Αυτό το πολυτελές ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης σε άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο. Με χώρο 150 m² και 4 υπνοδωμάτια, το ακίνητο στοχεύει σε όσους αναζητούν άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια μιας πλήρως ανεπτυγμένης αστικής περιοχής, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση. Η αστική του φύση σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας έναν άνετο τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη για συνεχείς μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα σύγχρονων οικιστικών αναγκών.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Ενώ δεν είναι νέο κατασκευασμένο, η περιγραφή του 'Good Condition' και τα χαρακτηριστικά όπως 'Lift' και 'Fitted Wardrobes' υποδηλώνουν σύγχρονες παροχές που συνάδουν με τα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών χαμηλότερης πυκνότητας. Η έμφαση δίνεται στην αστική ζωή και την εγγύτητα σε παραλία και ανέσεις, παρά σε εκτεταμένες ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL407283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην πόλη σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.) είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες ή απλώς χαλαρωτικές βόλτες στην παραλία. Η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και πληθώρα εστιατορίων, το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση, ειδικά για όσους προτιμούν να αποφεύγουν τη συχνή χρήση αυτοκινήτου. Επιπλέον, με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει άνετο χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών χώρων, όπως γραφείο στο σπίτι ή αίθουσα ψυχαγωγίας. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition', υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνουν λειτουργικότητα και ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης και κουζίνας. Η αναφορά σε 'Satellite TV' και 'WiFi', 'Fiber Optic' δείχνει ότι οι απαραίτητες συνδέσεις για σύγχρονη διαβίωση είναι διαθέσιμες. Η παροχή 'Drinkable Water' είναι βασική για την καθημερινή άνεση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τους ακριβείς τύπους υλικών (π.χ. μάρμαρο, ξύλο, τύπος κουφωμάτων), η γενική περιγραφή υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που είναι άνετο και λειτουργικό για σύγχρονη διαβίωση, χωρίς όμως να εστιάζει σε πολυτελή ή εξειδικευμένα υλικά. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) συμβάλλει στην προσβασιμότητα και την ευκολία.
Το ρετιρέ στην Εστεπόνα έχει τιμή εκκίνησης €1,349,900. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, τον τύπο (ρετιρέ), το μέγεθος (150 m² εσωτερικού χώρου) και τον αριθμό υπνοδωματίων (4). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση, τον όροφο και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένης της αναφοράς 'Beachfront' και 'Luxury' στην αρχική περιγραφή, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η ένδειξη 'Reduced' στην αρχική περιγραφή μπορεί να υποδηλώνει προηγούμενες προσαρμογές τιμών.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η πόλη εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με ένα μείγμα εύφορων κοιλάδων και ορεινών περιοχών που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και ποικίλα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους, δημιουργώντας μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυπληθή, κοινότητα.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλη προσπάθεια. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εκπαίδευση είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας. Η κινητικότητα στην πόλη είναι βελτιστοποιημένη, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 km) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με διάφορες παραλίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και την αστική υποδομή της πόλης, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η στρατηγική του θέση στην Ανδαλουσία, νότια της Ισπανίας, το καθιστά προσβάσιμο από διεθνείς αγορές.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της θέση, που περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινό έδαφος στα νότια της Sierra Bermeja. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η πόλη της Μάλαγα και το κύριο αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 64 χιλιόμετρα, καθιστώντας την Εστεπόνα μια σχετικά απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, πόλη στην ακτή. Η περιοχή έχει δει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας τόσο παραθεριστές όσο και μόνιμους κατοίκους, διατηρώντας παράλληλα έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα.
Η στρατηγική θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για όσους ταξιδεύουν αεροπορικώς, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθεροβόλος απόσταση), ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με τα Valle Romano Golf και Azata Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η αστική φύση της τοποθεσίας διασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.) είναι σε άμεση γειτνίαση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται φυσιολογικά μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη τοπογραφία στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα δραματικό φυσικό φόντο και ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, και αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε βολική απόσταση από πολλές από αυτές. Η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.) είναι άμεσα προσβάσιμες, ιδανικές για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η Playa del Cristo, με το κρυστάλλινο νερό της, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, και βρίσκεται κοντά σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και εκδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της θέση, που περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινό έδαφος στα νότια της Sierra Bermeja. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η πόλη της Μάλαγα και το κύριο αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 64 χιλιόμετρα, καθιστώντας την Εστεπόνα μια σχετικά απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, πόλη στην ακτή. Η περιοχή έχει δει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας τόσο παραθεριστές όσο και μόνιμους κατοίκους, διατηρώντας παράλληλα έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ €1,349,900 τοποθετείται στην υψηλή αγορά, ιδιαίτερα δεδομένου ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε αστική περιοχή, και όχι για νέα κατασκευή σε αποκλειστική, απομονωμένη τοποθεσία. Συγκριτικά, το 'Ayana Estepona' ξεκινά από €985.000, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης για πιθανώς νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το 'Aurea Villas' με τιμή εκκίνησης €1,550,000, είναι σαφώς σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανόν προσφέροντας μεγαλύτερες βίλες ή πιο premium χαρακτηριστικά. Το 'Eleven41' με €1,020,000, βρίσκεται επίσης σε ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας ένα ενδιάμεσο σημείο τιμής. Η τιμή αυτού του ρετιρέ (€1,349,900) αντικατοπτρίζει την προσφορά 4 υπνοδωματίων, την 'beachfront' τοποθεσία και τα πανοραμικά/θαλασσινά του θέα, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή του σε σύγκριση με τα άλλα έργα. Η αγορά της Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτά διαμερίσματα μέχρι πολυτελείς βίλες, με τις τιμές να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις, όπως στην περίπτωση αυτού του ρετιρέ, αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα που δικαιολογεί την τιμή του στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
