriété avec un jardin privé. L'orientation nord et la localisation dans un environnement urbain avec des constructions environnantes limitent l'ensoleillement sur les terrasses et la vue panoramique.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain avec un accès direct à tous les services nécessaires. Il convient aux familles qui souhaitent un appartement avec plusieurs chambres à proximité de la plage, ou aux professionnels qui bénéficient de la bonne accessibilité de l'aéroport et de l'emplacement central. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif avec accès aux installations sportives et aux restaurants y trouveront également leur place. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé le rend également attrayant pour les familles et les personnes âgées. Ceux qui apprécient les courtes distances et souhaitent laisser leur voiture au garage autant que possible apprécieront la possibilité de se rendre à pied aux magasins et aux plages.
Le penthouse dispose d'un bon équipement de base avec climatisation (chaud/froid) et double vitrage, assurant le confort de vie en différentes saisons. La cuisine équipée est entièrement aménagée et partiellement meublée, mais offre un potentiel d'adaptation personnelle. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une buanderie et une salle de bain attenante (ensuite) contribuent à la fonctionnalité. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est une autre caractéristique. La connexion Internet (WiFi) est disponible. La qualité des matériaux et la construction correspondent à un état 'Bon'. Des détails sur la qualité spécifique des matériaux des surfaces ou des installations ne sont pas spécifiés davantage.
Le penthouse est proposé à partir de 515 000 €. La surface habitable indiquée est de 150 m², répartie sur quatre chambres et deux salles de bains. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et l'équipement du bien. Compte tenu de la multitude de commodités et de la proximité de la plage, il s'agit d'un positionnement de prix dans le segment moyen pour des biens comparables à Estepona. La disponibilité est assurée, le bien étant classé 'Prêt'.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange animé de vie urbaine et de caractère côtier. Ce penthouse se trouve dans une zone à forte densité d'installations, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, souligne le style de vie méditerranéen. L'environnement convient aux personnes qui apprécient une vie sociale active et qui valorisent la commodité. La commune d'Estepona, d'une superficie de 137 km², comprend à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja, qui peuvent être utilisées pour les loisirs en plein air. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona est une ville importante de la Costa del Sol, qui présente une activité constante tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et d'atmosphère côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse est caractérisé par une forte densité de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles à pied. La proximité de la plage permet des promenades quotidiennes ou des rafraîchissements dans la mer. La ville d'Estepona elle-même est nichée dans un paysage allant des vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant diverses possibilités de loisirs en plein air. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, avec des températures comprises entre 12 et 28 °C, la région est idéale pour les activités de plein air. La communauté locale est animée par une population importante et le tourisme, ce qui contribue à une activité constante tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, une ville populaire sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage, les commerces et le centre-ville. Le positionnement au sein de la province de Málaga et la bonne connexion aux infrastructures régionales comme l'aéroport sont également visibles.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville marque une transition des zones plus densément peuplées à l'est de Marbella vers un littoral un peu plus calme, tout en conservant l'attrait de la Costa del Sol. La situation entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja offre un paysage varié. Estepona est bien reliée aux grandes villes de la région, notamment Marbella à l'est et la ville de Málaga au sud-est, toutes deux facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreuses heures d'ensoleillement et sa forte concentration de terrains de golf et de plages.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente grâce à son emplacement central à Estepona. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres. D'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. L'infrastructure est excellente : un supermarché n'est qu'à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville avec d'autres magasins et restaurants est facilement accessible à pied ou à vélo. Les transports en commun sont bien desservis avec 50 arrêts et 8 lignes. En voiture, les terrains de golf de Valle Romano et Azata Golf sont accessibles en environ 4 à 5 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent un environnement agréable et facilement accessible. La Sierra Bermeja voisine protège la région et offre des possibilités d'excursions dans la nature. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à quelques minutes de marche. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son attractivité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La ville dispose de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et une large gamme d'activités de loisirs, dont 134 installations sportives. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres options de loisirs au bord de l'eau. La région offre dans l'ensemble une riche offre pour les amateurs de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville marque une transition des zones plus densément peuplées à l'est de Marbella vers un littoral un peu plus calme, tout en conservant l'attrait de la Costa del Sol. La situation entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja offre un paysage varié. Estepona est bien reliée aux grandes villes de la région, notamment Marbella à l'est et la ville de Málaga au sud-est, toutes deux facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreuses heures d'ensoleillement et sa forte concentration de terrains de golf et de plages.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL340882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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