Este ático en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece 150 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. Todas las comodidades necesarias son de fácil acceso a pie. Con una buena conexión al aeropuerto y numerosas instalaciones locales, esta propiedad satisface las necesidades prácticas de vida en una animada región costera de Andalucía.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático se posiciona con un precio de 515.000 € en el segmento medio-alto de las propiedades de reventa ofrecidas. Mientras que Acqua Gardens representa una opción más asequible, Azure Estepona y Capri se encuentran en una clase de precio similar o ligeramente superior. Los cuatro dormitorios son una característica que no está estándar en todas las propiedades comparables y potencialmente ofrece un mayor valor para familias o grupos. La ubicación en un entorno urbano, a poca distancia a pie de todos los servicios y de la playa, es característica de muchas ofertas en Estepona, pero varía en intensidad. La fase de construcción 'Lista' de este ático ofrece una ventaja sobre los proyectos que aún están en construcción, garantizando su uso inmediato. El equipamiento y el estado 'Bueno' son comparables al estándar del mercado, siendo las características específicas como la orientación y las vistas las que determinan el atractivo individual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el centro de Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como la posibilidad de llegar a la playa y al centro de la ciudad a pie, caracterizan la ubicación. Forma parte de un entorno urbano que ofrece una buena infraestructura para la vida diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una alta calidad de vida con acceso directo a las comodidades urbanas. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que la proximidad a la playa y a las actividades de ocio satisface el deseo de un estilo de vida activo pero relajado.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que no hay fase de construcción pendiente. La adquisición es posible de inmediato. Esto ofrece a los compradores la seguridad de una propiedad terminada, sin demoras debidas al proceso de construcción. La estructura y el equipamiento existentes ya están realizados.
Este ático no es adecuado para compradores que prefieren una ubicación rural aislada o que buscan una propiedad con jardín privado. La orientación norte y la ubicación en un entorno urbano con edificaciones circundantes limitan la exposición al sol en las terrazas y la vista panorámica.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad en un entorno urbano con acceso directo a todos los servicios necesarios. Es adecuado para familias que desean un apartamento con varios dormitorios cerca de la playa, o para profesionales que se benefician de la buena accesibilidad del aeropuerto y la ubicación central. Las personas que prefieren un estilo de vida activo con acceso a instalaciones deportivas y restaurantes también encontrarán aquí su lugar. La proximidad a centros educativos y de salud lo hace también atractivo para familias y personas mayores. Aquellos que valoran las distancias cortas y desean dejar el coche aparcado tanto como sea posible apreciarán la posibilidad de llegar a pie a tiendas y playas.
El ático cuenta con un buen equipamiento básico con aire acondicionado (frío/calor) y doble acristalamiento, lo que garantiza el confort de vida en diferentes estaciones. La cocina está totalmente equipada y parcialmente amueblada, pero ofrece potencial para adaptaciones personales. Características como armarios empotrados, un lavadero y un baño en suite contribuyen a la funcionalidad. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otra característica. La conexión a Internet (WiFi) está disponible. La calidad de los materiales y la construcción corresponden al estado 'Bueno'. No se especifican más detalles sobre la calidad de los materiales de las superficies o instalaciones.
El ático se ofrece a partir de 515.000 €. La superficie habitable indicada es de 150 m², distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. El precio refleja la ubicación en una región costera solicitada y el equipamiento de la propiedad. Dada la multitud de servicios y la proximidad a la playa, este es un posicionamiento de precio en el segmento medio para propiedades comparables en Estepona. La disponibilidad está garantizada, ya que la propiedad está clasificada como 'Lista'.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece una animada mezcla de vida urbana y carácter costero. Este ático se encuentra en una zona con alta densidad de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes, todos accesibles a pie. La proximidad a la playa, a pocos minutos a pie, subraya el estilo de vida mediterráneo. El entorno es adecuado para personas que aprecian una vida social activa y valoran la comodidad. El municipio de Estepona, con una superficie de 137 km², abarca tanto valles fértiles como zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que pueden ser utilizadas para el ocio al aire libre. Con una población de casi 80.000 habitantes (a 2025), Estepona es una ciudad importante de la Costa del Sol, que presenta una actividad constante durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta turística.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y ambiente costero mediterráneo. El entorno inmediato del ático se caracteriza por una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. La proximidad a la playa permite paseos diarios o refrescarse en el mar. La ciudad de Estepona está enclavada en un paisaje que abarca desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja, ofreciendo diversas posibilidades de ocio al aire libre. Con más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable, con temperaturas entre 12°C y 28°C, la región es ideal para actividades al aire libre. La comunidad local está animada por una gran población y el turismo, lo que contribuye a una actividad constante durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, una ciudad popular en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa, las tiendas y el centro de la ciudad. El posicionamiento dentro de la provincia de Málaga y la buena conexión a las infraestructuras regionales como el aeropuerto también son visibles.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad marca una transición desde las zonas más densamente pobladas al este de Marbella hacia una línea costera algo más tranquila, pero conservando el atractivo de la Costa del Sol. La ubicación entre el mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un paisaje variado. Estepona está bien conectada a las principales ciudades de la región, incluyendo Marbella al este y la ciudad de Málaga al sureste, ambas fácilmente accesibles en coche o transporte público. La región es conocida por su clima suave, sus numerosas horas de sol y su alta densidad de campos de golf y playas.
La accesibilidad de este ático es excelente gracias a su ubicación céntrica en Estepona. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros. Otras playas como La Rada también son accesibles a pie. La infraestructura es excelente: un supermercado está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. El centro de la ciudad con más tiendas y restaurantes es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. El transporte público está bien comunicado con 50 paradas y 8 líneas. En coche, los campos de golf de Valle Romano y Azata Golf son accesibles en unos 4-5 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y unas 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 28°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de unos cinco meses. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,9%) proporcionan un entorno agradable y de fácil acceso. La cercana Sierra Bermeja protege la región y ofrece oportunidades para excursiones a la naturaleza. La calidad del aire es generalmente buena, favorecida por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. La Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a pocos minutos a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su atractivo. Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están en las inmediaciones. La ciudad cuenta con numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen más opciones de ocio junto al agua. La región en general ofrece una rica oferta para los buscadores de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad marca una transición desde las zonas más densamente pobladas al este de Marbella hacia una línea costera algo más tranquila, pero conservando el atractivo de la Costa del Sol. La ubicación entre el mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un paisaje variado. Estepona está bien conectada a las principales ciudades de la región, incluyendo Marbella al este y la ciudad de Málaga al sureste, ambas fácilmente accesibles en coche o transporte público. La región es conocida por su clima suave, sus numerosas horas de sol y su alta densidad de campos de golf y playas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL340882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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