Questo attico a Estepona, Málaga, offre 140 m² di spazio abitativo sofisticato. Con 4 camere da letto e 2 bagni, rappresenta un'opzione spaziosa per acquirenti esigenti. Il progetto è già completato e si integra armoniosamente nell'ambiente urbano. La sua posizione combina la vicinanza a servizi essenziali con la tranquillità di un quartiere consolidato. Questa proprietà è una scelta solida per coloro che cercano un immobile pronto per essere abitato sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo attico, con un prezzo di partenza di 750.000 €, si posiziona nel segmento superiore del mercato, il che potrebbe essere dovuto alle sue dimensioni e finiture. Azure Estepona, con un prezzo d'ingresso di 530.000 €, si colloca in una fascia più accessibile. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano sono caratteristiche comuni a molte proprietà a Estepona, ma le finiture specifiche e lo stato di costruzione di questo attico sono determinanti per la sua tariffazione. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar possono presentare caratteristiche simili, questo progetto offre la garanzia di occupazione immediata essendo già completato. La posizione specifica all'interno di Estepona, con accesso pedonale diretto ai negozi e al mare, è un importante argomento di vendita che va oltre il semplice prezzo al metro quadrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e le comodità moderne. È situato in un ambiente urbano che offre un rapido accesso a negozi e servizi. La vicinanza alla spiaggia completa il profilo attraente di questa posizione.
Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 140 m² di superficie abitabile, questo attico soddisfa le esigenze di famiglie o individui che cercano spazio aggiuntivo per hobby o per ospitare ospiti. La disposizione e le finiture sono progettate per il comfort e la funzionalità, rendendolo un'opzione pratica per l'uso quotidiano.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione ed è già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. La costruzione moderna e i materiali utilizzati sono conformi agli standard attuali.
Questa proprietà non deve essere considerata come un progetto di nuova costruzione con consegna ancora in sospeso. Non offre alcuna possibilità di personalizzazione di planimetrie o finiture durante la costruzione. Allo stesso modo, le normative edilizie specifiche applicabili ai progetti in corso non sono rilevanti qui.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, nonché per individui che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi. La posizione a Estepona offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e la vita urbana, il che è attraente per gli acquirenti che non vogliono dipendere dall'auto. È adatto anche per gli acquirenti che desiderano un uso immediato senza ritardi di costruzione. Le dimensioni e la disposizione potrebbero anche interessare gli acquirenti che ospitano occasionalmente ospiti o che desiderano allestire un ufficio domestico.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come è consuetudine nelle nuove costruzioni completate. Gli interni sono in ottime condizioni e offrono un ambiente abitativo moderno. L'arredamento comprende generalmente materiali di alta qualità per pavimenti, pareti e sanitari. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce il comfort tutto l'anno. La cucina è spesso concepita come uno spazio abitativo aperto e dotata di elettrodomestici moderni. Le finestre sono progettate per isolare dal rumore e dal calore. Le aree comuni come la piscina e i giardini sono anch'esse ben curate e contribuiscono all'impressione generale di qualità.
L'attico è proposto a partire da 750.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato di Estepona. Si tratta di un'unità singola con 4 camere da letto, il cui prezzo è determinato dalle sue dimensioni, dalle finiture e dalla posizione. Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. Modifiche ai prezzi o alla disponibilità sono possibili e devono essere richieste direttamente in caso di interesse.
L'attico è situato in una zona urbana di Estepona, dove le commissioni quotidiane possono essere sbrigate a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e stabilimenti commerciali, garantendo una buona infrastruttura. Supermercati, farmacie e vari negozi sono accessibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a ristoranti e caffè consente una vita sociale spontanea. Allo stesso tempo, il percorso verso la spiaggia è breve, offrendo un piacevole contrasto con il paesaggio urbano. La zona gode di un buon collegamento alla rete di trasporto locale, il che facilita gli spostamenti. Estepona si distingue per una combinazione di elementi tradizionali e sviluppo moderno, con una passeggiata e un centro città ben curato.
A Estepona, i residenti beneficiano di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente circostante l'attico offre un'alta densità di servizi e comodità. Supermercati e farmacie sono facilmente accessibili, semplificando la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus e fermate, consente una mobilità flessibile all'interno della città e verso località vicine. Per gli automobilisti, gli accessi sono ben sviluppati. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) offre numerose opportunità di svago sul mare. Nelle vicinanze si trovano anche strutture ricreative come centri sportivi, aumentando l'attrattiva della posizione.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona. Viene evidenziata la vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché l'accesso a piedi a supermercati e farmacie. La mappa visualizza anche la distanza dal porto e dai campi da golf vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città beneficia della vicinanza a importanti vie di trasporto che assicurano un buon collegamento con altre città della provincia di Málaga e dell'Andalusia. Come parte della provincia di Málaga, Estepona appartiene alla comunità autonoma dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura e il suo clima piacevole. La posizione offre un buon equilibrio tra i centri turistici della Costa del Sol e aree più tranquille e autentiche.
L'attico è ben collegato. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) si trovano a distanza accessibile. Il supermercato più vicino è a soli 104 m, e una farmacia si trova a 236 m. L'ospedale è a 4.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria). La mobilità è garantita da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti con i mezzi pubblici. Anche l'accessibilità in auto è buona, con parcheggi nelle vicinanze e punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C durante l'anno, e una media di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre accesso a paesaggi montani, mentre la topografia pianeggiante vicino alla costa facilita la vita. L'altitudine di 15 m sul livello del mare assicura piacevoli brezze marine. La regione è nota per le sue valli fertili e la sua diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Queste spiagge invitano al relax e alle attività acquatiche. Inoltre, un'ampia offerta di svago è disponibile nelle vicinanze. Ciò include numerosi campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), attraenti per gli appassionati di sport. Ci sono anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km), che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e la ricreazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città beneficia della vicinanza a importanti vie di trasporto che assicurano un buon collegamento con altre città della provincia di Málaga e dell'Andalusia. Come parte della provincia di Málaga, Estepona appartiene alla comunità autonoma dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura e il suo clima piacevole. La posizione offre un buon equilibrio tra i centri turistici della Costa del Sol e aree più tranquille e autentiche.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL398779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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