Dieses Penthouse-Angebot in Estepona, an der begehrten Costa del Sol, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine zusätzliche 150 m² Terrasse, bietet es großzügigen Raum im Freien. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Strand, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und küstennahem Wohnkomfort, mit vielen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Positionierung ermöglicht einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung legen. Die großzügige Wohnfläche und die ausgedehnte Terrasse sind ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Die vorgelagerten Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sprechen diejenigen an, die ein aktives und bequemes Lebensumfeld suchen.
Diese Residenz wird als 'Good Condition' klassifiziert, was auf einen guten Erhaltungszustand oder eine kürzlich erfolgte Renovierung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die den aktuellen Wohnstandards entspricht. Die Beschreibung als 'Front Line Beach Complex' deutet auf eine moderne oder gut gepflegte Anlage hin.
Das Objekt bietet keine direkten Parkplätze, ist aber gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Beschreibung 'Commercial Area' könnte auf eine erhöhte Geräuschkulisse oder mehr Publikumsverkehr hindeuten. Es gibt keine expliziten Angaben zu Smart-Home-Technologie über die grundlegende Konnektivität (WiFi, Glasfaser) hinaus, und die Ausrichtung umfasst auch städtische Ausblicke.
Ref: VL407283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl suchen und Wert auf eine Lage legen, die Strandnähe mit städtischem Komfort verbindet. Es ist eine Option für Personen, die eine geräumige Residenz mit viel Außenbereich wünschen und die Sonne Andalusiens genießen möchten, da die Ausrichtung nach Süden viel Licht garantiert. Familien könnten die Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Sportmöglichkeiten (Polideportivo Municipal 0,4 km) schätzen. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Region und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden von Interesse sein, auch wenn die Begriffe 'Bargain' und 'Cheap' im Originaltext hinterfragt werden sollten. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zu Marbella und Gibraltar machen es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv.
Die Immobilie wird mit dem Zustand 'Good' beschrieben und verfügt über Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine überdachte Terrasse, einen Aufzug und Satellitenfernsehen sowie eine Glasfaser-Internetverbindung. Dies deutet auf einen soliden Standard und moderne Annehmlichkeiten hin. Die Beschreibung 'Front Line Beach Complex' impliziert, dass die Wohnanlage selbst gut gepflegt ist und wahrscheinlich über Annehmlichkeiten verfügt, die zum Gesamtwert und zur Qualität beitragen. Die Materialien und die Bauweise entsprechen dem üblichen Standard für Wohnimmobilien in dieser Küstenregion Spaniens, wobei der Fokus auf Langlebigkeit und Komfort unter mediterranen Bedingungen liegt.
Das Penthouse in Estepona wird ab einem Preis von €1.349.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die angegebene Wohnfläche von 150 m² und die zusätzliche 150 m² große Terrasse sind Faktoren, die den Wert beeinflussen. Die Beschreibung 'Bargain', 'Cheap' und 'Reduced' in den englischen Merkmalen scheint im Widerspruch zum hohen Angebotspreis zu stehen und könnte sich auf einen früheren Angebotspreis beziehen oder als Marketingformulierungen missverstanden werden. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation und vergleichbare Angebote in der Region zu prüfen, um den Angebotspreis im Kontext zu verstehen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 104 m entfernt, Apotheken 236 m und Restaurants sind zahlreich vorhanden (50 im 2-km-Radius). Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad hervorgehoben. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt, die zum Bummeln einlädt, ergänzt durch moderne Infrastruktur. Die Provinz Málaga bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Küste Andalusiens. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage in einer städtischen Zone, die durch die Nähe zum Strand und eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet ist. Die umliegenden Gebiete umfassen sowohl Wohnkomplexe als auch städtische Zentren, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur hindeutet.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Region angebunden: Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (34 km) leicht erreichbar ist. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und eine Infrastruktur, die auf Tourismus und Wohnen ausgerichtet ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Estepona bietet eine authentischere Erfahrung als einige der stärker touristisch geprägten Orte weiter östlich. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist für Golfliebhaber attraktiv. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung an die AP-7 für Autofahrer vorteilhaft ist. Das Projekt ist auch Teil eines 'Front Line Beach Complex' mit direkter Nähe zum Meer.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, und das Meer ist während eines fünfmonatigen Zeitraums angenehm warm (≥20°C), was ideal für Wassersport und Strandaktivitäten ist. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit fruchtbaren Tälern und Bergen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) macht den Zugang einfach und angenehm. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine saubere Luftqualität, die durch die Nähe zum Meer und die umgebende Natur gefördert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die schnell erreichbar sind. Der Playa de Estepona (524 m) und die Playa de La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen Optionen und eignen sich für tägliche Erholung. Der Playa del Cristo, etwa 1,6 km entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar. Estepona ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und mehrere Sporthallen, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Region angebunden: Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (34 km) leicht erreichbar ist. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und eine Infrastruktur, die auf Tourismus und Wohnen ausgerichtet ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Estepona bietet eine authentischere Erfahrung als einige der stärker touristisch geprägten Orte weiter östlich. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Landesinnere.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona, wie Ayana Estepona (ab €985.000) und Eleven41 (ab €1.020.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis ab €1.349.900 im höheren Segment. Das Projekt Aurea Villas (ab €1.550.000) liegt preislich noch darüber. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Front-Line-Beach-Lage und die großzügige Terrassenfläche von 150 m² aus, was den höheren Preis erklären könnte. Während die Konkurrenzprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder spezifische Designmerkmale aufweisen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Lage in Strandnähe mit einem guten Zustand ('Good Condition'). Die Verkaufsstrategie im Originaltext, die Begriffe wie 'Bargain' und 'Cheap' verwendet, steht im Kontrast zum hohen Angebotspreis und könnte auf frühere Preisgestaltung oder Marketingtaktiken hinweisen, die nicht mehr aktuell sind. Käufer sollten die gebotene Leistung im Verhältnis zum Preis sorgfältig prüfen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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